Алты қабатты сегіз тұрғын үй блогы бұл жобаны Аланья орталығынан шығысқа қарай жағалаудағы аудан — Каргыджактағы ең ірі жаңа құрылыс жобаларының біріне айналдырады. Пәтерлердің ауданы 60 ш.м-ден 185 ш.м-ге дейін, ал бағалар қарапайым тұрғын үй емес, толыққанды курорттық инфрақұрылымы бар кешенді көрсететін 310 000 € - 825 000 € аралығын қамтиды.
Сегіз блок, 60-тан 185 ш.м-ге дейін: Каргыджак, Аланьяда сатылатын пәтерлер
Сегіз блоктық жоба әр ғимаратты алты қабатты ыңғайлы деңгейде сақтай отырып, ауқымды қалашық атмосферасын жасайды. Каргыджактан пәтер сатып алуды таңдаған сатып алушылар үшін таңдау мүмкіндігі мол: 60 ш.м демалыс немесе инвестиция үшін қолайлы, ал 185 ш.м үлкен отбасы үшін толыққанды кеңістік болып табылады.
Каргыджактағы жылжымайтын мүлік нарығы Солтүстік Еуропадан демалыс үйін іздеушілерді, Скандинавиялық зейнеткерлерді және қысқа немесе орта мерзімді жалдау табысын көздейтін инвесторларды қызықтырады. Аланьяның шығыс дәлізінде орналасқан Каргыджак негізгі коммерциялық аймақтан сәл қашықта болғанымен, Аланьяның орталық қызметтеріне, дүкендері мен медициналық мекемелеріне көлікпен қысқа уақытта жетуге болады.
Осы Каргыджак, Аланья жобасындағы жеке кинотеатр, мейрамхана және резервтік генератор
Кинотеатр залы — бұл жобаның басты ерекшелігі. Каргыджактағы жаңа кешендердің көбі бассейн мен саунамен шектеледі; арнайы кинотеатр бөлмесі бұл жобаны жалдау нарығында бәсекеге қабілетті және жеке пайдалану үшін құнды ететін курорттық деңгейге көтереді.
Демалыс инфрақұрылымы өте бай: ішкі және сыртқы бассейндер, су төбешігі, джакузи, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, массаж бөлмесі және салқын душ. Спорттық нысандарға теннис корты, баскетбол алаңы, боулинг жолдары және үстел теннисі кіреді. Толыққанды мейрамхана мен ашық барбекю аймағы ұжымдық ас ішуге мүмкіндік береді. Балалар үшін арнайы ойын бөлмесі мен ашық ойын алаңы қарастырылған.
Техникалық жағынан жоба электр энергиясының үздіксіздігі үшін резервтік генератормен, камералар желісі бар 24/7 күзетпен, барлық блоктардағы жеделсатымен және күркесі бар жабық гараж тұрағымен жабдықталған.
Газипаша 40 км, Анталья әуежайы 155 км: Каргыджак, Аланьяға ұшу бағыттары
Газипаша әуежайы нысаннан 40 км қашықтықта, көлікпен шамамен 35-40 минуттық жерде орналасқан. Бұл Солтүстік немесе Орталық Еуропадан тікелей аймақтық рейстермен ұшатын сатып алушылар үшін ең ыңғайлы хаб. Анталья әуежайы батысқа қарай 155 км жерде орналасқан және Скандинавия, Германия мен Нидерландыдан келетін бюджеттік авиакомпанияларды қоса алғанда, кеңірек халықаралық желіге қызмет көрсетеді.
Жол қатынасы бойынша, Демирташ және шығыс жағалау бағыты Каргыджак, Аланьяны Аланья орталығымен де, шығысқа қарай орналасқан тыныш ауылдармен де байланыстырады.
Каргыджак, Аланьядағы керамикалық плитка, еден жылыту және алюминий терезелер
Әр пәтер керамикалық еден плиткасымен әрленген — бұл жаз бойы салқындықты сақтайтын және жыл бойы ылғалға төзімді жағалаудағы үйлер үшін практикалық таңдау. Еден жылыту жүйесі қысқы тұруды қамтамасыз етеді және үйді тек жазда ғана емес, басқа маусымдарда да пайдалануға мүмкіндік береді, бұл осы жобаны тек кондиционерге сенетін ғимараттардан ерекшелейді.
Ас үй жиһаздарына кіріктірілген шкафтар, ашық жоспар және гранитті үстел үсті кіреді. Жуыну бөлмелерінде душ кабинасы бар. Алюминий рамалы екі қабатты шыны терезелер алты қабатты блоктарда жылу оқшаулау мен шуды азайтуды қамтамасыз етеді. Пәтерлерде балкондар мен террасалар бар, сондай-ақ стандартты түрде спутниктік жүйе сымдары жүргізілген.
Каргыджак, Аланьяға инвестиция салу: Толық инфрақұрылымы бар кешендегі жалдау сұранысы
Шетелдік сатып алушылар үшін Каргыджак пәтерлері Аланьяның орталығындағы шусыз жағалауға шығуды қалайтын қонақтардың тұрақты сұранысына ие. Кинотеатры, мейрамханасы, ішкі және сыртқы бассейндері мен спорт алаңдары бар кешен Каргыджак жалдау нарығында ерекше орын алады — бұл ортақ нысандары аз қарапайым ғимараттардан жоғары табыс әкеледі. Ең жоғары маусым мамырдан қазанға дейін созылады; жабық бассейн мен еден жылыту жүйесі сұранысты қыс айларына дейін ұзартады.
Лицензияланған Аланья жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom сатып алушыларға Каргыджактағы мүлікті жалдау лицензиясының құрылымы, табыстылық болжамдары және мүлікті басқару нұсқалары бойынша кеңес береді. Біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келген сатып алушылар үшін ТАПУ тіркеуі, тұруға рұқсат алу және сатып алудан кейінгі қолдау жұмыстарын жүргізеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік азаматтар Каргыджак, Аланьядағы осы жобадан пәтер сатып ала ала ма?
Иә. Шетелдіктердің көбі Түркия мен сатып алушының елі арасындағы өзара келісімдер негізінде Каргыджактан мүлік сатып ала алады. Сатып алу Түркияның жер кадастрында ТАПУ құжатымен тіркеледі. Талаптар мен процедураларды Түркияның жер кадастры (TKGM) сайтынан тікелей тексеруге болады.
Қандай өлшемдегі пәтерлер мен бағалар бар?
Пәтерлердің ауданы алты қабатты сегіз блокта 60 ш.м-ден 185 ш.м-ге дейін. Бағалар 310 000 € - 825 000 € аралығында, бұл бір адамға арналған шағын пәтерлерден бастап отбасыларға немесе топтық жалдауға қолайлы үлкен пәтерлерді қамтиды.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығы сатып алынған мүліктің құны үкімет белгілеген ең төменгі шекке жеткенде беріледі. Бұл жобадағы бағасы жоғары пәтерлер бұл талапқа сай болуы мүмкін. Қазіргі талаптар Invest in Turkey сайтында жарияланған.
Ең жақын әуежай қаншалықты қашықтықта?
Газипаша әуежайы жобадан 40 км қашықтықта, көлікпен шамамен 35-40 минуттық жерде. Анталья әуежайы батысқа қарай 155 км жерде орналасқан және жыл бойы Солтүстік және Батыс Еуропадан тікелей рейстерді қоса алғанда, халықаралық бағыттардың кең таңдауын ұсынады.
Бұл кешеннің жалдау әлеуеті қандай?
Кинотеатр, мейрамхана, жабық бассейн және спорт алаңдарының болуы бұл жобаны Каргыджактағы стандартты жалдау үйлерінен жоғары қояды. Жоғары маусым мамырдан қазанға дейін созылады; жабық нысандар жалдау мерзімін ұзартады. Alanya Eiendom-ның мүлікті жалдауды басқару қызметі инвесторлар үшін табыс болжамдарын ұсынады.
Түркияда мүлік сатып алғаннан кейін қандай міндеттемелер бар?
Барлық мүлік иелері ТАПУ тіркеуі үшін міндетті DASK жер сілкінісінен сақтандыруына ие болуы керек. Жылдық мүлік салығы тіркелген құн негізінде есептеледі. Тұруға рұқсат алу өтінімдерін Көші-қон бас басқармасы өңдейді. Alanya Eiendom DASK тіркеуіне және сатып алудан кейінгі барлық қадамдарға көмектеседі.
