Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
235 000 € – 3 000 000 €
1–6
Жатын бөлмелер
1–3
Жуынатын бөлмелер
1–3
Балкондар
105–652 m²
Ішкі кеңістік
8
Қабаттар
12
Блоктар
2024
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
76 000 шаршы метр аумақ бұл жобаны Махмутлар, Алания жағалауындағы ерекше санатқа жатқызады. Осы аумақта 12 сегіз қабатты тұрғын үй блогы орналасқан, олар Жерорта теңізі жағалауынан 300 метр қашықтықта орналасқан. Пәтерлердің көлемі 105 шаршы метрден 652 шаршы метрге дейін, мұнда бір мекенжайда шағын жағалаудағы пәтерлер де, кең көп бөлмелі резиденциялар да бар. Бағалар 235 000 €-тен басталып, таңдаудың жоғарғы жағында 3 000 000 €-ке дейін жетеді.
Бұл жобаның ең басты ерекшелігі – оның ауқымы. 76 000 шаршы метр жер аумағы (шамамен он стандартты қалалық орамға тең) 12 тұрғын ғимараттың бір-бірінен алшақ орналасуына мүмкіндік береді, олардың арасында бақшалар, ағаш егілген соқпақтар және ашық жасыл желектер бар. Әр блок сегіз қабатқа дейін көтеріледі. 105-тен 652 шаршы метрге дейінгі пәтерлер ауқымы бұл жобаның әрі демалыс пәтерін іздеушілерге, әрі тұрақты үлкен үй іздейтін отбасыларға арналғанын білдіреді.
Махмутлар, Аланияда осындай ауқымдағы және нысандар тереңдігіндегі люкс пәтерлер ауданның жағалау жолағында сирек кездеседі. Бастапқы пәтерлер 235 000 €-тен басталады, ал ең үлкен 652 м² резиденциялар 3 000 000 € бағасымен көрсетілген. Бұл ауқым әртүрлі биіктікте қайталанатын бір жоспар емес, 12 блоктағы нақты макеттердің әртүрлілігін көрсетеді.
Кешен теңізден 300 метр қашықтықта орналасқан. Бұл Махмутлардың жағалаудағы бульварына, жағажай нысандарына және жергілікті асханаларға жаяу шамамен төрт минуттық жер. Автокөлікпен Алания орталығы оңтүстік-батысқа қарай 15 км жерде. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 30 км жерде орналасқан, бұл тұрақты келушілер үшін қысқа мерзімді сапарларды жеңілдетеді. Анталия әуежайы 60 км қашықтықта орналасқан және алыс қашықтықтағы халықаралық бағыттар желісіне қосылған.
Жылына бірнеше рет Махмутлар, Алания өңіріне келетін сатып алушылар үшін Газипаша әуежайынан 30 минуттық жол келу күндері әуежайда кідіру қажеттілігін жояды, бұл маусымдық иелер үшін саяхат қиындықтарын азайтады.
Резервтік генератор электр қуаты өшкен кезде ортақ аумақтар мен лифттердің жұмысын қамтассыз етеді – бұл жаздың ең ыстық мезгілінде Түрік Ривьерасы үшін маңызды жайт. Күзет тәулік бойы жұмыс істейді, бүкіл аумақ бейнебақылаумен қамтылған. Тұрғындар үшін тұрақ кешен аумағында қолжетімді.
Демалыс нысандарына мыналар кіреді: жабық бассейн, су сырғанағы бар ашық бассейн, сауна, бу бөлмесі, джакузи, түрік хамамы, массаж бөлмесі, фитнес орталығы, теннис корты, баскетбол алаңы, мини-гольф, боулинг, кинотеатр және толық қызмет көрсететін мейрамхана. Жағажай трансфері жағалауға жоспарлы тасымалдауды қамтамасыз етеді. Балалар алаңы мен балалар ойын бөлмесі отбасыларға қызмет етеді. Пәтерлер керамикалық едендермен, гранитті ас үй үстелдерімен, кіріктірілген ас үймен, еден асты жылытумен, алюминий терезелермен және жеке балкондармен жабдықталған. Кейбір пәтерлерде жеке бассейн, жеке бақша және камин бар. Тұрмыстық техника мен жиһаз пакеттері кешен бойынша стандартты болып табылады.
Түркияда мүлік сатып алатын шетел азаматтары Жер кадастры басқармасында өз атына тіркелген ТАПУ меншік құқығы туралы куәлігін алады. Көптеген ұлттар үшін алдын ала мақұлдау талап етілмейді. Ағымдағы өзара тиімділік ережелерін Түркияның Жер кадастры (TKGM) жүргізеді. Белгіленген инвестициялық шекті мәнге тең немесе одан жоғары сатып алулар Түркия азаматтығына өтінім беруді де қолдай алады.
ТАПУ тіркелгеннен кейін сатып алушылар қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтінім бере алады. Жарамдылық критерийлері мен қажетті құжаттарды Түркияның Көші-қон басқармасының бас дирекциясы жариялайды. Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom меншік құқығын тексеруді, сенімхат рәсімдеуді және халықаралық сатып алушылар үшін тұруға рұқсат алу өтінімдерін жүргізеді. Аудандағы ұқсас нұсқаларды көру үшін Махмутлар мүлік тізімдерін қараңыз.
Махмутлар өзінің ұзын жағажайы, жаяу жүруге қолайлы басты бульвары және орталық Аланиямен салыстырғанда бәсекеге қабілетті бағалары арқасында Солтүстік және Шығыс Еуропадан келетін қонақтардың тұрақты жазғы сұранысына ие. Теңізден 300 метр қашықтықта, өзінің жағажай трансфері, жабық бассейні және хамамы бар кешендегі мүлік қысқа мерзімді жалдау нарығының премиум сегментінде бәсекелеседі. Қонақтар суға жақындығына және нысандардың көптігіне қарай брондау жасайды – бұл екі критерий де мұнда орындалған.
Инвестициялық жағын қарастыратын сатып алушылар үшін біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және бүкіл Еуропадан келген клиенттер үшін ТАПУ тіркеуін, тұруға рұқсат алу өтінімдерін және сатып алғаннан кейінгі жалдауды басқаруды жүзеге асырады. Сатып алғаннан кейін жалдау бойынша қолдау алу үшін біздің мүлікті жалдау қызметтерімізді қарап шығыңыз.
Иә. Көптеген шетел азаматтары Түркияда мүлік сатып алып, өз аттарына тіркелген ТАПУ меншік құқығы туралы куәлігін ала алады. Түркияның Жер кадастры (TKGM) жарамды ұлттардың ағымдағы тізімін жариялайды. Еуропаның, Скандинавияның, Ресейдің және Шығанақ елдерінің көптеген азаматтары арнайы алдын ала мақұлдаусыз талаптарға сай келеді.
Пәтерлер көлемі 76 000 м² аумақтағы 12 блокта 105 м²-ден 652 м²-ге дейін ауытқиды. Бағалар 235 000 €-тен басталып, ең үлкен макеттер үшін 3 000 000 €-ке жетеді. Диапазон шағын демалыс пәтерлерінен бастап бір жобаның ішіндегі толық көлемді көп бөлмелі отбасылық резиденцияларға дейін қамтиды.
Ағымдағы инвестициялық құнға тең немесе одан жоғары сатып алулар азаматтыққа өтінім беруді қолдай алады. Бұл жобаның жоғары баға диапазонындағы пәтерлері қажетті шекті мәнге сәйкес келуі мүмкін. Сатып алушылар сатып алмас бұрын түрік заңгерімен нақты ағымдағы соманы нақтылауы керек, өйткені инвестициялық құн ережелермен реттеледі және қайта қаралуы мүмкін.
Газипаша әуежайы кешеннен 30 км қашықтықта. Алания орталығы 15 км. Анталия әуежайы 60 км. Барлық үшеуіне де Махмутлар, Алания арқылы өтетін негізгі жағалау тас жолы арқылы тікелей жол қатынасы бар.
Иә. Шетелдік сатып алушылар, егер сатып алу құны ең төменгі инвестициялық сомаға сәйкес келсе, ТАПУ тіркелгеннен кейін қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады. Түркияның Көші-қон басқармасының бас дирекциясы өтінімдерді өңдейді және ағымдағы шекті мәндерді жариялайды. Alanya Eiendom сатып алушыларға рұқсат алу процесінің әрбір кезеңінде қолдау көрсетеді.
Иә. Пәтерлердің стандартты сипаттамасына жиһаз, тұрмыстық техника, кіріктірілген ас үй шкафтары, гранитті үстел үстілері, керамикалық едендер және алюминий терезелер кіреді. Жеке бассейні және жеке бақшасы бар нұсқалар таңдалған бірінші қабаттағы және премиум жоғарғы деңгейлі пәтерлерде қолжетімді.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
