Каргыджак Аланья жағалауының неғұрлым тыныш шығыс бөлігінде орналасқан, мұнда жер телімдері үлкен және ғимараттардың қабат саны шектеулі. Бұл жоба Каргыджактағы 6 533 м² аумақта 18 екі қабатты блокты қамтиды, пәтерлердің ауданы 210-нан 273 м²-ге дейін. Жеке бассейн мен жеке бақша әр пәтер үшін стандартты жабдық болып табылады. Каргыджакта сәнді резиденциялар іздеген сатып алушылар үшін бұл жоба вилла көлеміндегі кеңістікті толық курорттық инфрақұрылыммен біріктіреді. Бағалар 775 000 €-ден 900 000 €-ге дейін.
18 блоктағы 210-нан 273 м²-ге дейінгі аумақ: Каргыджактағы кең форматты резиденциялар
18 блоктың әрқайсысы екі қабатпен шектелген, бұл 6 533 м² жер телімін биік ғимараттармен толтырмай, бақшаға бағытталған ашық кеңістік ретінде сақтауға мүмкіндік береді. 210-нан 273 м²-ге дейінгі көлем Каргыджак нарығындағы қарапайым пәтерлерден әлдеқайда үлкен — бұл кәдімгі пәтерге қарағанда, жеке вилланың өлшемдеріне жақынырақ.
Ішкі әрлеуге керамикалық едендер, алюминий терезелер, гранитті үстелшесі бар кіріктірілген ас үй, ашық жоспарлы ас үй, душ кабинасы бар жуынатын бөлме, балкон және терраса кіреді. Әр пәтердің жеке гаражы бар, сонымен қатар қонақтар үшін жалпы тұрақ қарастырылған. Ортақ пайдаланылатын орындарға барбекю аймағы, беседка және балалар ойын алаңы кіреді, олардың барлығы 6 533 м² аумақта еркін орналасқан.
Массаж бөлмесі, джакузи және жеке кинотеатр: Каргыджактағы жабық демалыс орындары
Кешендегі жеке кинотеатр — бұл жобаның басты ерекшелігі. Мұндай арнайы көрсетілім бөлмесі Каргыджак және шығыс Аланья нарығындағы тұрғын үй жобаларында сирек кездеседі. Бұл нысанның жай ғана жалдау үшін емес, тұрақты тұруға және жоғары деңгейлі қонақтарға арналғанын көрсетеді.
Жабық демалыс кешеніне сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, массаж бөлмесі және джакузи кіреді. Жабық бассейн мен су төбешігі жеке бассейндерден бөлек су ойын-сауықтарын ұсынады. Спорттық нысандар арасында теннис корты, баскетбол алаңы, боулинг, мини-гольф және үстел теннисі бар. Кешен аумағында мейрамхана жұмыс істейді. Балалар үшін ашық ойын алаңы мен жабық ойын бөлмесі қарастырылған. Кешен толықтай генератормен, 24/7 күзетпен, бейнебақылаумен және спутниктік жүйемен жабдықталған.
Екі әуежай қолжетімді жерде: Газипаша 25 км және Анталья 155 км қашықтықта
Газипаша әуежайы жобадан 25 км қашықтықта орналасқан — бұл шығыс Аланьяға келетін еуропалық сатып алушылар үшін ең жақын нүкте. Әуежай Скандинавия, Германия, Ресей және Ұлыбританиядан келетін маусымдық рейстерді қабылдайды. Анталья әуежайы батысқа қарай 155 км жерде орналасқан, ол жыл бойы жұмыс істейді және тікелей ұзақ рейстердің көптігімен ерекшеленеді. Екі әуежайдың болуы Каргыджақтағы мүлік иелеріне саяхаттаудың икемді нұсқаларын ұсынады.
Кешеннің жеке жағажай трансфері тұрғындарды жағалауға жеткізіп салады. Бұл күнделікті көлік айдау қажеттілігін жойып, жағажайдан қашық орналасқан нысан үшін үлкен практикалық артықшылық береді.
Каргыджак резиденциялары және азаматтық алу шегі: Шетелдіктерге арналған ТАПУ қадамдары
Бұл жобадағы әрбір пәтердің бағасы Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алу үшін қажетті ең төменгі шектен жоғары. Тиісті мүлікті сатып алып, оны кемінде үш жыл иелігінде ұстаған және үкімет мақұлдаған бағалау есебін алған шетелдік азаматтар стандартты ТАПУ жүйесі арқылы азаматтыққа өтініш бере алады. Сатып алушылар меншік құқығы мен шектеулер туралы мәліметтерді Түркия жер кадастры (TKGM) арқылы тексере алады.
Лицензиясы бар Аланья жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom сатып алудың барлық кезеңін — мүлікті таңдаудан бастап ТАПУ тіркеуіне дейін басқарады. Сатып алғаннан кейінгі тұруға рұқсат (ВНЖ) алу шарттары Түркияның көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) жариялаған ережелерге сәйкес жүреді. Біздің құқықтық қызметтер бетіміз сенімхат рәсімдеу, DASK жер сілкінісінен сақтандыру және меншік құқығын толық өткізу процесін қамтиды.
Жалдау нарығындағы Каргыджак: Үлкен пәтерлер, мейрамхана және маусымдық сұраныс
Каргыджак ауданы вилла көлеміндегі кеңістікті қауіпсіз кешен ішінде іздейтін еуропалық отбасыларды тартады. Жеке бассейні мен мейрамханасы бар 210-273 м² пәтерлер бұл сұранысқа толық жауап береді. Шығыс Аланья жағалауында жалдау сұранысы мамырдың аяғынан қыркүйекке дейін жоғары болады және мұндай сипаттағы кең резиденциялар қысқа мерзімді жалдау нарығында ең жоғары орынға ие.
Кешен ішіндегі кинотеатр, мейрамхана және спорттық нысандар қонақтардың осында көбірек уақыт өткізуіне жағдай жасайды, бұл қарапайым пәтерлерге қарағанда жоғары жалдау ақысын қоюға мүмкіндік береді. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген сатып алушылар үшін ТАПУ тіркеуін, тұруға рұқсатқа өтініш беруді және сатып алғаннан кейінгі қолдауды жүзеге асырады. Аудандағы қолжетімді нысандарды Каргыджак жылжымайтын мүлік тізімінен көре аласыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік азаматтар Түркияның Аланья қаласында, Каргыджак ауданында мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Шетелдік азаматтардың көпшілігі өзара келісім ережелеріне сәйкес Түркияда тұрғын үй сатып ала алады. Бұл процесс үшін түрік салық нөмірі, жергілікті банктегі шот және жер кадастрында ТАПУ меншік құқығын рәсімдеу қажет. Alanya Eiendom бұл процесті халықаралық сатып алушылар үшін үйлестіреді.
Бұл резиденциялар инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Иә. Барлық пәтерлердің бағасы Түркия азаматтығын алу бағдарламасы үшін талап етілетін 400 000 АҚШ доллары мөлшеріндегі ең төменгі шектен асады. Сатып алушы мүлікті кемінде үш жыл иелігінде ұстауы және бағалау есебін ұсынуы керек.
Каргыджактан мүлік сатып алушыларға тұруға рұқсат (ВНЖ) беріле ме?
Түркиядағы жылжымайтын мүлік иелері сатып алуды аяқтағаннан кейін қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады. Рұқсат әдетте бір немесе екі жылға беріледі және ұзартылуы мүмкін. Ағымдағы шарттар Түркияның көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) сайтында жарияланған.
Жеке бассейн мен жеке бақша әр пәтерде бар ма?
Иә. Жеке бассейн мен жеке бақша 18 блоктың барлығында негізгі сипаттамаға кіреді, бұл қосымша ақылы қызмет емес. Кинотеатр, жабық бассейн, сауна, хамам, мейрамхана және спорт алаңдары сияқты барлық ортақ нысандар барлық тұрғындарға қолжетімді.
Жағажай трансфері қалай жұмыс істейді және жағажайға жету мүмкіндігі қандай?
Жоба тұрғындар мен қонақтарды жағалауға жеткізу үшін арнайы трансфер қызметін ұсынады. Каргыджак жағалауы таза суымен және орталық курорттық аймақтарға қарағанда тыныш атмосферасымен танымал.
