Каргыджак Алания жағалауының шығыс бөлігінде орналасқан, мұнда қарбалас аз және жер учаскелері көршілес аудандарға қарағанда үлкенірек. Мұнда 8 180 шаршы метр аумақта екі бес қабатты тұрғын үй блогы орналасқан, олар 53-тен 131 шаршы метрге дейінгі пәтерлерді 140 000 € - 355 000 € аралығындағы бағамен ұсынады. Жоба Түркия азаматтығын алуға мүмкіндік береді — бұл Норвегия, Германия, Ресей және Нидерланды елдерінен сатып алуды демалыс орны емес, ұзақ мерзімді актив ретінде қарастыратын инвесторларды тартады.
8 180 м² аумақ, 53-тен 131 м²-ге дейінгі пәтерлер: Каргыджак, Аланиядағы жинақы пәтерлер
8 180 шаршы метрлік жер учаскесінде әрқайсысында жеделсаты мен вестибюльі бар екі бес қабатты блок орналасқан. Пәтерлердің ауданы 53-тен 131 шаршы метрге дейін болып, шағын және кең форматтарды қамтиды. Әрбір пәтер ас үй жиһазымен, гранитті үстел үстімен, керамикалық еденмен, ПВХ терезелерімен, ас үй шкафтарымен, душ кабинасымен және балконмен жабдықталған. Ашық ас үй жоспары қонақ бөлмесі мен тамақ пісіру аймағын біріктіреді — бұл тұруға да, қысқа мерзімді жалдауға да ыңғайлы. Төменгі қабаттағы пәтерлердің жеке бақшасы бар, ал жоғарғы қабаттарда террассалар қарастырылған.
Каргыджак, Алания жылжымайтын мүлкін қарастыратын сатып алушылар үшін 140 000 € бастапқы бағасы бұл жобаны орталыққа жақын ұқсас нысандардан тиімдірек етеді. 355 000 € деңгейіндегі жоғарғы баға диапазоны әлі де азаматтық алуға өтінім беруге болатын шекке сай келеді, бұл жобаны азаматтық инвестициялау бағдарламасы үшін де өзекті етеді.
Жағажай трансфері, генератор және су сырғанағы: Каргыджак, Аланиядағы пайдалану сипаттамалары
Кешен мен жағалау арасында трансфер жүреді, бұл нысанның жағажайдан қашықтығы мәселесін шешеді. Қосалқы генератор электр қуатының үзілуін болдырмайды — бұл жыл бойы үйде жұмыс істейтін немесе медициналық жабдықты пайдаланатын Солтүстік Еуропа сатып алушылары үшін стандартты талап. Қауіпсіздік тәулік бойы бейнебақылаумен және күзетпен қамтамасыз етілген.
Жабық гараж және ашық тұрақ автокөліктерді көшеге қоймай-ақ сақтауға мүмкіндік береді. Жазғы демалыс үшін ашық бассейн, су сырғанағы, барбекю аймағы және беседка бар. Спорттық нысандарға теннис, баскетбол, боулинг, мини-гольф және үстел теннисі кіреді. Балалар алаңы мен жабық ойын бөлмесі отбасыларға жаз мезгілінде де, басқа уақытта да қызмет көрсетеді, бұл кешеннің маусымнан тыс уақытта да тартымдылығын арттырады.
Сауна, түрік хамамы және бу бөлмесі: Каргыджак, Аланиядағы жабық СПА аймақтары
СПА және демалыс аймағына жеті түрлі орын кіреді: сауна, түрік хамамы, бу бөлмесі, салқын душ, джакузи, массаж бөлмесі және жабық бассейн. Кешен аумағында кинотеатр да бар. Каргыджакты қысқа мерзімге емес, тұрақты тұру үшін таңдағандар үшін бұл нысандар ашық бассейндер маусымы жабылған қазан-ақпан айларында да жұмыс істей береді. Кешендегі мейрамхана оның дербестігін арттырады: тұрғындар мен қонақтар сыртқа шықпай-ақ тамақтанып, бассейн мен СПА-ны пайдалана алады, бұл қысқа мерзімді жалдау кезінде қонақтардың ризашылығына әсер етеді.
Азаматтық алуға жарамдылық: Каргыджак, Алания пәтерлері және ТАПУ процесі
Бұл жоба қолданыстағы шетелдік инвестиция бағдарламасы бойынша Түркия азаматтығын алуға жарамды. Тиісті инвестициялық шекті орындайтын шетелдік сатып алушылар мүлік сатып алу арқылы Түркия азаматтығына өтінім бере алады. Меншік құқығы (ТАПУ) Түркия жер кадастры (TKGM) арқылы ресімделеді, ол шетелдіктердің тіркеуін ішкі транзакциялар сияқты өңдейді.
Сатып алу кезінде азаматтық шегіне жетпеген сатып алушылар оның орнына Көші-қон бас басқармасы арқылы қысқа мерзімді тұруға рұқсат ала алады. Alanya Eiendom лицензияланған агенттігі ретінде құжат дайындаудан бастап кілтті тапсыруға дейінгі барлық процесті: сенімхат, нотариус және тіркеуден кейінгі қолдауды басқарады. Құжаттарға қойылатын талаптарды Инвестиция арқылы Түркия азаматтығы бетінен қараңыз немесе құқықтық қызметтер бетіне өтіп, ТАПУ бойынша нұсқаулықпен танысыңыз.
Кешендегі мейрамхана және жағажай трансфері: Каргыджактың жалдау профилі
Каргыджак және шығыс Алания жағалауындағы жалдау маусымы сәуірдің аяғынан қазанға дейін созылады, ал шілде мен тамыз — ең жоғары сұраныс айлары. Жағажай трансфері қонақтарға көліксіз-ақ теңізге жетуге мүмкіндік береді, ал мейрамхана, бассейн және су сырғанағы жалдау бағасын бәсекеге қабілетті етеді. 53 м² пәтерлер жұптар мен жалғыз саяхатшыларға арналған, ал 131 м² пәтерлер Алания орталығындағы қымбат қонақүйлермен салыстырғанда отбасылар үшін тиімдірек.
Газипаша әуежайы жобадан 25 км қашықтықта орналасқан — бұл Солтүстік Еуропадан келетін лоукостерлер үшін ыңғайлы нүкте. Анталия әуежайы 155 км жерде және кеңірек халықаралық рейстерді қамтиды. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы жалдау лицензиясы, маусымдық кіріс және мүлікті басқару бойынша кеңес береді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Каргыджак, Аланияда мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда мүлік сатып алып, ТАПУ құқығына ие бола алады. Каргыджак Алания муниципалитетіне жатады және мұнда стандартты талаптардан басқа шектеулер жоқ. Түркия жер кадастры (TKGM) шетелдік сатып алушыларды тіркеуді тікелей жүзеге асырады.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Иә, жоба азаматтық алуға жарамды деп белгіленген. Инвестициялық шекті орындайтын сатып алушылар Түркия азаматтығына өтінім бере алады. Alanya Eiendom заңгерлері қазіргі шекті растайды және барлық құжаттарды дайындап, тиісті органдармен үйлестіреді.
Ең жақын халықаралық әуежай қаншалықты қашықтықта?
Газипаша әуежайы жобадан 25 км қашықтықта орналасқан және Солтүстік Еуропадан рейстер қабылдайды. Анталия әуежайы 155 км жерде және халықаралық рейстердің кең желісіне қызмет көрсетеді.
Пәтердің стандартты жабдықталуына не кіреді?
Әрбір пәтер ас үй жиһазымен, гранитті үстел үстімен, керамикалық еденмен, ПВХ терезелерімен, ас үй шкафтарымен, душ кабинасымен және балконмен тапсырылады. Бірінші қабаттағы пәтерлердің жеке бақшасы бар. Пәтерлер толық жөнделген күйде беріледі.
Жобада қандай нысандар бар?
Нысандар тізіміне мыналар кіреді: ішкі және сыртқы бассейн, су сырғанағы, сауна, түрік хамамы, бу бөлмесі, салқын душ, джакузи, массаж бөлмесі, кинотеатр, мейрамхана, барбекю аймағы, теннис корты, баскетбол алаңы, боулинг, мини-гольф, үстел теннисі, фитнес залы, балалар алаңы, ойын бөлмесі, генератор, 24/7 қауіпсіздік және бейнебақылау, гараж, тұрақ, жағажай трансфері және спутниктік жүйе.
Каргыджакта пәтерімді қысқа мерзімге жалға бере аламын ба?
Каргыджак дәлізінде жазғы маусымда қысқа мерзімді туристік жалдау кең таралған. Жағажай трансфері мен кешендегі мейрамхана бұл жобаны жалдау үшін тартымды етеді. Alanya Eiendom мүлікті жалдау қызметі тобы лицензиялау талаптары мен күтілетін кіріс бойынша көмектесе алады.
