6 745 шаршы метрлік жер телімінде екі бес қабатты блок орналасқан. Ол Аланияның шығыс жағындағы тығыздығы төмен жағалау ауданы — Каргыджакта бой көтерген. Каргыджактағы бұл тұрғын үй жобасы ауданы 54-тен 160 шаршы метрге дейінгі инвестициялық пәтерлерді ұсынады, бағалары 120 000 € мен 290 000 € аралығында. Түрік азаматтығын алуға жарамдылығының расталуы оның сатып алушылар профилін айқындайды, бұл Норвегия, Германия, Ресей және бүкіл ЕО сатып алушыларының тұрақты қызығушылығын тудырады.
6 745 м² аумақтағы екі аз қабатты блок: Каргыджактағы пәтер өлшемдері
Екі блок 6 745 шаршы метрлік абаттандырылған аумақты бөліседі және әрқайсысы бес қабаттан тұрады. Бұл — Аланияның орталығында жиі кездесетін биік курорттық мұнаралармен салыстырғанда, панорамалық көріністі сақтайтын және дәліз тығыздығын шектейтін саналы түрде таңдалған аз қабатты формат. Пәтерлер 54-тен 160 м²-ге дейін болады. Кішігірім пәтерлер жағалау аймағында қысқа мерзімді жалдауды көздейтін инвесторларға қолайлы; үлкенірек конфигурациялар коммерциялық нысандарға жақын болудан гөрі кең өмір сүру кеңістігін артық көретін меншік иелеріне ұнайды.
Барлық пәтерлерде балкондар мен террасалар бар. Ашық жоспарлы ас үй дизайны пісіру және қонақ бөлмесі аймақтарын біріктіреді, бұл әсіресе алаңы шектеулі 54 м² форматтарда жақсы жұмыс істейді және 160 м² конфигурацияларға күні бойы шынайы ашық, жайлы сипат береді.
Газипаша 25 км, теңіз 2 км: Каргыджактағы жылжымайтын мүлік сатып алушылар үшін қашықтықтар
Теңіз кешен шекарасынан 2 км қашықтықта орналасқан. Кешен ішіндегі жағажай трансфері автокөлігі жоқ тұрғындар үшін жағалауға жету мәселесін шешеді. Каргыджак Алания орталығынан шығысқа қарай орналасқан. Бұл курорттық аймақтан оқшауланып, тыныш тұрғын үй сипатын сақтауға, сонымен бірге Аланияның жағалауына, мейрамханаларына және қызметтеріне жақын болуға мүмкіндік береді.
Газипаша әуежайы 25 км қашықтықта орналасқан және Скандинавия мен Солтүстік Еуропадан тікелей маусымдық рейстерді қабылдайды. Анталия әуежайы батысқа қарай 150 км жерде және жыл бойы халықаралық байланысты қамтамасыз етеді. Норвегиядан, Германиядан немесе Нидерландыдан келетін сатып алушылардың көбісі үшін Газипаша — нысанды көру және сатып алу процесі үшін ең практикалық әрі жылдам келу нүктесі.
Боулинг, мини-гольф және теннис корты: Осы жобадағы спорттық нысандар
Кешендегі спорттық нысандарға теннис корты, баскетбол алаңы, боулинг жолағы, мини-гольф алаңы және үстел теннисі кіреді. Су төбешігі ашық бассейн аймағына жалғанған. Кинотеатр, балалар ойын алаңы және балалар бөлмесі ғимарат ішіндегі демалысқа арналған, сонымен қатар мейрамхана мен барбекю аймағы бар беседка қарастырылған.
Сауықтыру нысандары сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, джакузи, жабық бассейн, массаж бөлмесі және салқын душты қамтиды. Инфрақұрылымға генератор, тәулік бойы бейнебақылау, екі блокта да жеделсаты, гараж және ашық автотұрақ кіреді. Мұндай нысандар кешенді курорттық-тұрғын үй санатына нық орналастырады, бұл қысқа мерзімді жалдау лицензиясын алуды қолдайды және шығыс Алания дәлізінде жұмыс істейтін демалыс басқару операторларын қызықтырады.
Кіріктірілген ас үй, ПВХ терезелері және керамикалық едендер: Пәтерлердің ішкі әрлеуі
Әрбір пәтер гранитті үстелшесі және толық шкафтары бар кіріктірілген ас үймен тапсырылады. Душ кабиналары барлық пәтерлерде стандартты болып табылады. Негізгі тұрғын үй аймақтары керамикалық плиткамен қапталған — бұл ыстыққа төзімді, күтімі оңай жабын, ол қонақтар жиі ауысатын Жерорта теңізінің ұзақ жалдау маусымына өте қолайлы.
Екі блокта да ПВХ екі қабатты әйнекті терезелер орнатылған, олар жазғы температура жиі 35 градустан асатын жағалаудағы климатқа сәйкес жылу оқшаулауды және шуды азайтуды қамтамасыз етеді. Каргыджакта пәтерді қысқа мерзімді жалдау үшін сатып алатын инвесторлар үшін бұл төзімді әрлеу материалдары жөндеу шығындарын азайтады. Ал тұру үшін сатып алушылар үшін бұл жайлы және аз күтімді қажет ететін жағалаудағы үй дегенді білдіреді.
Инвестициялық шек бойынша азаматтық алу: Каргыджакта түрік азаматтығын алу қадамдары
Бұл жоба Түркияның инвестиция арқылы азаматтық алу бағдарламасы бойынша азаматтық алуға жарамды мәртебесіне ие. Тиісті шектен жоғары бағаға пәтер сатып алған және ТАПУ-ды (меншік құқығы туралы куәлік) заңда белгіленген мерзім бойы сатпай сақтаған шетелдік сатып алушылар түрік азаматтығына өтінім бере алады. Меншік құқығын тіркеудің ағымдағы талаптары мен рәсімдерін Түркияның жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) жариялайды. Жылжымайтын мүлік иелері үшін тұруға рұқсат алу мәселелерін Түркияның көші-қон қызметі (DGMM) реттейді.
Аланияның лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom халықаралық сатып алушылар үшін толық ТАПУ процесін — салық нөмірін тіркеу мен нотариусқа жазылудан бастап меншік құқығын беруге дейін үйлестіреді. Біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Нидерланды, Ресей және басқа елдерден келген сатып алушыларға тұруға рұқсат алуға және сатып алғаннан кейінгі қолдау көрсетуге көмектеседі. Азаматтық алу жолының кезең-кезеңімен шолуы біздің Инвестиция арқылы Түрік азаматтығын алу қызмет көрсету бетінде қолжетімді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Аланияның Каргыджак ауданынан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Каргыджактан тұрғын үйді ешқандай шектеусіз сатып ала алады. Түркияның өзара иелік ету ережелері Норвегия, Германия, Нидерланды, Ұлыбритания және Ресей сатып алушыларын, сонымен қатар басқа да көптеген елдерді қамтиды. ТАПУ жылжымайтын мүлік тізілімі дирекциясында тікелей сатып алушының атына тіркеледі.
Бұл жоба инвестиция арқылы түрік азаматтығын алуға жарамды ма?
Иә. Жоба азаматтық алуға жарамдылығын растады. Заңда белгіленген инвестициялық шектен жоғары мүлік сатып алған және меншік құқығы туралы куәлікті қажетті мерзімде сақтаған сатып алушылар түрік азаматтығына өтінім бере алады. Нақты шекті сомалар түрік заңнамасымен белгіленеді және сатып алу кезінде заңды өкіліңізбен нақтылануы керек.
Пәтер өлшемдері қандай және блоктар қалай орналасқан?
6 745 м² жер теліміндегі екі бес қабатты блокта пәтерлер 54-тен 160 м²-ге дейін болады. Аз қабатты жоспарлау бүкіл учаске аумағында абаттандырылған ашық кеңістігі бар қалыпты құрылыс тығыздығын қамтамасыз етеді. Бағалар пәтердің көлеміне және қабатына байланысты 120 000 € мен 290 000 € аралығында өзгереді.
Жоба теңізден және Газипаша әуежайынан қаншалықты қашықтықта орналасқан?
Теңіз кешен шекарасынан 2 км жерде, тұрғындар үшін жағажай трансфері жұмыс істейді. Газипаша әуежайы 25 км қашықтықта орналасқан және Скандинавия мен Солтүстік Еуропадан тікелей маусымдық рейстерге қызмет көрсетеді. Анталия әуежайы халықаралық рейстер үшін батысқа қарай 150 км жерде орналасқан.
Кешенде қандай демалыс орындары бар?
Кешенде ашық бассейн, жабық бассейн, су төбешігі, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, джакузи, массаж бөлмесі, кинотеатр, мейрамхана, теннис корты, баскетбол алаңы, боулинг, мини-гольф, үстел теннисі, балалар ойын алаңы, балалар ойын бөлмесі және барбекю аймағы бар беседка бар. Сондай-ақ генератор мен тәулік бойы бейнебақылау қарастырылған.
