Алания орталығынан үш шақырым және жағалаудан 1,9 км қашықтықта орналасқан Джикджилли ауданында 1535 м² тұрғын үй кешені аумағында үш аз қабатты блок орналасқан. Әр блок үш қабаттан тұрады, ал пәтерлердің ауданы 621-ден 711 м²-ге дейін – бұл осы аудандағы стандартты пәтерлерден әлдеқайда жоғары көрсеткіш. Бағасы 1 550 000 €-ден басталатын бұл Джикджиллидегі тұрғын үй жобасы Түркия азаматтығын алуға қажетті инвестиция шегінен асады және жыл бойы тұруға арналған: әр резиденцияда жылы еден, камин, жеке сауна және жеке бақша қарастырылған.
621-ден 711 м²-ге дейін: Алания, Джикджиллидегі сатылатын үлкен форматты резиденциялар
Аланияның орталық бөлігіндегі тұрғын үйлердің көпшілігі 200 м²-ден аспайды. Ал 621-ден 711 м²-ге дейінгі бұл резиденциялар мүлдем басқа ауқымда. 1535 м² жер учаскесінде әрқайсысы үш қабатты үш блок орналасқан. Бұл формат жеке таунхаусқа ұқсайды – барлық деңгейлерде жеке кеңістік, террасалар мен балкондар, бірінші қабатта жеке бақша және барлық қабаттарға көтерілетін лифт бар. Шағын маусымдық пәтердің орнына нағыз кең тұрғын үй іздеген сатып алушылар үшін бұл жоба Алания орталығына жақын жерде сирек кездесетін ұсыныс болып табылады. Джикджиллидегі бұл мүліктің бағасы 1 550 000 €-ден басталады, бұл оны азаматтық алуға толық жарамды етеді.
Теңізге 1,9 км, Алания орталығына 3 км: Сәнді жылжымайтын мүлік сатып алушылар үшін Джикджилли орналасуы
Джикджилли ауданы Аланияның ішкі тұрғын үй белдеуінде орналасқан, бұл жағалаудың тығыз құрылыс аймағынан аулақ, бірақ теңізге жақын болуға мүмкіндік береді. Теңіз жобадан 1,9 км қашықтықта – көлікпен немесе велосипедпен қысқа жол. Базарлары, мейрамханалары, тарихи бекінісі мен порты бар Алания орталығы 3 км жерде. Ең жақын аурухана 2 км қашықтықта. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 45 км жерде орналасқан, ал Анталия әуежайы батысқа қарай 125 км жерде, ол жыл бойы тұрақты рейстерді қабылдайды. Тұрақты тұрғындар үшін Джикджиллидегі бұл мекенжай тыныш қоршаған ортаны және күнделікті өмірге қажетті барлық коммерциялық және әлеуметтік инфрақұрылымға жылдам қолжетімділікті біріктіреді.
Жылы еден, камин және сауна: Джикджилли резиденциясының сипаттамасы
Пәтерлердің жабдықталуы маусымдық демалысқа емес, жыл бойы тұруға бағытталған. Қонақ бөлмелерінде жылы еден мен камин орнатылған – бұл қарашадан ақпанға дейін тұрақты жылытуды қажет ететін Аланияның қысқы айларында өте маңызды. Асүйлер ашық жоспарлы, гранитті үстелшелермен және толық жиһаз жиынтығымен жабдықталған. Едендер толығымен керамикадан жасалған – бұл жағалаудағы климат үшін өте тиімді, жазда салқын болады және ұзақ уақыт қызмет етеді. Терезелер жылуды сақтау үшін алюминий мен ПВХ қосарланған шыныдан жасалған. Сауна ортақ емес, әр үйдің өзіне тиесілі, бұл толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ әр резиденцияда душ кабинасы, балкон, терраса, жеке бақша және камералық бақылауы бар тәулік бойы күзет қызметі қарастырылған.
400 000 АҚШ доллары азаматтық шегі: Джикджилли резиденциялары және ТАПУ талаптары
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін құны 400 000 АҚШ долларынан кем емес жылжымайтын мүлік сатып алу қажет. Бағасы 1 550 000 €-ден басталатын бұл резиденциялар бұл шектен әлдеқайда жоғары. Сатып алу стандартты жолмен жүзеге асырылады: ресми бағалаудан кейін меншік құқығы (ТАПУ) Түркияның жылжымайтын мүлік реестрінде тіркеледі. Шетелдік сатып алушылар ағымдағы тіркеу процедураларымен Түркияның Жылжымайтын мүлік реестрі (TKGM) сайтында таныса алады. Лицензиясы бар Алания агенттігі ретінде Alanya Eiendom ТАПУ құжаттарын тексереді, сатып алушыларды ресми бағалау кезінде сүйемелдейді және әр кезеңде тиісті муниципалдық кеңселермен үйлестіреді. Азаматтық алу бойынша толық қолдау біздің Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу қызметі арқылы көрсетіледі.
Джикджилли иеленушілерінің профилі: 621 м² ауқымындағы азаматтық инвесторлары
Ауданы 621-711 м² және бағасы 1 550 000 €-ден басталатын бұл нысандардың сатып алушылар профилі жағалаудағы қарапайым пәтерлерден айтарлықтай ерекшеленеді. Джикджилли Аланияның орталығына жақын, бірақ жағалаудағы шудан аулақ болғысы келетін халықаралық сатып алушылар үшін танымал ауданға айналды. Солтүстік Еуропа, Ресей және Таяу Шығыс сатып алушылары бұл ауданға тұрақты сұраныс білдіріп келеді. Мүліктің ауқымы, оқшаулануы және азаматтық алу мүмкіндігі осы баға санатындағы сатып алушылар үшін басты шешім қабылдау факторы болып табылады. Бұл қысқа мерзімді қайта сату үшін емес, ұзақ мерзімді иеленуге арналған резиденциялар.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Аланияның Джикджилли ауданынан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда, соның ішінде Аланияның Джикджилли ауданында тұрғын үй сатып алуға құқылы. Alanya Eiendom сатып алу процесі басталғанға дейін сатып алушының құқықтық мәртебесін тексереді, ал меншік құқығы туралы жазбалар TKGM реестрінде сақталады.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Иә. Жоба ресми түрде азаматтық алуға жарамды мәртебеге ие. Пәтер бағасы 1 550 000 €-ден басталатындықтан, әрбір сатып алу талап етілетін 400 000 АҚШ доллары шегінен асады. ТАПУ тіркелгеннен кейін сатып алушы азаматтыққа өтініш бере алады. Сатып алынған мүлік кемінде үш жыл бойы иелікте болуы тиіс.
Пәтерлердің көлемі қандай және жобада қанша блок бар?
Пәтерлердің ауданы 621-ден 711 м²-ге дейін, олар үш қабатты үш блокта орналасқан. Жоба 1535 м² жалпы жер аумағында салынған.
Әрбір Джикджилли резиденциясында қандай ішкі ерекшеліктер бар?
Әр пәтерде жылы еден, камин, гранитті үстелшелері бар ашық жоспарлы асүй, керамикалық еден, жеке сауна, душ кабинасы, балкон, терраса және жеке бақша бар. Ғимараттар лифтпен және тәулік бойы күзетпен жабдықталған.
Жоба теңізден және Алания орталығынан қаншалықты қашықтықта?
Теңіз жобадан 1,9 км қашықтықта. Алания орталығы 3 км жерде. Ең жақын аурухана – 2 км. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 45 км жерде. Бұл орналасу жыл бойы тұруға да, маусымдық демалысқа да өте ыңғайлы.
Сатып алушылар осы жерден үй алғаннан кейін Түркияда тұруға рұқсат ала ала ма?
Иә. Түркияда жылжымайтын мүлікке иелік ету сатып алушы мен оның отбасы мүшелеріне қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға құқық береді. Ағымдағы критерийлер Түркияның Көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) сайтында жарияланған. Alanya Eiendom сатып алғаннан кейінгі қолдау аясында тұруға рұқсат алу процесі бойынша толық кеңес береді.
