Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
135 000 €
Джикджилли
Орналасуы
2
Жатын бөлмелер
110 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
110 ш.м ең жоғарғы қабаттағы жоспар бұл 2+1 пәтерге тынығырақ, кеңірек әсер береді, ал 2,500 ш.м аумақ оны тар емес, жайлы ортада ұстайды. Лицензияланған Аланья жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom әр көрсетілім алдында нысан деректерін, сатушы құжаттарын және күнделікті тұруға қолайлығын тексереді. Қысқаша деректер: 2+1 · 110 ш.м · 3 қабатты үйдің 3-қабаты · 2,500 ш.м аумақ · Аланья Центрге 500 м · 135 000 €
Ашық ас үй күнделікті тіршілікті жеңілдетеді, сондықтан тамақ әзірлеу, ас ішу және демалу бөлек емес, бір ыңғайлы ағынмен өтеді. Керамикалық еден мен гранитті үстел беті ішкі кеңістікті күтімі жеңіл етеді, ал кіріктірілген ас үй, ас үй шкафтары және душ кабинасы пәтерге әрі күнделікті тұруға, әрі күтімі аз пайдалануға сай практикалық аяқталған түр береді. 3 қабатты үйдің 3-қабатында орналасуы жоғарыдан келетін шуды азайтып, күн соңында үйге тыныштық береді. Лифт те маңызды, өйткені жоғарғы қабаттағы үйде дүкен сөмкелері, қонақтар немесе апта сайынғы шаруалар кезінде қозғалу әлдеқайда жеңіл болады. Алюминий терезелер мен ПВХ терезе жүйелері бөлмелерді жылы маусымда жайлы ұстап тұруға көмектеседі, ал балкон қосымша шаршы метр қоспай-ақ пайдалануға болатын тағы бір орын береді.
Чыжжиллидегі жылжымайтын мүлік көбіне қалаға тез қатынаудан бас тартпай, орныққан тұрғындық ырғақты қалайтын сатып алушыларды тартады. Орталық Аланьядан аудан шаруаларға, кафелерге және күнделікті жүріп-тұруға жеткілікті жақын сезіледі, бірақ ең қарбалас көшелердегі шу мен тығыздықты қайталамайды. Сол теңгерімнің арқасында Чыжжиллидегі халықаралық сатып алушылар бұл аймақты жыл бойы тұруға да, екінші үй ретінде де жиі таңдайды. Ортақ аумақтар бұл өмір салтын бассейнмен және бақ аймақтарымен қолдайды, ал беседка, барбекю аймағы, балалар алаңы және ойын бөлмесі демалыс күндерін отбасылар үшін жеңілдетеді. Гараж бен автотұрақ орны, лифт, генератор және камерамен қадағаланатын 24/7 күзет үй толық болған күндері де тұрмысты ыңғайлы ұстайды. Көшедегі көріністі толықтырғыңыз келсе, біздің Чыжжилли аудан нұсқаулығын қараңыз, ол қала ішіндегі аудандарды салыстырып жүрген сатып алушыларға пайдалы.
2026 жылғы Чыжжиллидегі жылжымайтын мүлік бағаларын салыстырғанда, осындай басқарылатын кешендегі 110 ш.м пәтер көбіне ортаңғы әрі ыңғайлы санатта тұрады, мұнда қабаттың орналасуы, қолжетімділік және кешен сапасы сәндік бөлшектерден маңыздырақ болады. Сол себепті Чыжжилли Аланьяда пәтер сатып алғысы келетіндер көбіне осындай нысандардан бастайды, өйткені негізгі артықшылықтары бірден түсінікті және күнделікті тәжірибесі алдын ала ойластырылған.
Чыжжилли Аланьяда пәтер сатып алу деген тіркесін инвесторлар да, тәуекелі аз, түсінікті актив іздейтін түпкілікті пайдаланушылар да қолданады. 110 ш.м ішкі кеңістік, 3 қабатты үйдің 3-қабатындағы орналасу және Аланья Центрге 500 м қашықтық бұл пәтерге ұзақ мерзім тұратын жалға алушылардан бастап, пайдалы демалыс үйін қалайтын иелерге дейін кең аудитория береді. Чыжжиллидегі жылжымайтын мүлік бағаларын 2026 жылы салыстырған кезде, адамдар көбіне осы сияқты нысанды орталықтан алысырақ шағын пәтерлермен салыстырады, ал мұндай үлкен жоспар ықшам жалдау нысанынан гөрі толыққанды үйге жақын сезіледі. Нарықты кеңірек шолу үшін Чыжжиллидегі тізімдер бөлімін қараңыз, әсіресе осы аудан ішіндегі басқа 2+1 үйлердің орналасуын көргіңіз келсе.
Түркиядағы Чыжжиллидегі пәтер инвестициясы көбіне көзге түсетін бір ерекше белгіге емес, қолжетімділікке, кешен қауіпсіздігіне және жоспардың тиімділігіне сүйенеді. Балкон, лифт, генератор және 24/7 күзет күнделікті пайдалануды жеңілдетеді, бұл нысанның барлық маусымда жұмыс істеуі керек болғанда маңызды. Көптеген халықаралық сатып алушылар үшін дәл осы практикалық тепе-теңдік негізгі артықшылық болады, өйткені ол пәтерді иеленуді, түсіндіруді және жалға беруді оңай етеді.
TAPU тіркеуі мен меншік құжатын тексеру үшін сатып алушылар Түркия жер кадастрының (TKGM) ақпаратын қарай алады, ал тұруға рұқсат бойынша нұсқаулықты Көші-қон басқармасы жариялайды. Бұл маңызды, өйткені шетелдік сатып алушының құжаттары кез келген аванс аударылар алдында қолданыстағы ережелерге сай болуы керек. Анталья провинциясының өзі халықаралық сатып алушылар үшін ең таныс нарықтардың бірі болып қала береді, сондықтан меншік құжатын тексеру мен қағаз тәртібін жеңіл-желпі емес, мұқият қараған жөн. Alanya Eiendom сатушыны тексеру, құжаттарды қарау және кейінгі практикалық қадамдарды үйлестіре алады, бұл әсіресе үй ұзақ мерзім тұруға да, сатып алуға да бағаланып жатқанда пайдалы. Шарт бойынша заңгерлік қолдау қажет болса, заңгерлік қызметтер және тұруға рұқсат қолдауы тиісті қызмет бағыттары болып табылады.
Иә, шетелдік сатып алушылар Түркияда пәтер сатып ала алады, ал осы 110 ш.м Чыжжилли нысаны әдеттегі меншік құжаты рәсімімен жүреді. Біздің команда бронь жасаудан бұрын құжаттарды тексеріп, сатып алушы неге қол қоятынын, не берілетінін және сатушы қандай құжат ұсынуы керек екенін түсіндіреді.
Жоқ, бұл тізімнің өзі азаматтық алуға жарамдылығын растамайды, өйткені қазіргі шек толық инвестициялық құрылым мен соңғы заң ережелеріне байланысты. Азаматтық күтуді 135 000 € сұрау бағасына байламас бұрын, ең дұрыс тексеру TKGM мен лицензияланған кеңесшілер арқылы жасалады.
TAPU рәсімі сатушыны тексеруден, содан кейін меншік құжатын қараудан, соңында жер кадастрында тіркеуді аяқтаудан басталады. Бұл үй 2,500 ш.м аумақта орналасқан және жеке учаскеде емес, сондықтан нысан файлын және ортақ меншік мәліметтерін растау бірінші маңызды қадам болып саналады.
Аланья Центр 500 м жерде, сондықтан күнделікті шаруалар, кафелер және қала қызметтері жаяу оңай жететін қашықтықта. Газипаша әуежайы 45 км, ал Анталья әуежайы 135 км жерде, бұл мекенжайға халықаралық сапарлар үшін екі қолайлы әуе бағытын береді.
Жылдық шығындар нақты бір сомаға емес, aidat, сақтандыру және жергілікті салыққа байланысты, әсіресе бассейні, күзеті, лифті және көгалдандырылған ортақ аумақтары бар 2,500 ш.м кешенде. Ең дұрыс бюджеттеу тәсілі - аяқтау алдында басқару төлемін құжаттар топтамасымен бірге қарау.
Жалға беру әлеуеті 110 ш.м жоспарға, 3 қабатты үйдің 3-қабатындағы орналасуға және Аланья Центрге 500 м қолжетімділікке байланысты, сондықтан ең күшті сұраныс көбіне ұзақ мерзім жалдаушылар мен пайдалануға ыңғайлы екінші үй іздейтін сатып алушылардан келеді. Нақты табыстылықты жиһаздау және басқару жоспарынсыз дәл белгілеу мүмкін емес.
Баға бойынша нұсқаулық
135 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Browse nearby areas while comparing listings
