Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
169 000 € – 470 000 €
1–3
Жатын бөлмелер
1–2
Жуынатын бөлмелер
1–2
Балкондар
58–470 m²
Ішкі кеңістік
5
Қабаттар
1
Блоктар
2023
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Жағалаудан бес жүз метр қашықтықта орналасқан Аланьяның Кестел ауданындағы бұл тұрғын үй кешені бес қабатты бір блокттан тұрады, пәтерлердің ауданы 58-ден 470 шаршы метрге дейін. Бағалар 169 000 €-ден басталып, 470 000 €-ге дейін жетеді, мұнда шағын инвестициялық пәтерлер де, жеке бассейні бар зәулім үйлер де бір мекенжайда шоғырланған. Бұл Кестел жобасының басты ерекшелігі – ұсынылған нысандардың алуан түрлілігі.
Аланья, Кестелде сатылатын инвестициялық пәтерлер арасында бір шаңырақ астында мұндай көлемдік айырмашылық сирек кездеседі. 58 шаршы метрлік шағын пәтерлер жалға беру арқылы табыс тапқысы келетіндерге немесе Түркиядан алғаш рет қолжетімді бағамен үй алғысы келетін сатып алушыларға қолайлы. Ал 470 шаршы метрлік жоғарғы деңгейдегі пәтерлер вилла ауқымына жатады: жеке бассейндер, жеке бақшалар мен террассалар бұл тұрғын үйлерді жай ғана актив емес, жайлы маусымдық демалыс үйі ретінде көрсетеді.
Бес қабат және бір блок кешеннің Кестелдің тұрғын үй сипатына сай болуын қамтамасыз етеді. Аудан Аланьяның шығыс бөлігінде, қала орталығынан жағалау жолымен шамамен 10 км қашықтықта орналасқан. Мұнда супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар сияқты дамыған жергілікті инфрақұрылым қолжетімді жерде. Норвегия, Германия және Нидерландыдан келген еуропалық сатып алушылар орталықтың тығыздығына қарағанда бұл аймақтың тыныштығы мен теңізге тікелей шығу мүмкіндігіне қызығушылық танытады.
Газипаша әуежайы жобадан 40 км қашықтықта орналасқан, жазғы маусымда Еуропадан тікелей рейстер қатынайды. 120 км қашықтықтағы Анталья әуежайы жыл бойы жиі халықаралық рейстерді ұсынады. Аланья қаласының орталығына жағалау жолымен жетуге шамамен 15 минут кетеді, бұл ірі сауда орталықтарын, ауруханалар мен әкімшілік кеңселерді күнделікті қолжетімді етеді.
Жалға алушы қонақтар үшін 40 км-лік Газипаша трансфері Аланьяның шығыс жағалауындағы ең қысқа маршруттардың бірі болып табылады. Аланьяға жиі келетін тұрақты сатып алушылар үшін 10 км-лік арақашықтық өте қолайлы. Екі әуежай да жазғы демалушылар мен жыл бойы тұратын иелеріне бірдей қызмет көрсетеді.
Ғимаратта резервтік генератор және кешен бойынша бейнебақылау жүйесімен жабдықталған 24/7 күзет қызметі жұмыс істейді. Бес қабаттың бәріне лифт қызмет көрсетеді, ал көліктер үшін жеке тұрағы бар гараж қарастырылған. Пәтерлерге спутниктік теледидар жүйесі алдын ала орнатылған.
Ортақ нысандарға бассейн, фитнес залы, теннис корты, су төбешігі, балалар ойын алаңы, барбекю аймағы және демалыс күркесі кіреді. Бассейн жанындағы салқын душ – Түркия жағалауындағы жақсы күтілген кешендер үшін стандартты жағдай, бұл жаздың аптап ыстығында жағажайдан келген соң өте ыңғайлы. Әр пәтер жеке электрлік су жылытқыштарымен жабдықталған.
Аланьядағы лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom кез келген жобаны тізімге қоспас бұрын нысандарды тікелей тексереді. Аланьядағы кеңсеміз осы кешенді жеке көруге және сатушының деректерін тікелей тексеруге мүмкіндік береді.
Пәтерлердің ішкі әрлеуінде түріне қарай ПВХ және алюминий терезелер қолданылған. Негізгі тұрғын аймақтар керамикалық плиткамен қапталған – бұл тұзды ауа мен жазғы жоғары температура кезінде жұмсақ еден жабындарына қарағанда төзімді әрі күтімі оңай таңдау. Ас үйлер толықтай жабдықталған, стандартты жиынтыққа гранитті үстел үсті мен жиһаздар кіреді.
Барлық пәтерлерде балкондар мен террассалар бар, ал үлкенірек үйлерде жеке бақшалар қарастырылған. Душ кабиналары, ванна бөлмесінің жабдықтары мен ыстық су жүйелері дайын күйінде тапсырылады, бұл сатып алушылардың көшкен бойда немесе жалға берген кездегі шығындарын азайтады.
Аудан бойынша ұқсас ұсыныстарды Alanya Eiendom платформасындағы Кестелдегі ағымдағы жылжымайтын мүлік тізімдерінен қарай аласыз.
Теңізден 500 м қашықтықта орналасқан бұл кешен шығыс Аланья жағалауындағы мерекелік жалға алу сұранысы жоғары аймақта орналасқан. Жазғы маусым маусымнан қыркүйекке дейін созылады, ал сәуір-мамыр және қазан айларында еуропалық қонақтар мен зейнеткерлер есебінен сұраныс сақталады. Жеке бассейні бар пәтерлер қысқа мерзімді нарықта, әсіресе топтық және отбасылық брондаулар үшін жоғары бағаланады.
Біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келген шетелдік сатып алушылар үшін ТАПУ тіркеуін, тұруға рұқсат алуды және сатып алғаннан кейінгі қолдауды қамтамасыз етеді. Құжаттар бастапқы келісімшарттан бастап соңғы тіркеуге дейін толық басқарылады.
Түркияда меншік құқығын тіркеу кадастрлық басқарма арқылы стандартталған процесс бойынша жүреді. Сатып алушылар ТАПУ мәртебесін Түркия кадастрлық басқармасы (TKGM) сайтында тексере алады. Шетелдік меншік иелеріне тұруға рұқсат беру мәселесімен Түркия көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) айналысады.
Иә. Көптеген ұлт өкілдері Түркиядан ешқандай шектеусіз тұрғын үй сатып ала алады. Процесс сату келісімшартына қол қоюды, ТАПУ (меншік құқығы) алуға өтінім беруді және жергілікті кадастрлық кеңседе тіркеуді қамтиды. Түркияда алдын ала тұру міндетті емес, ал мүлікке иелік ету қолданыстағы ережелер бойынша қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға негіз болады.
Пәтерлердің ауданы 58-ден 470 шаршы метрге дейін, бағасы 169 000 €-ден 470 000 €-ге дейін. Шағын пәтерлер инвестиция мен жалдау табысы үшін тиімді, ал жеке бақшасы мен бассейні бар үлкенірек үйлер Аланьяның шығыс жағалауында тұрақты тұруды қалайтындарға арналған.
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін ресми ТР Орталық банкінің бағамы бойынша 400 000 АҚШ долларынан астам сомаға мүлік сатып алу қажет. Бұл жобадағы кейбір ірі пәтер түрлері таңдалған үйге және ағымдағы бағамға байланысты бұл межеге жетуі мүмкін. Толық ақпаратты Alanya Eiendom агенттігінің инвестиция арқылы азаматтық алу қызметінен алуға болады.
Газипаша әуежайы 40 км қашықтықта орналасқан және жазғы маусымда Еуропадан тікелей рейстерді қабылдайды, бұл демалушылар үшін басты келу нүктесі болып табылады. Жобадан 120 км жердегі Анталья әуежайы Солтүстік Еуропаға, Ресейге және Ұлыбританияға жыл бойы жиі халықаралық рейстерді ұсынады.
Иә. Теңізден 500 м қашықтық, бассейн, фитнес залы, теннис корты және су төбешігі жобаны жазғы демалыс үшін өте тартымды етеді. Жеке бассейні бар үйлердің жалдау ақысы жоғарырақ болады. Сатып алушылар жалдау қызметін бастамас бұрын Аланья муниципалитетінен ағымдағы лицензиялық талаптарды нақтылауы тиіс.
Apartment
Apartment
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
