Кестелдегі 2500 шаршы метрлік учаскеде орналасқан екі тұрғын үй блогы Жерорта теңізі жағалауынан 500 м қашықтықта орналасқан - бұл жоба Аланияның шығыс жағалауындағы шағын аймақ үшін өте бай инфрақұрылым ұсынады. Пәтерлердің ауданы 60-тан 180 шаршы метрге дейін, бағасы 340 000 €-ден 1 600 000 €-ге дейін өзгереді. Ең үздік жоспарланған пәтерлерде кешендегі барлық ортақ қызметтерден бөлек, жеке бассейндер мен бақшалар бар.
2500 м² учаскеде 60-тан 180 м²-ге дейін: Кестел, Аланиядағы сатылатын пәтерлер
Екі 5 қабатты блок 2500 шаршы метрлік жер телімінде орналасқан, бұл ғимараттардың тығыз орналаспауын және ортақ демалыс аймақтарының кең болуын қамтамасыз етеді. Пәтер өлшемдері 60 шаршы метрлік шағын үлгілерден бастап, жеке бассейні мен бақшасы бар 180 шаршы метрлік үлкен форматтағы пәтерлерге дейін жетеді. Барлық пәтерлерде балкон мен терраса стандартты түрде қарастырылған, ал жоғарғы қабаттағы пәтерлер теңіз жағалауына тамаша көрініс ашады. Екі блокта да лифт бар, сонымен қатар кешенде жабық гараж бен ашық автотұрақ қарастырылған.
Бағалар бастапқы деңгейдегі пәтерлер үшін 340 000 €-ден басталып, жеке бассейні бар ең үлкен пәтерлер үшін 1 600 000 €-ге дейін жетеді. Бұл баға айырмашылығы пәтерлердің көлеміне ғана емес, сонымен қатар шағын пәтер мен жеке бассейні бар сәнді резиденцияның техникалық ерекшеліктеріне де байланысты.
Боулинг залы, теннис корты және джакузи: Кестел, Аланиядағы демалыс орындары
Бұл Кестел жобасының ең ерекше элементі — жеке боулинг залы. Әдетте Аланиядағы тұрғын үй кешендерінде боулинг қызметі кездесе бермейді. Мұнда ол теннис корты, баскетбол алаңы, үстел теннисі аймағы және толық жабдықталған фитнес залымен бірге ұсынылған — бұл кәдімгі тұрғын үйден көрі, демалыс қонақ үйлеріне тән инфрақұрылым.
Жабық бассейн жыл бойы жұмыс істейді, ал салқын айларда бу бөлмесі мен джакузи қолжетімді. Сондай-ақ, аулада барбекю аймағы, беседка, балалар ойын алаңы және ойын бөлмесі бар. Электр энергиясы өшкен жағдайда қосалқы генератор жұмыс істейді, ал 24/7 күзет пен бейнебақылау жүйесі кешен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Жалға беру нарығын нысанаға алған инвесторлар үшін мұндай бай инфрақұрылым үлкен артықшылық: боулинг, теннис, жабық бассейн және джакузиі бар мүліктер жоғары сұранысқа ие және қымбатырақ бағаға жалданады.
Жерорта теңізіне 500 м: Кестелдегі жобаның орналасқан жері
Жоба жағажайдан жаяу 500 метр қашықтықта орналасқан. Кестел Алания жағалауының шығыс бөлігін алып жатыр, ол қала орталығынан Тосмур арқылы өтіп, Махмутларға қарай созылады. Бұл аудан Аланияның орталығына қарағанда тынышырақ, бірақ портқа, ескі қалаға және негізгі сауда орталықтарына көлікпен тез жетуге болады.
Газипаша әуежайы жобадан 35 км қашықтықта орналасқан, ол Скандинавия, Германия және Ресейден маусымдық тікелей рейстерді қабылдайды. Анталия әуежайы 130 км батыста орналасқан және Еуропа мен Парсы шығанағы елдерімен жыл бойы халықаралық байланысты қамтамасыз етеді. Екі әуежай да көктемнен күзге дейін Кестелдегі жалдау сұранысын қолдап тұрады, ал қыс мезгілінде еуропалық резиденттердің ұзақ мерзімді тұруы есебінен екінші деңгейлі нарық дамиды.
ПВХ терезелер, камин және кірістірілген ас үй: Пәтерлердің ішкі көрінісі
Пәтерлердің ішкі әрлеуі жоғары стандарттарға сай орындалған. Алюминий рамалары бар ПВХ терезелер жағалаудағы желді ауа райында жылу мен дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Еденге керамикалық плитка төселген — бұл Алания жағалауына тән жоғары ылғалдылық жағдайында өте практикалық және салқындықты сақтайтын шешім.
Ас үйлер гранитті үстел үстімен, кірістірілген жиһазбен және электрлік су жылытқышпен жабдықталған. Жобада каминнің болуы бұл пәтерлердің тек жазғы демалыс үшін емес, жыл бойы тұру үшін жасалғанын білдіреді. Жуыну бөлмелерінде себезгі кабинасы орнатылған. Орталық спутниктік жүйе инфрақұрылымы әр блокта қарастырылған.
Кестелдегі шетелдіктер үшін ТАПУ алу және азаматтық алу мүмкіндігі
Шетелдік азаматтар Түрік заңнамасына сәйкес Кестелден меншік құқығын растайтын ТАПУ (TAPU) ала алады. Түркияның жер тізілімі (TKGM) ресми меншік иелерінің тізілімін жүргізеді және кез келген мәміле алдында мүлікті тексерудің басты көзі болып табылады.
Сатып алу бағасы Түркияның қазіргі азаматтық алу шегіне сай келетін сатып алушылар инвестиция арқылы Түркия азаматтығына өтінім бере алады. Лицензияланған Alanya Eiendom агенттігі ретінде біз Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келген сатып алушыларға сатып алудың барлық процесінде — жеке басын куәландыру мен ҚҚС-тан босатудан бастап, қашықтан сатып алу үшін сенімхат рәсімдеуге дейін көмектесеміз. Біздің көптілді командамыз сонымен қатар ТАПУ тіркеуін, тұруға рұқсат алуды және сатып алудан кейінгі қолдауды жүзеге асырады. Ағымдағы Кестелдегі жылжымайтын мүлік тізімін қараңыз немесе инвестиция арқылы түрік азаматтығын алу қызметімізбен танысыңыз. Тұруға рұқсат алу үшін Түркияның көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) ағымдағы талаптарды жариялап тұрады.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Кестелден, Аланиядан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркия заңнамасына сәйкес Кестелде меншік құқығымен (TAPU) жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Түркияның жер тізілімі (TKGM) — сатып алу алдында кез келген нысанды тексерудің ресми көзі.
Қандай өлшемдегі пәтерлер бар және оларға не кіреді?
2500 м² учаскеде орналасқан екі 5 қабатты блокта ауданы 60-тан 180 м²-ге дейінгі пәтерлер бар. Үлкен форматтағы пәтерлерде жеке бассейндер мен бақшалар қарастырылған. Бағалар мөлшері мен жабдықталуына байланысты 340 000 €-ден 1 600 000 €-ге дейін.
Жоба теңізден және жақын маңдағы әуежайлардан қаншалықты қашықтықта?
Жоба Кестелдегі Жерорта теңізі жағалауынан 500 м қашықтықта. Газипаша әуежайы 35 км қашықтықта, Анталия әуежайы 130 км батыста орналасқан.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Түркияның қазіргі азаматтық алу инвестициялық шегіне сай келетін пәтерлер азаматтыққа өтінім беруге мүмкіндік береді. Alanya Eiendom қай нысандардың бұл талапқа сай келетінін айтып, бүкіл процесті басқарады.
Кестелдің жалдау нарығында бұл жобаны не ерекшелендіреді?
Жеке боулинг залы, теннис корты, жабық бассейн, джакузи және баскетбол алаңы бұл жобаны стандартты пәтерлерден жоғары қояды. 500 метрлік қашықтықпен бірге бұл нысанның маусым кезінде толық бос болмауын қамтамасыз етеді. Біздің мүлікті жалға беру қызметіміз шетелдік иелер үшін жалға беру мәселелерін шешеді.
Қандай қауіпсіздік және ғимарат инфрақұрылымы қарастырылған?
Жоба 24/7 күзетпен және толық бейнебақылаумен қамтамасыз етілген. Қосалқы генератор, лифт, жабық гараж, ашық автотұрақ және лобби барлық тұрғындар үшін қолжетімді.
