Екі блокты тұрғын үй кешенінің ішіндегі боулинг залы — Алания нарығында сирек кездесетін мүмкіндік. Жеке бассейн, теннис корты, түрік хамамы, сауна және бу бөлмесін қоссаңыз, мұндағы демалыс жағдайлары Каргыджак ұсынатын көптеген ұқсас бағадағы жобалардан асып түседі. Каргыджак, Аланияда сатылатын сәнді пәтерлер екі бес қабатты блокта орналасқан, ауданы 112-390 ш.м. құрайды, бағасы 175 000 €-ден 200 000 €-ге дейін.
Жағалаудан 1700 м: Каргыджактағы сәнді жылжымайтын мүлік, Алания
Каргыджак — Аланияның шығыс жағалауында, D400 тас жолының бойында, Алания орталығынан 10 км қашықтықта орналасқан аудан. Жоба ең жақын жағажайдан 1700 м жерде — тегіс жолмен көлікпен шамамен бес минуттық жерде. Бірінші желідегі қымбат бағаны төлемей, теңізге жақын болғысы келетін сатып алушылар үшін Каргыджак таптырмас мекен: теңізге күнделікті баруға жақын, сонымен бірге маусымдық курорттық аймақ емес, тұрақты тұрғын үй ауданы ретінде өз сипатын сақтаған.
Пәтерлердің ауданы 112 ш.м.-ден 390 ш.м.-ге дейін, әр блокта бес қабат бар және лифтпен жабдықталған. Балкондар мен террасалар стандартты түрде қарастырылған. Бірқатар пәтерлерде бірінші қабатта ашық ауада уақыт өткізгісі келетін отбасылар мен тұрақты тұрғындарға арналған жеке бақша учаскелері бар.
Каргыджак, Аланиядағы боулинг залы, жеке бассейн және ашық барбекю
Боулинг залы кез келген ауа райында кешен ішінде көңіл көтеруге мүмкіндік береді: салқын кештерде немесе жаңбырлы күндері тұрғындар мен қонақтар кешеннен шықпай-ақ уақыт өткізе алады. Сонымен қатар: теннис корты, баскетбол алаңы, үстел теннисі аймағы және фитнес залы бар. Бассейн аймағында ортақ бассейн мен жеке бассейн нұсқасы, барбекю алаңы, демалатын күрке (беседка) және балалар ойын алаңы қарастырылған. Балаларға арналған жабық ойын бөлмесі де бар.
Мұндай бай инфрақұрылым әсіресе демалысқа келетін отбасылар мен кешен ішіндегі белсенділіктерді жоғары бағалайтын Солтүстік Еуропалық сатып алушыларды қызықтырады — бұл Каргыджак, Аланиядағы жазғы маусымдағы қысқа мерзімді жалдау сұранысына толық сәйкес келеді.
145 км радиуста екі әуежай: Каргыджакқа әуе немесе автокөлікпен жету
Газипаша әуежайы жобадан 35 км қашықтықта — жағалаудағы тас жолмен шамамен 30-35 минуттық жерде. Скандинавия, Германия және Ресейден Газипашаға маусымдық чартерлік және тұрақты рейстер ұшады, бұл еуропалық сатып алушылар үшін ең ыңғайлы келу нүктесі болып табылады. Батысқа қарай 145 км жердегі Анталия әуежайы ірі әуе компаниялары арқылы жыл бойы халықаралық рейстерді қамтамасыз етеді.
Автокөлікпен Алания орталығы 10 км жерде — супермаркеттерге, мемлекеттік ауруханаға және яхта айлағына (марина) 15 минуттық жол. Каргыджактың шығысындағы Газипаша ауданы тыныш коммерциялық ортаны ұсынады, қосымша қызметтерге 20 минутқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл шығыс Алания аймағын ұзақ мерзімді тұру үшін барған сайын тартымды ете түсетін біртұтас жағалау дәлізінің бөлігі.
Түрік хамамы, бу бөлмесі және сауна: Каргыджақтағы термалды кешен
Кешен ішінде демалуға арналған төрт арнайы аймақ бар: түрік хамамы, бу бөлмесі, сауна және джакузи. Мұндай үйлесім тұрғын үй жобаларына қарағанда бутик-отельдерге тән және бұл үлкен пәтерлердің жалдау құнын арттыруға тікелей ықпал етеді.
Әр пәтердің ішінде: керамикалық еден Жерорта теңізі климатына қолайлы салқын әрі төзімді бетті қамтамасыз етеді; асүйде гранитті үстел үсті, кіріктірілген шкафтар және ашық жоспар қарастырылған; душ кабиналары мен электрлі су жылытқыштар стандартты жиынтыққа кіреді. Жоспарға сәйкес келетін пәтерлерде каминдер орнатылған. Терезелер алюминий жақтаулы және ПВХ екі қабатты шыны пакеттермен жабдықталған. Генератор электр қуаты өшкен кезде ортақ жүйелердің жұмысын қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін гараж және ашық тұрақ бар, ал екі блокта да тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді.
Шетелдік сатып алушылар үшін азаматтық алу және ТАПУ рәсімдеу
Көптеген елдердің шетел азаматтары Түркиядан жылжымайтын мүлікті толық меншік құқығымен (ТАПУ) сатып ала алады. Барлық мәмілелер Түркияның жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) арқылы тіркеледі. ТАПУ рәсімделмес бұрын DASK жер сілкінісінен міндетті сақтандыру жасалуы тиіс. Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін жылжымайтын мүліктің мәлімделген құны кемінде 400 000 АҚШ долларын құрауы керек; тұруға рұқсат (Икамет) алу мүмкіндігі кез келген бағадағы мүлікке қолданылады — Түркияның Көші-қон басқармасы ағымдағы аудандық критерийлерді жариялап тұрады.
Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom меншік құқығының мәртебесін тексереді, ТАПУ кездесулерін белгілейді және халықаралық сатып алушылар үшін сатып алудан кейінгі тіркеуді басқарады. Біздің көптілді командамыз норвегиялық, неміс, орыс және голланд сатып алушыларына алғашқы сұраныстан бастап кілтті тапсырғанға дейінгі әрбір кезеңде қолдау көрсетеді. Біздің хабарландырулар бетінен Каргыджакта сатылатын мүліктерді қараңыз немесе толық ақпарат алу үшін Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу қызметін зерделеңіз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік сатып алушылар осы Каргыджак, Алания жобасынан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркиядан тұрғын үйді толық меншік құқығымен сатып ала алады. Процесс үшін түрік салық нөмірі, жергілікті банк шоты және сатып алушы төлқұжатының нотариалды куәландырылған аудармасы қажет. Кейбір ұлттар үшін заңды шектеулер бар; Alanya Eiendom сатып алу процесінің басында сіздің құқығыңызды тексереді.
Каргыджактағы бұл жобада пәтерлердің қандай өлшемдері бар?
Пәтерлердің ауданы екі бес қабатты блокта 112 ш.м.-ден 390 ш.м.-ге дейін. Үлкенірек жоспарлар әдетте жеке бақшаларды қамтиды және жыл бойы тұруға немесе жазғы маусымда ұзақ уақытқа жалдайтын отбасыларға қолайлы.
Бұл Каргыджак жобасы инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Инвестиция арқылы азаматтық алу үшін ТАПУ тіркеу кезінде мәлімделген сатып алу құны кемінде 400 000 АҚШ долларын құрауы керек. Бұл жобаның жоғарғы бағалық шегі ресми бағалауға байланысты азаматтыққа сәйкес келуі мүмкін. Alanya Eiendom біздің кеңес беру қызметіміздің бөлігі ретінде сатып алу алдында азаматтыққа сәйкестікті бағалауды ұсынады.
Газипаша әуежайы осы Каргыджак жобасынан қаншалықты қашықтықта?
Газипаша әуежайы жобадан 35 км жерде — D400 жағалаудағы тас жолымен шамамен 30-35 минуттық жол. Скандинавия, Германия және Ресейден Газипашаға маусымдық тікелей рейстер ұшады, бұл Солтүстік Еуропалық сатып алушылар мен қысқа мерзімді қонақтар үшін ең қолайлы нүкте.
Мұндағы демалыс орындарын Каргыджак, Аланиядағы басқа тұрғын үй кешендерінен ерекшелендіретін не?
Екі блокты кешеннің ішінде боулинг залы, жеке бассейн, теннис корты, түрік хамамы, бу бөлмесі, сауна және джакузидің болуы Каргыджак нарығында сирек кездеседі. Мұндай кең инфрақұрылым жоғары қысқа мерзімді жалдау ақысын және ең жоғары маусым айларында кешеннің толықтығын қамтамасыз етеді.
