1 500 м² телімдегі ықшам 12 қабатты мұнара ретінде бұл Демирташ жобасы Аланияның тыныш шығыс шетінде орналасқан, нақты сипаттамалары бар тұрғын үйді ұсынады. Пәтерлердің аумағы 48-ден 111 м²-ге дейін, бағалары 86 250 €-тен 240 000 €-ке дейін, ықшам инвестициялық жоспарлардан бастап толық жабдықталған ас үйі және жеке ашық кеңістігі бар орта көлемді пәтерлерге дейін қамтиды.
Бір блок, 12 қабат, 1 500 м²: Демирташ, Аланиядағы сатылатын пәтерлер
Ғимарат Демирташ ауданында 1 500 м² жер телімінде 12 қабатқа дейін көтерілген бір блоктан тұрады. Мұндай құрылым бұл Аланияның осы бөлігіндегі орта нарыққа арналған дамудың саналы моделін көрсетеді: бір кіреберіс холл, біртұтас қауіпсіздік периметрі және бөлініп кеткен бірнеше блокты кешенге қарағанда басқаруы жинақы қызметтер пакеті. 86 250 €-тен басталатын бастапқы баға бұл жобаны аудан ішіндегі анағұрлым қолжетімді жаңа құрылыстардың қатарына қосады.
Барлық пәтерлер ашық ас үймен, кіріктірілген шкафтармен, гранитті жұмыс үстелімен, керамикалық еденмен, балконмен, душ кабинасымен және электр су жылытқышымен жабдықталған. Спутниктік байланыс қарастырылған. Жобада PVC және алюминий терезелер қолданылған, ал жоғарғы қабаттарда террасаға шығу мүмкіндігі бар.
Демирташтан Анталия әуежайына дейін 145 км: Шығыс Аланияға апаратын қақпа
Демирташ Газипаша ауданын Алания орталығымен жалғайтын жағалау жолының бойында орналасқан, екеуінен де шамамен 25 км қашықтықта. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 25 км жерде, Скандинавия, Германия, Ресей және Ұлыбританиядан тікелей жазғы рейстерді қабылдайды. Көптеген еуропалық сатып алушылар үшін ұшып келгеннен үй есігіне дейінгі жол 30 минуттан аз уақыт алады. Анталия әуежайы, өңірдің негізгі халықаралық торабы, жолмен 145 км және ірі қатынас хабтары арқылы жыл бойы жоспарлы рейстерге қызмет көрсетеді.
Жергілікті D400 жағалау тас жолы аудан арқылы өтіп, жаздың шұғыл маусымдық кептелісі болмаса Алания орталығына қатынау уақытын болжамды етеді. Шығыс Алания дәлізіндегі инфрақұрылым мен жоспарлау жаңартуларын Alanya Municipality қадағалап отырады.
Демирташ, Аланиядағы спорт нысандары: баскетбол алаңы, теннис корты және бассейн
Демирташ ғимаратындағы ортақ пайдалану аймақтары бір блокты жобаға қарағанда әлдеқайда кең. Ашық аумақта жүзу бассейні, баскетбол алаңы, теннис корты, балалар алаңы, барбекю аймағы, жеке бақша және беседка бар. Ішінде фитнес залы мен үстел теннисі алаңы барлық тұрғындарға қолжетімді.
Демалу мен күтімге арналған нысандарға сауна, бу бөлмесі және джакузи кіреді. Ғимаратта сондай-ақ лобби, лифт және гараждық тұрақ орындары бар. Қосалқы генератор өңірде жаздың ең қызған маусымында болатын электр ауытқулары кезінде жүйенің тоқтап қалмауын қамтамасыз етеді. Техникалық жиынтықты тәулік бойы кезекші күзет пен ортақ аймақтар мен барлық кіреберістерді қамтитын бейнебақылау жүйесі толықтырады.
Демирташ, Алания нарығына арналған инвестор профилі: Шығыс дәліздің тартымдылығы
Демирташ Махмутлар немесе орталық Алания сияқты орныққан аудандарға қарағанда төменірек сатып алу құнын іздейтін сатып алушыларды тартады, бірақ сонымен бірге Аланиядағы сұраныс аймағынан шықпайды. 86 250 €-тен басталатын пәтерлер ауданның батыс бөліктеріндегі ұқсас жаңа құрылыстарға қарағанда айтарлықтай төмен бастапқы деңгей ұсынады.
48-ден 70 м²-ге дейінгі шағын пәтерлер қысқа мерзімді жалға беруді тиімді басқаруға жақсы келеді. Демирташ бүкіл Алания нарығындағы маусымдық сұраныс қисығын қайталайды: толу деңгейі негізінен мамыр мен қазан аралығында шоғырланады, оған Газипаша әуежайының Еуропамен тікелей байланыстары және ауданның жағалаудағы орны қолдау көрсетеді. Лицензиясы бар Alanya Eiendom ретінде біз сұрау бойынша осы дәлізге қатысты ағымдағы кірістілік салыстыруларын ұсына аламыз. Ағымдағы ұсыныстармен тікелей салыстыру үшін белсенді Демирташтағы пәтерлерді қарап шығыңыз.
Демирташ, Аланияда шетел азаматы ретінде сатып алу: тіркеу және рұқсат қадамдары
Көптеген елдердің азаматтары (соның ішінде Норвегия, Германия, Нидерланд, Ресей және Ұлыбритания) Түркияда еркін меншік құқығымен жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Меншік құжатының (TAPU) тіркеуі Түркияның Жер кадастры арқылы (TKGM) жүргізіледі. Қажетті қадамдарға түрік салық сәйкестендіру нөмірін алу, түрік банк шотын ашу және беріп-тапсыру аяқталғанға дейін міндетті DASK жер сілкінісі сақтандыруын рәсімдеу кіреді.
EUR 400,000 немесе одан жоғары бағаланған нысандар инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды болады. Бұл жобаның жоғарғы диапазоны 240 000 €-ке дейін жетеді, яғни көпшілік пәтер түрлері үшін бұл шектен төмен. Азаматтық санатына кірмейтін сатып алушылар стандартты жолмен түрік тұруға ықтиярхат ала алады. Қазіргі талаптарды Түркияның Көші-қон басқармасының бас дирекциясы жариялайды.
Біздің көптілді командамыз TAPU тіркеуін, тұруға ықтиярхат өтінімдерін және Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және өзге елдерден келген халықаралық сатып алушыларға сатып алудан кейінгі қолдауды жүзеге асырады. Толық жарамдылық шолуы үшін біздің Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алу қызметін қараңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетел азаматтары Демирташ, Аланиядан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда еркін меншік құқығымен жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Процеске түрік салық сәйкестендіру нөмірі, түрік банк шоты және TAPU меншік құжатын табыстау кезінде DASK жер сілкінісі сақтандыруы қажет. Alanya Eiendom сатып алушыларды бастапқы ұсыныстан бастап меншік құжатын тіркеуге дейін, қажет болған жағдайда әскери рұқсат тексерістерін қоса алғанда, әр кезеңде бағыттап отырады.
Осы Демирташ жобасындағы пәтерлердің көлемі мен бағасы қандай?
Пәтерлер 48 м²-ден 111 м²-ге дейін, 1 500 м² жер теліміндегі бір 12 қабатты блокта орналасқан. Бағалар 86 250 €-тен 240 000 €-ке дейін. Жеке пәтерлер үшін нақты жоспар шешімдері мен бөлме бөлінісі сұраныс бойынша беріледі.
Газипаша әуежайы осы Демирташ, Аланиядағы ғимараттан қаншалықты алыс?
Газипаша әуежайы жобадан 25 км қашықтықта, D400 жағалау жолы арқылы көлікпен шамамен 25-30 минут. Анталия әуежайы, жыл бойы жоспарлы рейстері бар өңірдің негізгі халықаралық торабы, жолмен 145 км жерде орналасқан. Солтүстік Еуропадан келетін сатып алушылардың көбі жаз маусымында Газипашаны пайдаланады.
Бұл ғимарат қандай ішкі нысандар ұсынады?
Тұрғындар бассейнге, баскетбол алаңына, теннис кортына, саунаға, бу бөлмесіне, джакузиге, фитнес залына, балалар алаңына, барбекю аймағына, жеке бақшаға, беседкаға, гараждық тұраққа, лифтке, қосалқы генераторға, лоббиге және CCTV бар тәулік бойы күзетке қол жеткізе алады. Мұндай көлемдегі бір блокты жоба үшін техникалық сипаттама айтарлықтай толық.
Бұл Демирташ жобасы инвестиция арқылы Түркия азаматтығына жарай ма?
Инвестиция арқылы азаматтық алу шегі бағаланған мүлік құны бойынша EUR 400,000. Жобадағы жоғарғы деңгейлі пәтерлердің бағасы 240 000 €-ке дейін жетеді, бұл шектен төмен. Азаматтықты көздемейтін сатып алушылар төменірек ең төменгі құн бойынша түрік тұруға ықтиярхат ала алады. Біздің команда нақты пәтер мен бағалау есебіне қарай қазіргі жарамдылықты тексере алады.
