Les duplex et appartements Cinema à vendre à Demirtas, Alanya, Turquie, offrent aux acheteurs une adresse côtière plus calme avec des appartements 1+1 et 2+1, ainsi que des duplex 2+1 et 3+1 sur deux niveaux. Ce projet de 2 blocs dans le guide de Demirtas est implanté sur 2500 sqm, à 2.0 km de la mer et à 500 m d'un supermarché, et comprend une salle de cinéma dédiée, une piscine intérieure, un hamam turc, un sauna, un espace fitness et une piscine extérieure. Les prix s'affichent dynamiquement de 80,000 EUR à 245,000 EUR.
En bref : Duplex et appartements · 1+1 à 3+1 · 54-158 sqm · 2.0 km de la mer · Livraison le 2028-10-01 · 80,000 EUR à 245,000 EUR
Duplex et appartements avec salle de cinéma de 54 à 158 sqm à vendre à Demirtas, Alanya, Turquie
Le principal atout pratique du projet est la variété des logements : les appartements conviennent à un usage quotidien compact, tandis que les duplex offrent une vie sur deux niveaux pour les acheteurs qui veulent mieux séparer les espaces de sommeil, de travail et de réception. Les configurations indiquées comprennent des appartements 1+1 de 54-55 sqm, des appartements 2+1 de 63-107 sqm, des duplex 2+1 de 95-163 sqm et des duplex 3+1 de 126-150 sqm, alors que la fourchette globale du projet est annoncée entre 54 et 158 sqm.
La salle de cinéma sur place doit être l'élément phare du projet. Elle apporte un vrai avantage pour les soirées et la saison d'hiver, au-delà du simple ensemble piscine habituel. Avec la piscine intérieure, le hamam, le sauna, la salle de fitness, la salle de jeux pour enfants, l'aire de jeux, le mini-golf, l'espace barbecue, la tonnelle, le lobby et la piscine extérieure, le projet convient aux acheteurs qui recherchent une résidence avec des espaces de loisirs partagés à l'intérieur du complexe.
Livraison le 2028-10-01 pour un programme neuf à Demirtas, Alanya
Il s'agit d'un programme neuf planifié à Alanya, avec un début des travaux annoncé pour le 2026-10-01 et une livraison prévue le 2028-10-01. Ce calendrier compte pour les acheteurs qui veulent organiser des paiements échelonnés, prévoir le budget mobilier, préparer un dossier de permis de séjour ou planifier un futur déménagement familial avec une date de remise fixe.
Comme la date de livraison figure dans les données du projet, les acheteurs peuvent la comparer à leur propre calendrier au lieu de se fier à des formulations vagues sur l'achat sur plan. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux venant de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs pour les contrôles de documents, les visites et la coordination avant réservation. Pour comparer avec des biens similaires, consultez les annonces actuelles à Demirtas en gardant à l'esprit la salle de cinéma de ce projet et sa combinaison d'appartements et de duplex.
Aéroport de Gazipaşa à 25 km des duplex et appartements de Demirtas pour acheteurs étrangers
Demirtas se situe à l'est du centre d'Alanya, et ce projet propose des distances pratiques au quotidien : 2.0 km jusqu'à la mer, 1.0 km jusqu'à un arrêt de bus, 600 m jusqu'à une pharmacie, 500 m jusqu'à un supermarché, 15.0 km jusqu'à l'université et 20.0 km jusqu'au centre d'Alanya ainsi qu'à l'hôpital. L'aéroport de Gazipaşa est à 25.0 km, tandis que l'aéroport d'Antalya est à 145.0 km.
Pour les acheteurs étrangers, ces distances dessinent un mode de vie différent de celui des secteurs plus animés comme Mahmutlar ou Oba. Demirtas est plus résidentiel et moins dense, avec un accès à l'aéroport particulièrement pertinent pour les propriétaires qui prévoient des séjours saisonniers répétés. La distance de 2.0 km jusqu'à la mer ne correspond pas à un emplacement en front de mer, mais elle permet au projet de rester proche du littoral tout en profitant d'un terrain plus spacieux de 2500 sqm.
Fenêtres PVC et plans de travail en granit pour acheter un duplex ou un appartement à Demirtas, Alanya
Les acheteurs qui souhaitent acheter un duplex ou un appartement à Demirtas, Alanya, doivent prêter attention aux prestations intérieures, car elles influencent l'entretien et l'aptitude à la location. Le projet mentionne des fenêtres en PVC, un sol en céramique, une cuisine équipée, des meubles de cuisine, un plan de travail de cuisine en granit, des cuisines ouvertes, une cabine de douche, une salle de bains, un balcon et une terrasse.
Les sols en céramique sont pratiques pour un usage côtier à Alanya, car ils sont durables et faciles à nettoyer après les journées de plage ou l'occupation estivale. Les plans de travail en granit offrent une surface plus résistante pour les séjours longue durée, tandis que les fenêtres en PVC facilitent l'isolation au quotidien et l'entretien. Les acheteurs de duplex doivent aussi tenir compte de l'effet des terrasses et balcons sur le confort des plans sur deux niveaux, surtout pour les familles ou les télétravailleurs qui veulent des espaces bien séparés à la maison.
Bien à vendre à Demirtas éligible au permis de séjour avec vérification TAPU
Ce bien à vendre à Demirtas est indiqué comme éligible au permis de séjour. L'éligibilité doit toutefois être vérifiée au cas par cas, car les règles, la nationalité, la valeur du titre, l'enregistrement de l'adresse et le choix du logement peuvent influencer le dossier. Notre équipe multilingue gère l'enregistrement TAPU, les demandes de permis de séjour et l'accompagnement après achat, y compris la coordination avec le service de permis de séjour.
Pour la vérification juridique, les acheteurs peuvent consulter les principes d'enregistrement du titre de propriété via le registre foncier turc. Les règles d'immigration et les procédures de séjour sont publiées par la Présidence de la gestion des migrations. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions les documents côté vendeur, expliquons le processus TAPU et aidons les acheteurs à déterminer si ce projet mixte de duplex et d'appartements correspond à leur projet de résidence, de style de vie ou d'investissement.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter des duplex et des appartements à Demirtas, Alanya ?
Oui, les étrangers peuvent acheter un bien immobilier à Demirtas, sous réserve des vérifications habituelles du titre de propriété en Turquie et des restrictions liées à certaines nationalités. Ce projet propose des appartements et des duplex, afin que les acheteurs puissent choisir entre un usage classique sur un seul niveau et un mode de vie sur deux niveaux. Alanya Eiendom vérifie le dossier vendeur et coordonne les étapes TAPU avant la livraison.
Ce projet est-il éligible au permis de séjour ?
Oui, le projet est indiqué comme éligible au permis de séjour dans les données de l'annonce. Les acheteurs doivent néanmoins faire étudier leur dossier individuellement, car les demandes de séjour dépendent du profil de l'acheteur, de l'enregistrement de l'adresse, de l'évaluation et de la pratique administrative du moment. Le projet comprend des appartements 1+1 et 2+1 ainsi que des duplex 2+1 et 3+1.
Quelle est la date de livraison de ce programme neuf à Demirtas, Alanya ?
La date de livraison indiquée est le 2028-10-01, avec un démarrage des travaux prévu le 2026-10-01. Ce calendrier laisse aux acheteurs sur plan le temps d'organiser les paiements, les déplacements, l'ameublement et les démarches juridiques. Le projet se compose de 2 blocs et de 5 étages sur un terrain de 2500 sqm.
À quelle distance se trouvent la mer et les aéroports ?
Le projet se situe à 2.0 km de la mer, à 25.0 km de l'aéroport de Gazipaşa et à 145.0 km de l'aéroport d'Antalya. Les services du quotidien sont également proches, avec un supermarché à 500 m et une pharmacie à 600 m. Le centre d'Alanya est indiqué à 20.0 km.
Quels équipements distinguent ces duplex et appartements à Demirtas ?
La salle de cinéma sur place est l'élément le plus distinctif, complétée par une piscine intérieure, une piscine extérieure, un hamam turc, un sauna, une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants, une aire de jeux, un mini-golf, un espace barbecue, une tonnelle et un lobby. Cela fait de ce projet bien plus qu'une résidence côtière classique, notamment pour les familles et les propriétaires saisonniers.
