Hamza Kendirci
Responsable commercial
Notre représentant
Découvrez le processus d’achat immobilier à distance
Explorez les biens à distance et identifiez les étapes d’achat pouvant être coordonnées depuis l’étranger
Pourquoi acheter un bien en ligne ?
La façon d'acheter de l'immobilier a évolué. Plus besoin de passer des jours à voyager. Notre approche numérique vous permet de découvrir, évaluer et acheter depuis votre canapé.
Alanya Eiendom peut coordonner les informations sur les biens, les visites et la communication. Les décisions juridiques et financières doivent être vérifiées de manière indépendante.
Coordination à distance
Certaines étapes de recherche et de coordination peuvent être réalisées à distance ; les exigences officielles déterminent quand une présence personnelle ou une procuration valide est nécessaire.
Vérification indépendante
Vérifiez le bien, les documents, les instructions de paiement et les pouvoirs de chaque représentant avant de poursuivre.
Observations sur le bien
Notre équipe peut partager des observations et une vidéo en direct, mais cela ne remplace pas une inspection sur place, une expertise technique indépendante ou un contrôle juridique.
Outils à distance
Notre Boîte à Outils Numérique
Nous exploitons les dernières technologies pour combler la distance et vous apporter la propriété
Visites Vidéo en Direct
Vivez des visites en temps réel où vous pouvez poser des questions et voir les détails spécifiques du bien et des environs.
Visites Virtuelles 360°
Expériences 3D immersives pour explorer chaque pièce à votre rythme depuis votre ordinateur ou téléphone.
Coordination des documents numériques
Les méthodes d’échange et de signature des documents sont convenues pour chaque transaction. Vérifiez qu’une signature numérique ou une copie est acceptée pour l’usage officiel prévu.
Examen juridique indépendant
Faites appel à un avocat indépendant qualifié pour les documents de transaction et toute procuration ; convenez directement du périmètre et des honoraires.
Support Multilingue
Les modalités de communication sont confirmées pour chaque demande. Un interprète indépendant peut être nécessaire pour les documents juridiques ou officiels.
Rapports de Due Diligence
Les vérifications peuvent porter sur le titre, les autorisations et les dettes. Convenez du périmètre avec un professionnel indépendant qualifié et confirmez les résultats auprès de l’autorité compétente.
Le Processus
Comment fonctionne l'achat en ligne
Un aperçu en six étapes ; les démarches requises et les délais varient selon la transaction
Étape 1
Découverte Virtuelle
Explorez notre portefeuille. Nous proposons des visites virtuelles 3D haute résolution et des appels vidéo en direct pour vous montrer chaque détail.
Étape 2
Consultation d'expert
Les conseillers immobiliers discutent de vos critères, de votre budget et de l’usage prévu et peuvent coordonner les informations disponibles sur les biens.
Étape 3
Configuration Juridique et Procuration
Certaines étapes peuvent être possibles avec une procuration valide, sous réserve des exigences consulaires, notariales et administratives. Demandez un avis juridique indépendant sur la forme et la portée nécessaires.
Étape 4
Conditions de réservation
La réservation, le prix et le statut de l’annonce doivent être confirmés par écrit. Le bien et les documents doivent être vérifiés avant tout engagement.
Étape 5
Transfert de titre à distance
Le transfert de propriété doit suivre les procédures officielles en vigueur. Faites examiner les exigences juridiques, fiscales et bancaires par des professionnels indépendants qualifiés.
Étape 6
Remise des clés
La remise des clés et toute coordination après-vente facultative interviennent après une finalisation vérifiée, selon les modalités convenues.
FAQ Achat à distance
Réponses aux questions courantes sur notre processus d'achat à distance
Est-il juridiquement sûr d'acheter un bien en ligne ?
Les achats à distance sont soumis aux lois applicables et aux contrôles officiels. La sécurité dépend de registres vérifiés, de documents corrects, du contrôle des paiements et d’une représentation correctement délimitée ; demandez un avis juridique indépendant.
Et si le bien ne ressemble pas aux photos ?
Une vidéo en direct peut montrer l’état visible actuel, mais ne remplace pas une inspection sur place ni une expertise technique indépendante.
Comment gérer le paiement à distance ?
Le mode et le calendrier de paiement doivent figurer dans l’accord écrit. Vérifiez indépendamment le bénéficiaire, les instructions bancaires et les pièces de la transaction avant tout transfert.
Ai-je besoin d'un compte bancaire turc ?
Les exigences relatives au compte bancaire et au numéro fiscal varient selon la transaction et l’usage prévu. Confirmez les règles actuelles directement auprès du registre foncier, des banques et des fournisseurs ; la possibilité et la portée d’une procuration doivent aussi être vérifiées.
Puis-je demander la citoyenneté ou la résidence en ligne ?
Les autorités compétentes décident de l’éligibilité à la citoyenneté et au séjour. Les démarches à distance et l’acceptation d’une procuration varient ; consultez les sources officielles et un avocat indépendant qualifié.
Comment obtenir mes clés après l'achat ?
Les modalités de remise des clés doivent être convenues par écrit après vérification indépendante du transfert de propriété. La gestion ou la location exige un mandat distinct et le respect des règles applicables.
Prêt à commencer votre achat à distance ?
Échangez avec un conseiller immobilier sur les biens disponibles et les étapes pouvant être coordonnées à distance.