Avec une emprise au sol de 76 000 m², ce projet se distingue sur le littoral de Mahmutlar, Alanya. Douze blocs résidentiels de huit étages sont répartis sur ce terrain, à seulement 300 m de la mer Méditerranée. La surface des logements varie de 105 m² à 652 m², allant d'appartements côtiers compacts à de vastes résidences multi-pièces au sein d'une même adresse. Les prix débutent à 235 000 € et atteignent 3 000 000 € pour les unités les plus prestigieuses.
76 000 m² répartis sur 12 blocs : appartements de type resort à vendre à Mahmutlar, Alanya
L'envergure de ce projet est sa caractéristique principale. Un terrain de 76 000 m² - l'équivalent d'environ dix pâtés de maisons urbains standards - permet aux 12 bâtiments résidentiels d'être bien espacés, avec des jardins, des sentiers arborés et des espaces verts entre eux. Chaque bloc s'élève sur huit étages. La gamme de surfaces allant de 105 à 652 m² signifie que le projet s'adresse aussi bien aux acheteurs cherchant un appartement de vacances facile à gérer qu'aux familles en quête d'une résidence permanente de grande taille.
Les appartements de luxe à vendre à Mahmutlar, Alanya, offrant une telle surface de terrain et une telle richesse d'équipements sont rares sur la bande côtière du quartier. Les unités d'entrée de gamme commencent à 235 000 €, tandis que les plus grandes résidences de 652 m² sont affichées à 3 000 000 €. Cette diversité reflète une réelle variété de plans à travers les 12 blocs, et non un plan unique reproduit à différentes hauteurs.
À 300 m du rivage, 30 km de l'aéroport de Gazipaşa : distances à Mahmutlar, Alanya
Le complexe est situé à 300 m de la mer. À un rythme tranquille, cela représente environ quatre minutes à pied du boulevard du front de mer de Mahmutlar, des plages et de la zone de restauration locale. Par la route, le centre-ville d'Alanya se trouve à 15 km au sud-ouest. L'aéroport de Gazipaşa est à 30 km à l'est, facilitant les arrivées pour les séjours de courte durée. L'aéroport d'Antalya est à 60 km et offre des connexions vers tout le réseau international pour les destinations long-courriers.
Pour les acheteurs qui se rendent à Mahmutlar, Alanya plusieurs fois par an, les 30 minutes de trajet depuis l'aéroport de Gazipaşa éliminent le besoin d'escales prolongées, réduisant ainsi la fatigue du voyage pour les propriétaires saisonniers.
Groupe électrogène, piscine couverte et sécurité 24/7 dans ce complexe à Mahmutlar, Alanya
Un groupe électrogène de secours assure le fonctionnement des parties communes et des ascenseurs lors des coupures de courant - une considération pratique sur la Riviera turque en pleine saison estivale. La sécurité est assurée 24h/24 par du personnel sur place, soutenu par une couverture complète en vidéosurveillance. Un parking pour les résidents est disponible dans l'enceinte du complexe.
L'offre de loisirs comprend : une piscine intérieure, une piscine extérieure avec toboggan, un sauna, un hammam, un jacuzzi, un bain turc, une salle de massage, un centre de fitness, un court de tennis, un terrain de basket, un mini-golf, un bowling, un cinéma et un restaurant complet. Une navette pour la plage assure des transferts réguliers vers le rivage. Une aire de jeux et une salle de jeux pour enfants sont à la disposition des familles. Les logements sont équipés de sols en céramique, de plans de travail en granit, de cuisines intégrées, du chauffage au sol, de fenêtres en aluminium et de balcons individuels. Certaines unités disposent d'une piscine privée, d'un jardin privé et d'une cheminée. Les packs d'électroménager et de meubles sont standard dans tout le complexe.
Permis de résidence turc et enregistrement du TAPU pour les acheteurs à Mahmutlar, Alanya
Les ressortissants étrangers achetant une propriété en Turquie reçoivent un titre de propriété TAPU enregistré à leur nom au registre foncier. La plupart des nationalités ne nécessitent aucune approbation préalable. Les règles de réciprocité actuelles sont maintenues par le Registre foncier turc (TKGM). Les achats atteignant ou dépassant le seuil d'investissement désigné peuvent également appuyer une demande de citoyenneté turque.
Après l'enregistrement du TAPU, les acheteurs peuvent demander un permis de résidence de courte durée. Les critères d'éligibilité et la documentation requise sont publiés par la Direction générale de la gestion des migrations de Turquie. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom s'occupe de l'audit du titre de propriété, des procurations et des demandes de permis de résidence pour les acheteurs internationaux. Consultez les annonces immobilières à Mahmutlar pour des options comparables dans le quartier.
Accès par navette plage et profil de location haute saison à Mahmutlar, Alanya
Mahmutlar attire une demande estivale constante de la part des visiteurs d'Europe du Nord et de l'Est, séduits par sa longue plage, son boulevard principal piétonnier et ses prix compétitifs par rapport au centre d'Alanya. Une propriété à 300 m de la mer, au sein d'un complexe disposant de sa propre navette pour la plage, d'une piscine couverte et d'un hammam, se positionne sur le segment premium du marché de la location courte durée. Les clients réservent en fonction de la proximité de l'eau et de la richesse des équipements - deux critères remplis ici.
Pour les acheteurs envisageant l'aspect investissement, notre équipe multilingue gère l'enregistrement du TAPU, les demandes de permis de résidence et la gestion locative post-achat pour nos clients de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et de toute l'Europe. Consultez nos services de gestion locative pour un accompagnement après l'achat.
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter des appartements à Mahmutlar, Alanya ?
Oui. La plupart des ressortissants étrangers peuvent acheter des biens immobiliers en Turquie et recevoir un titre de propriété TAPU à leur nom. Le Registre foncier turc (TKGM) publie la liste actuelle des nationalités éligibles. Les citoyens de la plupart des pays européens, scandinaves, de Russie et du Golfe sont éligibles sans exigence d'approbation préalable particulière.
Quels sont les surfaces et les prix disponibles dans ce complexe de Mahmutlar ?
Les unités vont de 105 m² à 652 m² réparties sur 12 blocs sur un site de 76 000 m². Les prix commencent à 235 000 € et atteignent 3 000 000 € pour les configurations les plus spacieuses. La gamme s'étend des appartements de vacances compacts aux grandes résidences familiales multi-pièces, le tout au sein du même développement.
Ce projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Les achats égaux ou supérieurs à la valeur d'investissement requise peuvent appuyer une demande de citoyenneté. Les unités situées dans les tranches de prix supérieures de ce projet peuvent atteindre le seuil requis. Les acheteurs doivent confirmer le montant exact actuel auprès d'un avocat turc avant l'achat, car la valeur d'éligibilité est régie par la réglementation et sujette à révision.
À quelle distance se trouve le complexe de l'aéroport de Gazipaşa et du centre d'Alanya ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 30 km du complexe. Le centre d'Alanya est à 15 km. L'aéroport d'Antalya est à 60 km. Les trois sont accessibles par une route directe via la route côtière principale traversant Mahmutlar, Alanya.
Puis-je demander un permis de résidence turc après avoir acheter une propriété ici ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent demander un permis de résidence de courte durée après l'enregistrement du TAPU, à condition que la valeur de l'achat atteigne le montant minimum requis. La Direction générale de la gestion des migrations de Turquie traite les demandes et publie les seuils d'éligibilité actuels. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs à chaque étape du processus de permis.
Les appartements de ce projet sont-ils meublés ?
Oui. Les prestations standard incluent les meubles, l'électroménager, les placards de cuisine intégrés, les plans de travail en granit, les sols en céramique et les fenêtres en aluminium. Des configurations avec piscine privée et jardin privé sont disponibles pour certaines unités au rez-de-chaussée et dans les étages supérieurs de prestige.
