Réparti sur quatre blocs au sein d'un terrain paysager de 31,218 m² à Kargicak, ce projet propose des appartements allant de 69 m² à 270 m², avec des prix de 328 000 € à 2 000 000 €, éligibles à la fois à la citoyenneté turque par investissement et au permis de séjour turc pour les acheteurs remplissant les critères.
31,218 m² et quatre blocs : appartements d'investissement à vendre à Kargicak, Alanya
Le site de 31,218 m² confère à ce projet de quatre blocs une envergure rare pour les développements résidentiels à Kargicak. Cette surface permet d'aménager un complexe de type resort avec des terrains de sport extérieurs, plusieurs zones de piscine, des jardins paysagers et un parking couvert, sans les contraintes de densité courantes sur les parcelles plus petites. Les unités varient de 69 m² à 270 m², s'adressant aussi bien aux investisseurs ciblant le marché de la location saisonnière qu'aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse. La fourchette de prix allant de 328 000 € à 2 000 000 € est l'une des plus larges actuellement disponibles pour des appartements d'investissement à vendre à Kargicak, Alanya, reflétant un spectre allant des formats compacts d'entrée de gamme aux vastes configurations de plusieurs pièces. Les finitions intérieures incluent des revêtements en céramique, des plans de travail de cuisine en granit, des fenêtres en PVC, des meubles de cuisine intégrés et des balcons privés, avec raccordement au gaz naturel et chauffe-eau électrique pour chaque unité.
À 3.5 km de la mer, 15 km du centre d'Alanya : distances pour les acheteurs à Kargicak
Kargicak occupe le couloir côtier oriental d'Alanya, longeant la route D400 entre le centre-ville et le district de l'aéroport à l'est. Depuis ce projet, la mer est à 3.5 km, le centre d'Alanya est à 15 km et l'aéroport de Gazipaşa est à 30 km - un court trajet qui facilite les arrivées et départs tout au long de l'année. L'hôpital se trouve également à 15 km, ce qui signifie que l'accès aux soins et les commerces de la ville se situent à la même distance dans la même direction. Les acheteurs utilisant des liaisons long-courriers ou charters passeront par l'aéroport d'Antalya, situé à 140 km à l'ouest. L'association d'un aéroport régional à 30 km et d'un centre-ville à 15 km rend l'immobilier à Kargicak véritablement accessible sans nécessiter une adresse en plein centre d'Alanya, et cette accessibilité alimente directement le potentiel de location saisonnière.
Court de tennis, terrain de basket et mini-golf : installations sportives à Kargicak, Alanya
Les équipements sur place de ce projet à Kargicak sont complets. Les installations sportives comprennent un court de tennis, un terrain de basket, un mini-golf et du tennis de table. Les options aquatiques couvrent une piscine intérieure, une piscine extérieure, un toboggan, des piscines privées disponibles et un jacuzzi. L'espace bien-être comprend un sauna, un hammam, un bain turc, une salle de massage et une douche froide. Un cinéma, un restaurant, un centre de fitness, une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux pour enfants sont au service des résidents et des invités à l'intérieur. La fiabilité au quotidien est assurée par un générateur de secours, une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec caméras, un hall d'accueil avec personnel et une connexion satellite. Un garage et un parking extérieur sont disponibles sur place. Une navette pour la plage relie les résidents au littoral, transformant la distance de 3.5 km de la mer en un service quotidien géré - un facteur important pour les annonces de location sur le marché de Kargicak, Alanya.
Éligibilité à la citoyenneté et processus TAPU pour les acheteurs à Kargicak, Alanya
Ce projet est marqué comme éligible à la citoyenneté turque par investissement. Les unités situées dans la partie supérieure de la gamme de prix, jusqu'à 2 000 000 €, dépassent largement le seuil d'investissement légal actuel requis par la loi turque. Les ressortissants étrangers achètent des propriétés en pleine propriété en Turquie par l'enregistrement du TAPU (titre de propriété), consigné au Registre Foncier Turc (TKGM). Le projet permet également d'obtenir un permis de séjour ; les critères de qualification actuels sont tenus à jour et publiés par la Direction Générale de la Gestion des Migrations de Turquie.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le statut du titre de propriété et gère le processus d'enregistrement du TAPU pour les acheteurs internationaux de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Notre équipe multilingue gère l'intégralité du processus d'achat, de la sélection de l'unité à la remise des clés. Notre service de citoyenneté turque par investissement couvre tout le parcours, de l'identification d'un bien éligible à la demande de passeport. Parcourez les annonces immobilières à Kargicak pour comparer les unités disponibles et les configurations de plans.
Navette pour la plage et restaurant sur place : profil locatif de Kargicak pour les investisseurs
La navette pour la plage répond directement à l'objection potentielle de la distance de 3.5 km pour une annonce de location courte durée. Les clients bénéficient d'un transfert quotidien structuré plutôt que d'une dépendance aux transports privés, ce qui maintient ce projet compétitif face aux alternatives plus proches de la mer dans le parc locatif de Kargicak. Le restaurant sur place, le cinéma et les installations pour enfants favorisent les séjours de plusieurs nuits en famille ou en groupe, réduisant la dépendance à la proximité du centre-ville pour les divertissements quotidiens. La saison touristique de Kargicak s'étend de mai à octobre, avec des mois intermédiaires significatifs entourant le cœur de saison en juillet-août. L'équipe d'Alanya Eiendom aide les acheteurs à positionner leurs unités sur l'ensemble de cette fenêtre saisonnière. Notre service de gestion locative gère l'annonce, la tarification et la gestion des clients pour les propriétaires qui préfèrent un revenu locatif passif de leur investissement à Kargicak.
Foire aux questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter des appartements dans ce projet à Kargicak ?
Oui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays, y compris la Norvège, l'Allemagne, la Russie et les Pays-Bas, peuvent acheter des biens en pleine propriété en Turquie. Le processus standard nécessite l'enregistrement du TAPU au Registre Foncier Turc et une vérification de l'absence de zone militaire. Alanya Eiendom vérifie ces deux étapes dans le cadre du processus d'achat, garantissant que le titre est propre avant la signature des contrats.
Ce projet à Kargicak est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui. Le projet est marqué comme éligible à la citoyenneté. La loi turque fixe une valeur d'achat minimale pour le parcours de citoyenneté. Les unités vers le haut de la gamme ici à 2 000 000 € atteignent confortablement ce seuil. Les acheteurs doivent confirmer l'équivalent actuel en EUR avec notre équipe avant de passer au contrat, car le seuil légal est défini en USD et soumis aux variations du taux de change.
Quelles sont les surfaces d'unités disponibles dans les quatre blocs ?
Les unités vont de 69 m² à 270 m² sur quatre blocs implantés sur un site de 31,218 m². Cette large gamme de surfaces couvre aussi bien des appartements d'investissement compacts que des résidences de grand format. Des configurations de chambres variées sont disponibles ; les détails complets des plans d'étage sont fournis sur demande auprès de l'équipe d'Alanya Eiendom.
À quelle distance se trouve la mer et comment les résidents accèdent-ils à la plage ?
La mer est à 3.5 km du projet. Une navette pour la plage est incluse dans les installations sur place, offrant un transfert quotidien géré pour les résidents et les invités au lieu de nécessiter un transport privé. Un garage et des zones de parking extérieur sur place sont également à disposition des propriétaires possédant des véhicules privés.
L'achat d'un bien ici permet-il d'obtenir un permis de séjour turc ?
Oui. Le projet est éligible au permis de séjour. Les ressortissants étrangers qui achètent un bien immobilier au-dessus du seuil de valeur pertinent peuvent demander un permis de séjour turc de courte durée renouvelable. Les exigences actuelles sont publiées par la Direction Générale de la Gestion des Migrations de Turquie, et Alanya Eiendom accompagne les acheteurs dans leur demande dans le cadre de notre support après-vente.
Un plan de paiement est-il disponible ou le paiement intégral est-il requis à l'achat ?
La disponibilité d'un plan de paiement dépend de l'unité spécifique et de l'étape de l'achat. Les acheteurs doivent demander l'échéancier de paiement actuel directement. Alanya Eiendom peut confirmer la structure de paiement, les exigences de dépôt et les délais d'échelonnement pour chaque unité disponible lors du processus de demande initial.
