Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
775 000 € – 900 000 €
Kargıcak
Emplacement
3–4
Chambres
210–273 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Notre représentant
Kargicak se situe à l'extrémité est, plus calme, de la côte d'Alanya, là où les parcelles restent généreuses et les hauteurs de construction limitées. Ce projet comprend 18 blocs de deux étages sur un terrain de 6 533 m² à Kargicak, avec des unités allant de 210 à 273 m². Une piscine et un jardin privés sont inclus de série pour chaque unité - ce ne sont pas des options payantes. Pour les acheteurs recherchant des résidences de luxe à vendre à Kargicak, Alanya, le projet combine les surfaces d'une villa avec un programme complet d'équipements de complexe hôtelier. Prix à partir de 775 000 € jusqu'à 900 000 €.
Chacun des 18 blocs est limité à deux étages, une décision d'aménagement qui préserve l'ouverture du terrain de 6 533 m² et privilégie les jardins plutôt que les tours. Avec des surfaces comprises entre 210 m² et 273 m², ces unités se situent bien au-dessus de la moyenne du marché des appartements à Kargicak, Alanya - plus proches d'une villa individuelle que d'un appartement classique.
Les prestations intérieures incluent un sol en céramique, des fenêtres en aluminium, une cuisine intégrée avec plans de travail en granit, une configuration de cuisine ouverte, une salle de bain avec cabine de douche, un balcon et une terrasse. Chaque unité dispose d'un garage, et un parking général est disponible pour les visiteurs. Les espaces communs extérieurs comprennent une zone barbecue, un gazebo et une aire de jeux pour enfants, le tout sans sensation de compression sur les 6 533 m² de terrain.
Le cinéma privé est l'équipement phare de ce complexe - une salle de projection dédiée que l'on trouve rarement dans les projets résidentiels de cette envergure sur le marché de Kargicak et de l'est d'Alanya. Sa présence indique un positionnement ciblant les propriétaires-occupants et les résidents de longue durée plutôt que des biens locatifs basiques.
L'espace de loisirs intérieur comprend également : sauna, hammam, bain turc, salle de massage et jacuzzi - soit cinq installations de soins et de relaxation sous un même toit. Une piscine intérieure et un toboggan complètent les options aquatiques en plus de la piscine privée de chaque unité. Côté sport, on trouve un terrain de tennis, un terrain de basket, une piste de bowling, un mini-golf et du tennis de table. Un restaurant est présent sur place. Les enfants disposent d'une aire de jeux extérieure et d'une salle de jeux intérieure séparée. Un générateur de secours, une sécurité 24h/24, des caméras de surveillance et un système satellite couvrent l'ensemble du complexe.
L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 25 km du projet - la liaison aérienne la plus proche et le point d'arrivée principal pour les acheteurs européens ciblant l'est d'Alanya. L'aéroport gère le trafic saisonnier en provenance de Scandinavie, d'Allemagne, de Russie et du Royaume-Uni. L'aéroport d'Antalya est situé à 155 km à l'ouest avec un programme annuel plus large et davantage de vols long-courriers directs. Entre les deux, les acheteurs d'un bien immobilier à Kargicak conservent une plus grande flexibilité de transport que dans la plupart des quartiers côtiers de l'est.
Une navette privée assure la liaison avec la plage. Au lieu d'obliger les résidents à conduire quotidiennement, la navette élimine totalement cette contrainte logistique - un avantage pratique pour un site qui n'est pas à distance de marche de la côte.
Chaque unité de ce projet est proposée à un prix supérieur au minimum légal requis pour l'obtention de la citoyenneté turque par investissement. Les ressortissants étrangers qui achètent un bien éligible, le conservent pendant au moins trois ans et obtiennent un rapport d'évaluation approuvé par le gouvernement peuvent demander la citoyenneté via le processus standard lié au TAPU. Les acheteurs peuvent vérifier le statut du titre de propriété et les registres de charges auprès du Cadastre turc (TKGM).
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom gère l'intégralité du processus d'achat - de la sélection du bien à l'enregistrement du TAPU, en coordonnant les démarches avec le cadastre, le notaire et le bureau des impôts pour le compte de l'acheteur. L'éligibilité au permis de séjour après l'achat est régie par des seuils et des délais distincts publiés par l'administration turque de l'immigration (Göç İdaresi). Notre page de services juridiques couvre l'établissement d'une procuration, l'assurance séisme DASK et le processus complet de transfert de titre de propriété.
Kargicak attire les familles européennes et les petits groupes recherchant l'espace d'une villa au sein d'un complexe sécurisé et géré - un profil qui correspond parfaitement aux unités de 210 à 273 m² avec piscines privées et restaurant sur place. La demande locative de pointe sur la côte est d'Alanya se concentre de fin mai à septembre, et les résidences de grand format avec ce niveau de prestations se situent au sommet de la hiérarchie de la location saisonnière durant cette période.
Le cinéma, le restaurant et les installations sportives sur place incitent les locataires à rester dans le complexe, justifiant des tarifs à la nuitée plus élevés que pour des appartements nus de taille comparable. L'équipe multilingue d'Alanya Eiendom s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du service après-vente pour les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Consultez les annonces immobilières actuelles à Kargicak pour voir les biens disponibles dans le quartier.
Oui. La plupart des ressortissants étrangers peuvent acheter un bien immobilier résidentiel en Turquie sous réserve des règles de réciprocité. Le processus nécessite un numéro d'identification fiscale turc, un compte bancaire local et un transfert de titre de propriété (TAPU) au cadastre. Alanya Eiendom coordonne ce processus pour les acheteurs internationaux.
Oui. Toutes les unités sont proposées à un prix supérieur au minimum légal de 400 000 USD requis pour le programme de citoyenneté turque par investissement. L'acheteur doit conserver le bien pendant au moins trois ans et soumettre un rapport d'évaluation immobilière approuvé par le gouvernement. La demande de citoyenneté est déposée après le transfert du TAPU.
Les propriétaires en Turquie peuvent demander un permis de séjour de courte durée après avoir finalisé leur achat. Ce permis est généralement délivré pour un ou deux ans et est renouvelable. Les conditions d'éligibilité actuelles sont publiées par l'administration turque de l'immigration (Göç İdaresi). Notre équipe accompagne les acheteurs tout au long des démarches.
Oui. La piscine privée et le jardin privé font partie de la configuration de base de chacun des 18 blocs - ce ne sont pas des options premium. Le programme complet de loisirs partagés, incluant le cinéma, la piscine intérieure, le sauna, le hammam, la salle de massage, le restaurant et les terrains de sport, est accessible à tous les résidents.
Le projet comprend une navette privée pour la plage, reliant le complexe au littoral pour les résidents et leurs invités. Le rivage de Kargicak fait partie de la bande côtière de la Méditerranée orientale d'Alanya, réputée pour ses eaux cristallines et son atmosphère plus calme que les zones centrales plus denses.
Villa
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