Kargicak occupe la partie orientale de la côte d'Alanya, offrant un cadre plus paisible que le centre-ville avec des terrains plus vastes. Deux blocs résidentiels de cinq étages sont implantés sur un terrain de 8 180 m², proposant des unités de 53 à 131 m² à des prix allant de 140 000 € à 355 000 €. Le projet est éligible à la citoyenneté turque, un statut qui attire les investisseurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie et des Pays-Bas, considérant cet achat comme un actif à long terme plutôt qu'une simple résidence de vacances.
Terrain de 8 180 m², unités de 53 à 131 m² : Appartements compacts à Kargicak, Alanya
Le terrain de 8 180 m² accueille deux blocs de cinq étages avec ascenseur et hall d'accueil dans chaque bâtiment. Les surfaces varient de 53 à 131 m², couvrant aussi bien le segment compact que des formats plus spacieux. Chaque appartement est livré avec une cuisine intégrée, des plans de travail en granit, des sols en céramique, des fenêtres en PVC, des placards de cuisine, une cabine de douche et un balcon. Les cuisines ouvertes intègrent parfaitement les espaces de vie et de cuisson, ce qui est pratique tant pour les propriétaires que pour la location saisonnière. Les unités du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé, tandis que les étages supérieurs bénéficient d'un accès à une terrasse.
Pour les acheteurs explorant l'immobilier à Kargicak, Alanya, le prix d'entrée à 140 000 € positionne ce projet en dessous du coût de développements comparables plus proches du centre. La gamme supérieure à 355 000 € reste dans la tranche permettant de solliciter la citoyenneté, rendant l'ensemble des tarifs pertinent pour un investissement lié à la citoyenneté.
Navette plage, générateur et toboggan aquatique : Prestations à Kargicak, Alanya
Une navette gratuite circule entre le complexe et le front de mer, résolvant l'éloignement relatif du littoral. Un générateur de secours assure la continuité de l'alimentation électrique, une exigence standard pour les acheteurs européens travaillant à domicile ou utilisant des équipements médicaux à l'année. La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7 avec une surveillance par caméras sur tout le site, complétée par une présence humaine en soirée.
Un garage couvert et un parking extérieur permettent de stationner les véhicules sans dépendre de l'espace public. Les installations estivales comprennent une piscine extérieure, un toboggan aquatique, un espace barbecue et un kiosque. Les installations sportives incluent le tennis, le basket-ball, le bowling, le mini-golf et le tennis de table. Une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux intérieure sont disponibles pour les familles tout au long de l'année, prolongeant l'utilisation du site bien au-delà de la saison estivale.
Sauna, hammam turc et hammam à vapeur : Espace spa à Kargicak, Alanya
Sept espaces intérieurs distincts composent l'espace bien-être : sauna, hammam turc, hammam à vapeur, douche froide, jacuzzi, salle de massage et piscine intérieure. Un cinéma sur place est disponible pour les soirées. Pour les acquéreurs choisissant Kargicak comme résidence principale, ces installations restent actives d'octobre à février, lorsque les piscines extérieures sont fermées. Le restaurant sur place renforce l'autonomie du complexe : les résidents peuvent manger, nager et profiter du spa sans quitter le site, un facteur clé pour la satisfaction des clients en location courte durée.
Éligibilité à la citoyenneté : Appartements à Kargicak et processus TAPU
Ce projet est éligible au programme de citoyenneté turque par investissement immobilier. Les acheteurs étrangers atteignant le seuil d'investissement requis peuvent demander la citoyenneté turque. Les titres de propriété sont délivrés et enregistrés par le Registre foncier turc (TKGM), qui traite les enregistrements TAPU des acheteurs étrangers de la même manière que les transactions locales.
Les acheteurs n'atteignant pas le seuil de citoyenneté peuvent demander un permis de séjour de courte durée auprès de la Direction générale de la gestion des migrations. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom gère l'intégralité du processus, de l'offre initiale à la remise des clés : préparation des documents, procurations, coordination notariale et suivi après enregistrement. Consultez notre page sur la citoyenneté turque par investissement ou visitez notre section services juridiques pour un guide étape par étape sur le TAPU.
Restaurant sur place et navette plage : Profil locatif à Kargicak
La saison locative à Kargicak et sur la côte est d'Alanya s'étend de fin avril à octobre, avec un pic d'occupation en juillet et août. La navette pour la plage permet aux clients d'accéder à la mer sans voiture, tandis que le restaurant, la piscine et le toboggan soutiennent des tarifs compétitifs sur les plateformes de location. Les unités de 53 m² ciblent les couples et les voyageurs solos, tandis que les formats de 131 m² conviennent aux familles cherchant une alternative plus abordable que le centre d'Alanya.
L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 25 km, point d'arrivée pratique pour les compagnies low-cost européennes. L'aéroport d'Antalya est à 155 km et couvre un réseau international plus large. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom vous conseille sur les licences de location, les rendements saisonniers et la gestion immobilière pour les investisseurs résidant à l'étranger.
Foire aux questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Kargicak, Alanya ?
Oui. Les ressortissants de la plupart des pays peuvent acheter des biens immobiliers en Turquie avec des droits de propriété complets (TAPU). Kargicak fait partie de la municipalité d'Alanya et ne fait l'objet d'aucune restriction spécifique autre que les procédures standard. Le Registre foncier turc (TKGM) traite ces transactions directement.
Ce projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, le projet est marqué comme éligible à la citoyenneté. Les acheteurs respectant le seuil d'investissement requis peuvent postuler. L'équipe juridique d'Alanya Eiendom confirme les seuils actuels, prépare les documents et coordonne avec les autorités.
À quelle distance se trouve l'aéroport international le plus proche ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 25 km et dessert les routes méditerranéennes. L'aéroport d'Antalya, à 155 km, offre un réseau international plus vaste pour les vols long-courriers.
Quelles sont les spécifications standard des unités ?
Chaque unité est livrée avec cuisine intégrée, plans de travail en granit, sols en céramique, fenêtres PVC, placards, cabine de douche, cuisine ouverte et balcon. Les rez-de-chaussée incluent un jardin privé.
Quelles sont les installations disponibles sur place ?
Les installations comprennent : piscines intérieure et extérieure, toboggan, sauna, hammam turc, hammam à vapeur, douche froide, jacuzzi, massage, cinéma, restaurant, barbecue, tennis, basket-ball, bowling, mini-golf, fitness, aires de jeux, générateur, sécurité 24/7, garage et navette plage.
Puis-je louer mon appartement à court terme à Kargicak ?
La location touristique est courante à Kargicak durant l'été. La navette plage et le restaurant rendent ce projet très compétitif. L'équipe de service de location immobilière d'Alanya Eiendom peut vous aider pour les licences et la gestion.
