Le plan de 55 sqm et la construction de 2024 donnent à cet appartement 1+1 à Avsallar un profil compact et facile à gérer, pour les acheteurs qui veulent une base en bord de mer plutôt que trop de surface. Le sol en céramique, la cuisine ouverte avec meubles intégrés et plan de travail en granit, le balcon, la cabine de douche et le chauffe-eau électrique facilitent le quotidien après la plage, tandis que les fenêtres en aluminium et PVC aident à garder un intérieur performant dans un climat côtier. Faits rapides : 1+1 · 55 sqm · 1,3 km de la mer · construit en 2024 · 71 500 €

Le dossier de l’annonce ne précise pas l’étage, et comme il s’agit d’un appartement il n’existe pas de surface de terrain séparée à comparer, donc les chiffres vérifiés restent centrés sur les 55 sqm intérieurs.

Aperçu de l’appartement 1+1 à vendre à Avsallar, Alanya

L’offre sociale est plus large que ce que beaucoup d’acheteurs attendent dans un 1+1. Sécurité 24h/24, caméras de surveillance, générateur, ascenseur, garage et parking réduisent les petits tracas qui apparaissent souvent dans les résidences de vacances, surtout lorsque les propriétaires voyagent entre la Turquie et leur pays d’origine. Pour toute personne qui souhaite acheter un appartement à Avsallar, Alanya, ces détails comptent, car ils rendent le bien pratique aussi bien pour de courts séjours que pour des périodes saisonnières plus longues.

Le complexe mise aussi sur le confort avec une piscine, une piscine intérieure, un sauna, un hamam turc, un hammam à vapeur, un jacuzzi, une salle de massage et une salle de sport. Ajoutez le cinéma, le tennis de table, le terrain de basket, le mini-golf, l’aire de jeux pour enfants et la salle de jeux pour enfants, et l’ensemble ressemble davantage à un petit resort qu’à un simple immeuble résidentiel. L’espace barbecue, le kiosque et le restaurant rendent le temps passé sur place plus convivial, moins isolé.

Guide du style de vie et du quartier pour l’appartement 1+1 à vendre à Avsallar, Alanya

Avsallar est devenu l’un des quartiers les plus recherchés du côté ouest d’Alanya, car il offre un rythme plus calme que le centre tout en restant vivant toute l’année. Lisez le plus large guide du quartier d’Avsallar et notre guide de vie adapté aux familles pour davantage de contexte local, mais l’attrait principal est simple : commerces du quotidien, services de vacances et rues résidentielles sont proches les uns des autres, ce qui convient aux acheteurs internationaux à Avsallar qui veulent à la fois du confort et un cadre détendu.

C’est cet équilibre qui explique pourquoi l’immobilier à vendre à Avsallar continue d’attirer les acheteurs de résidence secondaire comme les personnes qui recherchent un bien à Avsallar, Alanya avec des coûts d’entretien raisonnables. Par rapport au centre d’Alanya, le quartier paraît moins dense et plus orienté vacances, tout en gardant les services pratiques à portée de main pour y vivre toute l’année.

Perspective d’investissement pour l’appartement 1+1 à vendre à Avsallar, Alanya

Dans les prix de l’immobilier à Avsallar en 2026, les logements neufs compacts avec des équipements complets offrent souvent la meilleure logique locative, parce qu’ils sont faciles à meubler, faciles à entretenir et faciles à expliquer aux locataires de passage. Cet appartement, avec ses 55 sqm intérieurs, son achèvement en 2024 et ses espaces communs de type resort, correspond bien à ce profil, surtout pour les propriétaires qui comparent un investissement appartement à Avsallar, Turquie avec des biens plus grands mais plus difficiles à gérer.

La mer est à 1,3 km, donc le bien n’est pas positionné comme un stock en première ligne côtière, mais il reste assez proche pour les journées plage, les promenades matinales et un accès pratique en vacances. Cette distance garde aussi la maison calme la nuit, ce qui est utile lorsque le locataire ou le propriétaire veut du repos plutôt qu’un bruit permanent de promenade. Si vous suivez les opportunités pour acheter un appartement à Avsallar, Alanya, c’est le genre d’unité qui équilibre usage personnel et attrait locatif au lieu de courir après la seule surface.

Propriété et procédure pour l’appartement 1+1 à vendre à Avsallar, Alanya

En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le dossier du vendeur, les détails du titre de propriété et les notes de visite avant qu’un achat avance. Les acheteurs étrangers peuvent consulter le statut du titre auprès du cadastre turc (TKGM), et notre équipe multilingue peut coordonner les démarches juridiques via les services juridiques et l’aide au permis de résidence lorsque le projet prévoit un séjour plus long en Turquie.

Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux venus de Norvège, d’Allemagne, de Russie et d’ailleurs en gardant une approche pratique, sans mise en scène : les caractéristiques de l’appartement restent fixées à 55 sqm, construction 2024 et 1,3 km de la mer, tandis que les documents sont traités avec les vérifications nécessaires. C’est essentiel pour les personnes qui veulent un chemin clair entre la visite et la remise des clés, sans deviner les détails.

Accès et vie quotidienne pour l’appartement 1+1 à vendre à Avsallar, Alanya

Le trajet jusqu’au centre d’Alanya est d’environ 25 km, ce qui donne accès à de plus grandes rues commerçantes, aux banques et aux bureaux administratifs sans vivre dans le cœur le plus fréquenté de la ville. Alanya reste assez proche pour les restaurants et les services, tandis que Antalya est à 110 km et l’aéroport de Gazipaşa à 60 km, ce qui rend les déplacements locaux et régionaux réalistes pour un propriétaire régulier.

Pour les habitudes du quotidien, le balcon, la cuisine ouverte et le sol en céramique rendent la maison facile à vivre après les journées plage, quand le sable et l’humidité ont tendance à entrer dans les biens côtiers. Un acheteur qui recherche une commodité de type guide immobilier d’Avsallar appréciera que l’unité associe un entretien intérieur simple à un vrai niveau d’équipements de loisirs sur place.

Questions fréquentes sur l’appartement 1+1 à vendre à Avsallar, Alanya

Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement 1+1 à Avsallar ?

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acheter cet appartement 1+1 à Avsallar, sous réserve des contrôles habituels du titre de propriété et de l’identité. Les données vérifiées ici sont simples : 55 sqm, construction 2024 et 1,3 km de la mer, ce qui en fait un achat résidentiel standard plutôt qu’un dossier spécial compliqué.

Ce bien permet-il d’obtenir la citoyenneté turque par investissement ?

On ne peut pas conclure cela à partir des seules données fournies. L’éligibilité à la citoyenneté dépend de la valeur de vente enregistrée et de la structure juridique complète, pas seulement de la surface de 55 sqm ou de l’année de construction 2024, donc le dossier doit être vérifié selon le dernier seuil officiel avant toute hypothèse.

Quelle est la procédure du titre de propriété pour cette annonce ?

La procédure du titre de propriété commence par la vérification du vendeur, l’évaluation et l’examen des documents, puis passe à l’enregistrement auprès de TKGM. Cela permet de garder le dossier de l’appartement de 55 sqm aligné avec les exigences d’enregistrement turques et d’éviter les surprises à la remise des clés, ce que recherchent la plupart des acheteurs en pratique.

À quelle distance se trouvent la plage la plus proche et les aéroports ?

La plage la plus proche est à 1,3 km, l’aéroport de Gazipaşa est à 60 km et l’aéroport d’Antalya à 110 km. L’appartement reste donc assez proche pour un usage régulier en bord de mer tout en étant éloigné de la saturation des premières lignes, ce que beaucoup d’acheteurs à Avsallar préfèrent.

L’étage est-il indiqué dans le dossier ?

Non, le dossier fourni ne précise pas l’étage, donc nous ne pouvons pas le confirmer sans les documents du vendeur. Ce qui est vérifié, c’est la surface de 55 sqm, l’année de construction 2024 et le cadre de type resort, qui donnent déjà beaucoup d’informations sur l’usage quotidien du logement.