L’appartement 1+1 exposé ouest, situé au 3e étage de Botanic Garden, transforme un plan compact de 50 m² en base côtière lumineuse à Kestel, où le terrain de 9 257 m² laisse au projet la place nécessaire pour de vrais équipements sociaux, sans impression de surcharge. Faits rapides : 1+1 · 50 m² · 3e étage sur 4 · 500 m de la mer · construit en 2025 · 98 000 €
Appartement 1+1 à vendre à Kestel, Alanya - Présentation du bien
Cet appartement 1+1 à vendre à Kestel, Alanya s’adresse aux acheteurs qui veulent un logement récent, facile à entretenir et simple à louer. La cuisine ouverte rend l’espace de vie pratique, tandis que le sol en céramique, les fenêtres PVC, la cuisine équipée et le plan de travail en granit offrent une finition qui supporte mieux la vie en bord de mer que des matériaux décoratifs fragiles.
Le balcon est l’un des points forts du plan, car l’exposition ouest apporte une lumière douce l’après-midi et cadre à la fois la vue piscine et la vue mer. Dans la salle de bains, la cabine de douche, l’eau chaude et le chauffe-eau électrique assurent le confort au quotidien, si bien que l’appartement est prêt à être utilisé tout de suite, sans longue liste de travaux.
Acheter un appartement à Kestel, Alanya - Mode de vie du quartier pour les acheteurs internationaux
Pour les acheteurs qui veulent acheter un appartement à Kestel Alanya, le principal atout est le rythme côtier plus calme, tout en gardant une vie quotidienne simple. Ce secteur convient aux propriétaires étrangers qui recherchent une atmosphère résidentielle paisible, un air plus pur grâce au littoral ouvert et un point de chute assez proche des services pour être pratique aussi bien pour de longs séjours que pour les vacances.
C’est aussi pour cela que les biens à vendre à Kestel sont souvent comparés à l’immobilier à Kestel Alanya lorsque les acheteurs hésitent entre une adresse plus centrale et un cadre plus détendu. Les prix de l’immobilier à Kestel en 2026 continuent d’attirer l’attention des acheteurs étrangers qui préfèrent un logement côtier pratique plutôt qu’un immeuble dense en ville, et l’article guide d'achat de Kestel donne un aperçu clair du quartier, tandis que vivre en bord de mer à Kestel explique pourquoi une promenade de 500 m jusqu’au rivage compte autant pour les acheteurs étrangers.
Bien à vendre à Kestel - Potentiel locatif et perspectives 2026
Dans le segment local des biens à vendre, une maison construite en 2025, avec location de courte durée autorisée, vue mer et vue piscine, offre une vraie souplesse. Les acheteurs qui recherchent un appartement d’investissement à Kestel, en Turquie, veulent généralement deux choses à la fois : un plan facile à gérer et un emplacement suffisamment attractif pour la demande touristique, et cet appartement réunit les deux sans chercher à être trop grand.
Pour ceux qui suivent l’évolution du marché, l’association de 50 m², d’un emplacement au 3e étage dans un immeuble de 4 niveaux et de la richesse des équipements sur un terrain de 9 257 m² crée un profil plus solide qu’un simple logement indépendant. Les acheteurs peuvent comparer l’offre sur la page annonces à Kestel, et notre accompagnement services juridiques aide à garder la transaction bien organisée, de la première visite jusqu’à l’étape finale.
Appartements à Kestel, Alanya pour les acheteurs étrangers - TAPU et services
En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les informations du vendeur, contrôle la cohérence des documents et garde un dossier clair pour les acheteurs internationaux qui veulent un achat fluide. Pour l’enregistrement du titre de propriété, les acheteurs peuvent consulter le cadastre turc (TKGM), et si un séjour plus long fait partie du projet, la Direction de la gestion des migrations est la source officielle pour les règles de résidence.
Si vous comparez des appartements à Kestel pour les acheteurs étrangers, l’avantage principal est qu’un appartement neuf dans une résidence enregistrée est généralement plus simple à évaluer, car les documents, la gestion du site et les espaces communs sont déjà définis. Alanya Eiendom accompagne ses clients internationaux sur le côté pratique de l’achat, de la collecte des documents au suivi après-vente, afin que le processus reste basé sur des pièces vérifiées plutôt que sur des suppositions.
Appartement à vendre à Kestel, Alanya - Commodités à proximité et accès
La vie quotidienne reste simple depuis cette adresse. Le supermarché est à 200 m, l’école primaire à 700 m, l’université à 2,0 km et l’hôpital à 5,0 km, si bien que l’appartement convient aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année. Un trajet de 10 km vers le centre d’Alanya permet d’accéder facilement aux grands commerces, aux restaurants et aux démarches administratives, tandis que l’aéroport de Gazipaşa se trouve à 35 km et l’aéroport d’Antalya à 135 km pour des déplacements plus larges.
Botanic Garden fait aussi une vraie différence sur place, avec sécurité 24/7, caméras de surveillance, groupe électrogène de secours, parking, hall d’entrée, ascenseur, piscine, piscine intérieure, sauna, hammam turc, bain de vapeur, salle de sport, cinéma, bowling, aire de jeux pour enfants, salle de jeux pour enfants, espace barbecue, gazebo et ping-pong, pour une ambiance de résidence de vacances toute l’année. Le terrain de 9 257 m² paraît ainsi vivant et pratique, et pas seulement décoratif.
Foire aux questions
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement 1+1 ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acheter cet appartement de 50 m², sous réserve des vérifications standard de propriété en Turquie et de l’approbation du registre. Alanya Eiendom peut aider les clients internationaux à examiner le dossier, organiser la visite et garder le processus d’achat clair, de la première question jusqu’à la signature finale.
Ce bien permet-il d’obtenir la citoyenneté turque par investissement ?
Pas sur la seule base des informations fournies. La citoyenneté dépend du montant total de l’investissement enregistré et de la structure juridique de l’achat, donc cet appartement de 2025 doit être vérifié par rapport au seuil actuel avant de compter dessus à cette fin. La solution la plus sûre est de confirmer l’ensemble du cadre juridique avant de signer.
Comment se déroule le processus du titre de propriété pour cette annonce ?
Le processus du TAPU commence par la vérification du vendeur, puis par l’examen du contrat, les démarches fiscales et enfin le transfert au registre. Comme il s’agit d’une construction de 2025, les acheteurs se concentrent généralement sur la clarté des documents, les registres de la résidence et la confirmation de la propriété avant d’avancer.
Quels sont les coûts annuels de propriété pour ce bien ?
Les coûts annuels exacts dépendent du budget de la résidence, mais il faut prévoir l’aidat, l’électricité, l’eau, internet et la DASK comme dépenses standard du propriétaire. Dans un complexe de 9 257 m² avec de nombreux équipements partagés, la charge mensuelle de copropriété est la principale variable à examiner avec soin.
À quelle distance se trouve la mer et que propose le secteur au quotidien ?
La mer est à 500 m, le supermarché à 200 m, l’école primaire à 700 m et l’hôpital à 5,0 km, donc la vie de tous les jours reste simple. Le balcon exposé ouest, la vue mer et la vue piscine donnent à l’appartement une atmosphère agréable, même lorsque vous n’utilisez pas les équipements communs.
