À 250 m du bord de l'eau, ce projet résidentiel de 3 blocs à Alanya place la mer à seulement 3 minutes de marche — un seuil qui distingue véritablement ce parc immobilier côtier de la majorité des nouveaux projets qui se disent « proches de la mer » à partir de 800 m. Les unités commencent à partir de 100 m², une surface généreuse face au standard de 55-75 m² qui domine le marché moyen de gamme. Affiché de 375 000 € à 420 000 €, ce complexe se positionne dans le segment supérieur du marché côtier d'Alanya, grâce à des finitions et des infrastructures collectives de haut standing.\n\n## 250 m de marche jusqu'à la plage depuis ce projet à Alanya\n\nLa distance réelle entre ce complexe et la mer est de 250 m, soit environ 3 minutes à pied. Pour les acheteurs recherchant des appartements de luxe à vendre à Alanya, ce chiffre est un différenciateur majeur. Une grande partie de l'offre résidentielle sur la côte se situe entre 500 m et 1 km du rivage. Ici, les trois blocs de cinq étages conservent une faible densité de construction, préservant les vues entre les bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ce qui, à cette proximité, garantit une exposition constante à l'air marin et à la lumière de la côte.\n\nLes acheteurs comparant ce projet avec l'offre à Mahmutlar ou Oba constateront qu'un emplacement à 250 m est difficile à trouver à un prix comparable sur toute la zone côtière.\n\n## Connexions aéroports : 45 km de Gazipaşa, 125 km d'Antalya\n\nL'aéroport de Gazipaşa se trouve à 45 km à l'est et propose des vols saisonniers directs depuis l'Europe du Nord et Centrale d'avril à octobre. L'aéroport d'Antalya, à 125 km à l'ouest, offre un programme de vols plus dense toute l'année, ce qui en fait l'option la plus fiable hors saison. Ce modèle à deux aéroports réduit la dépendance à un seul terminal et facilite les déplacements pour les propriétaires et les locataires.\n\nLe centre-ville d'Alanya centre est facilement accessible par la route côtière. Les hôpitaux du centre-ville, les zones commerçantes, le vieux port et les services quotidiens sont à courte distance, permettant aux résidents de profiter d'une situation côtière sans être isolés.\n\n## Sauna, salle de massage et générateur à Alanya\n\nLe pack d'équipements collectifs dépasse largement les standards habituels. Une salle de massage dédiée, un sauna, un hammam et un bain turc forment un espace bien-être digne d'un hôtel de luxe. Une piscine intérieure est accessible toute l'année en complément de la piscine extérieure. Le générateur de secours assure la continuité électrique dans tout l'immeuble en cas de coupure sur le réseau, un détail crucial lors des pics de consommation en été ou des tempêtes automnales.\n\nLa sécurité est assurée 24h/24 avec un personnel dédié et une surveillance CCTV. Les enfants profitent d'une aire de jeux extérieure et d'une salle de jeux intérieure. Un gazebo, un espace barbecue et une table de ping-pong complètent les installations extérieures. Tous les étages sont desservis par ascenseur.\n\n## Cheminée, comptoirs en granit et double vitrage PVC\n\nChaque appartement dispose d'une cheminée, une caractéristique rare sur la côte turque qui offre un réel confort d'octobre à avril, lorsque les soirées à Alanya nécessitent un chauffage d'appoint. Les cuisines sont ouvertes avec des comptoirs en granit et des appareils encastrés. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique parfaite par rapport à l'animation de la rue côtière.\n\nLe sol en carrelage céramique est adapté à l'humidité côtière et facile d'entretien. Un chauffe-eau électrique et une cabine de douche équipée complètent la salle de bain. Ce sont des intérieurs entièrement finis, prêts à être habités.\n\n## Seuil d'investissement et processus TAPU à Alanya\n\nDe 375 000 € à 420 000 €, les unités de ce projet dépassent le seuil minimum fixé par le gouvernement pour le programme de citoyenneté turque par l'investissement. Les titres de propriété sont délivrés par le Registre foncier turc (TKGM), et les étrangers détiennent un TAPU en pleine propriété (freehold). Les acheteurs intéressés par le permis de résidence doivent consulter les conditions actuelles sur le site de la Direction générale de la gestion des migrations.\n\nEn tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie toute la documentation, accompagne les acheteurs lors du transfert du TAPU et gère toutes les étapes post-achat. Notre équipe multilingue assiste les clients internationaux. Retrouvez plus de détails sur notre page dédiée à la citoyenneté turque par investissement et nos services juridiques.\n\n## Questions Fréquentes\n\n### Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Alanya, Turquie ?\n\nOui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays peuvent posséder un titre de propriété en pleine propriété. L'achat est enregistré au cadastre sous un acte TAPU. Alanya Eiendom vous accompagne de la réservation jusqu'au transfert du titre.\n\n### Ce projet permet-il d'obtenir la citoyenneté turque ?\n\nAvec des prix allant de 375 000 € à 420 000 €, l'achat dépasse le seuil gouvernemental actuel pour le programme de citoyenneté. Il est conseillé de confirmer le seuil en vigueur au moment de l'achat.\n\n### Quelles sont les tailles d'appartements disponibles ?\n\nLes unités commencent à partir de 100 m². Le projet se compose de 3 blocs de 5 étages. Les plans spécifiques sont confirmés lors de la demande d'information.\n\n### À quelle distance se trouve la mer et quelles sont les piscines ?\n\nLa mer est à 250 m, soit environ 3 minutes à pied. Le complexe comprend une piscine intérieure et une piscine extérieure, permettant de nager en toute saison.\n\n### Quels sont les frais annuels à prévoir ?\n\nLes coûts incluent les frais de gestion (aidat), l'assurance séisme DASK, la taxe foncière et les abonnements aux services publics. Alanya Eiendom fournit une estimation détaillée sur demande.\n\n### Ce projet est-il adapté à la location saisonnière ?\n\nLa distance de 250 m de la mer, la piscine intérieure et les installations de spa garantissent une forte demande locative. Les unités de 100 m² sont particulièrement prisées par les familles. Contactez notre équipe de gestion locative pour plus d'infos.
