Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
265 000 € – 475 000 €
1–2
Жатын бөлмелер
1–2
Жуынатын бөлмелер
1
Балкондар
53–163 m²
Ішкі кеңістік
11
Қабаттар
1
Блоктар
2024
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Каргыджактағы 2500 шаршы метрлік учаскедегі 11 қабатты бұл жобада демалыс орындарының алуан түрлілігі таңғалдырады. Теңізден небәрі 400 метр жерде орналасқан Аланьяның Каргыджак ауданындағы элиталық пәтерлердің ауданы 53-тен 163 ш.м.-ге дейін жетеді. Бағалары 265 000 € мен 475 000 € аралығында, бұл нысан Аланьяның жағажайға жақын әрі қала орталығына оңай қатынайтын шығыс жағалау дәлізінде орналасқан.
Бір блокты құрылым тұрғындар үшін ортақ холл, лифт және демалыс аймақтары бар біртұтас қауымдастық құрады. 11 қабатты ғимараттың жоғарғы қабаттарынан Каргыджак жағалауының кең көрінісі ашылады. 2500 ш.м. аумақ ғимарат іргетасы, бассейн, бақша және төменде сипатталған спорттық нысандар арасында тиімді бөлінген. Пәтер аудандары 53 ш.м.-ден басталып, ең үлкен конфигурацияларда 163 ш.м.-ге дейін жетеді, ал бағалар 265 000 € мен 475 000 € аралығында ауытқиды.
Жағалауға дейінгі 400 метр қашықтық жаяу жүруге өте қолайлы, бұл жағажайға күнделікті баруды жеңілдетеді. Каргыджак Аланья қаласының шығыс шетінде орналасқан. Аланья орталығы небәрі 3 км жерде, сондықтан мейрамханалар, дәріханалар, ауруханалар мен мемлекеттік мекемелерге көлікпен тез жетуге болады. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 35 км (D400 тас жолы бойымен), ал Анталья әуежайы батысқа қарай 130 км жерде орналасқан. Каргыджакты көршілес Махмутлармен салыстырғанда, Аланья орталығына 3 км қашықтық айтарлықтай артықшылық береді, сонымен қатар екі аудан да тыныш жағалаудағы тұрғын үй сипатымен ерекшеленеді.
Тұрғындардың бос уақыты үшін боулинг, мини-гольф, баскетбол және теннис корттары, сондай-ақ үстел теннисі қарастырылған. Тұрғын үй кешенінде боулингтің болуы Каргыджак үшін сирек кездесетін артықшылық. Кешенде сонымен қатар ашық бассейн, джакузи, түрік хамамы және фитнес залы бар. Балалар үшін арнайы ашық ойын алаңы мен жабық ойын бөлмесі жұмыс істейді. Демалыс аймағында барбекю орны мен күрке (беседка) қарастырылған. Кейбір пәтерлердің жеке бассейні мен бақшасы бар, бұл жеке жайлылық пен жалдау табысын арттырады.
Интерьерде керамикалық еден жабындары қолданылған, бұл теңіз жағалауындағы үйлер үшін ең төзімді әрі қолайлы таңдау. Ашық жоспарлы ас үйлер гранитті үстел беттерімен және кіріктірілген жиһазбен жабдықталған. Әрбір пәтерде балкон, электрлі су жылытқышы бар душ кабинасы және спутниктік теледидар қосылымы бар. Алюминий және ПВХ терезелер жылу мен дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Резервтік генератор лифттер мен ортақ жүйелердің үздіксіз жұмысын кепілдендіреді. Кешен 24/7 бейнебақылаумен қорғалған, сондай-ақ аумақта автотұрақ бар.
Каргыджак мамыр мен қазан айлары аралығында еуропалық және ресейлік туристер тарапынан жоғары сұранысқа ие. Теңізге дейінгі 400 метр қашықтық — жалға алушылар үшін басты таңдау критерийі. Кешен ішіндегі боулинг, бассейн және джакузи сияқты нысандар тұрғындардың бос уақытын тиімді өткізуіне мүмкіндік береді, бұл жалдау құнын көтеріп, қайта келушілер санын арттырады. Инвесторларға пәтер құнының Түркия азаматтығын алу талаптарына сәйкестігін тексеру ұсынылады. Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу бағдарламасы бойынша біздің мамандар құжаттарды рәсімдеуге көмектеседі.
Лицензиясы бар Alanya Eiendom агенттігі ретінде біз әрбір нысанның құжаттарын, құрылыс рұқсаттарын және көрсетілген қашықтықтарды мұқият тексереміз. Біздің көптілді командамыз ТАПУ тіркеу, тұруға рұқсат алу және сатып алғаннан кейінгі қолдау қызметтерін көрсетеді. Түркиядағы меншік құқығы туралы ресми ақпаратты Түркияның жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) сайтынан білуге болады.
Ұзақ мерзімді тұруды жоспарлайтын сатып алушыларға Көші-қон бас басқармасына жүгіну ұсынылады.
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда толық ТАПУ (меншік құқығы) құқығымен тұрғын үй сатып ала алады. Alanya Eiendom заңгерлері келісімшартқа дейін барлық жағдайды тексереді және меншік құқығы Түркияның жылжымайтын мүлік тізілімінде (TKGM) ресми түрде тіркеледі.
Инвестиция арқылы азаматтық алу үшін ТАПУ тіркеу кезінде белгілі бір ең төменгі құн талап етіледі. Таңдалған пәтерге және бағамға байланысты бұл жобадағы пәтерлер сәйкес келуі мүмкін. Нақты ақпаратты азаматтық алу бөлімінен нақтылаңыз.
Сатып алушы мен сатушы Жылжымайтын мүлік тізілімі кеңсесіне барады. Егер сатып алушы түрік тілін білмесе, ант берген аудармашы қатысуы тиіс. Сондай-ақ DASK (жер сілкінісінен сақтандыру) рәсімделуі керек. Толық ақпарат Түркияның жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) сайтында қолжетімді.
Иә. Шетелдік меншік иелері жылжымайтын мүлік негізінде қысқа мерзімді икаметке (тұруға рұқсат) өтініш бере алады. Каргыджак Аланья муниципалитетіне жатады және бұл аймақта рұқсаттар белсенді беріледі. Өтініштерді Көші-қон бас басқармасы қабылдайды.
Жыл сайынғы шығындарға DASK сақтандыруы, мүлік салығы және кешенді басқару ақысы (айдат) жатады. Айдат бассейн, күзет және ортақ нысандарды күтіп ұстауға жұмсалады. Электр мен су үшін төлем есептегіш бойынша бөлек төленеді.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
