Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
306 000 €
Солтүстік Кипр
Орналасуы
2
Жатын бөлмелер
101 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Жағалаудағы Солтүстік Кипрде 101 м2-ден басталатын тұрғын үйді сатып алуға болады. Бұл Жерорта теңізінің солтүстік-шығыс шетінде орналасқан жағалаулық аумақ, мұнда бастапқы бағалар Оңтүстік Еуропаның ұқсас нарықтарымен салыстырғанда әлі де әлдеқайда төмен. Бұл жобадағы пәтерлер EUR 306,000 бағасынан басталады, ал нысан ішіндегі инфрақұрылымға фитнес залы, бассейн, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, мейрамхана және тұрғындарды жағалауға жеткізетін арнайы жағажайға шаттл кіреді.
Осы жобадағы Солтүстік Кипр жағалауындағы сатылатын мүлік 101 м2-ден басталады. Бұл ең шағын бастапқы өлшемнен гөрі, пайдалы кеңістікті маңызды көретін сатып алушыларға лайық алаң. EUR 306,000 бастапқы бағасы жобаны Жерорта теңізі жағалауында, Түрік Ривьерасы немесе Оңтүстік Кипр баламаларынан төмен баға деңгейінде, Норвегия, Германия, Нидерланды және соған ұқсас еуропалық нарықтардан келген халықаралық сатып алушылар үшін қолжетімді етеді.
Нысанның негізгі артықшылықтарының қатарында көрсетілген жағажайға шаттл жобаның жағалаулық бағытын айқын көрсетеді. Оның көмегімен тұрғындар жеке көлікке тәуелсіз түрде жағалауға жете алады. Бұл екінші үй алатындар үшін де, ұзақ мерзім тұратын жалға алушылар үшін де ыңғайлы шешім, әсіресе жағажайға жаяу жету барлық тұрғын аймақтарға бірдей тән емес аумақта.
Кешеннің ішінде үш бөлек қалпына келу кеңістігі бар: сауна, бу бөлмесі және түрік хамамы. Бұған фитнес залы мен бассейнді қосқанда, бұл Солтүстік Кипрдегі жоба кәдімгі тұрғын үйден гөрі демалыс кешеніне жақынырақ деңгейге шығады.
Гүлзар мен бақ бассейн аймағынан тыс ашық ортақ кеңістік ұсынады. Нысандағы мейрамхана тұрғындарға кешеннен шықпай-ақ күнделікті тамақтануға мүмкіндік береді. Резервтік генератор желідегі жағдайға қарамастан үздіксіз жұмыс істеуді қамтамасыз етеді, бұл маусымдық сұраныс жергілікті электр инфрақұрылымына салмақ түсіретін кез келген жағалаулық аумақта маңызды артықшылық. Нысан аумағын бейнебақылау камералары қорғайды, ал автотұрақ қарастырылған. Әр пәтерде ойын-сауық пен байланысқа арналған спутниктік жүйе бар.
Әр пәтердің негізгі тұрғын аймақтарында керамикалық еден төселген. Бұл Жерорта теңізі климатына жақсы сай келеді, өйткені ол берік әрі ұзақ жаз мезгілінде аяқты салқын ұстайды. Ас үйлер граниттен жасалған үстелшелермен және шкафтармен жабдықталған, ал ашық жоспарлы шешім ас үй мен қонақ аймақтарын біртұтас кеңістікке біріктіреді.
ПВХ терезелер жылуды жақсы ұстап, сыртқы шуды азайтады. Пәтерлердің бәрінде балкон немесе террасаға шығу бар, бұл жылдың көп бөлігінде өмір сүру кеңістігін сыртқа кеңейтеді. Жуыну бөлмелері душ кабиналарымен толықтырылған. Жалпы әрлеу пәтерді бірден тұруға жарамды күйде ұсынады, яғни тек қана қаңқалық күйде емес.
Alanya мен Түрік Ривьерасындағы ұқсас ұсыныстарды қарап жүрген сатып алушылар бұл әрлеу деңгейін таныс деп табады, әрі ол көбіне оңтүстіктегі немесе батыстағы теңіз жағалауындағы балама нарықтармен салыстырғанда шаршы метріне шаққандағы шығыны төменірек болады.
Солтүстік Кипрдегі меншік құқығын тіркеу Түрік Республикасы Солтүстік Кипрдің құқықтық жүйесімен жүреді, ол Түркияның құрлықтағы жүйесінен бөлек. Сатып алушылар келісімге қол қоймас бұрын TRNC жылжымайтын мүлік құқығын жақсы білетін тәуелсіз заңгерден кеңес алуы керек.
Түркия жер кадастры (TKGM) Түркияның құрлығындағы құқық құжаттарын реттейді, ал Солтүстік Кипрдің өз жер тіркеу жүйесі бар. Білікті TRNC заңгері құқық құжатының санатын тексеріп, шетелдік сатып алушыға берілетін меншік тарихының анық екенін растауы керек. Егер сатып алушы Түркияның құрлығында да мүлік ұстаса немесе алуды жоспарласа, Түркия көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) Түркиядағы мүлік иелеріне қолданылатын тұруға рұқсат жолдары туралы ақпарат береді.
Alanya Eiendom-дегі көптілді командамыз бастапқы сұраудан кілтті тапсыруға дейін құқықтық тексеруді үйлестіреді және сатып алушыларды TRNC лицензиясы бар заңгерлермен байланыстыра алады.
Солтүстік Кипр соңғы он жыл ішінде скандинавиялық, британдық және неміс сатып алушыларының тұрақты қызығушылығын тартып келеді. Мұның себебі - оңтүстік Кипрмен салыстырғандағы төмен бастапқы баға, ағылшын тіліндегі инфрақұрылым және Түркия жағалауынан кем түспейтін Жерорта теңізі климаты.
Бассейн, хамам, шаттл қызметі және нысан ішіндегі асханасы бар жобалар әсіресе жаздың ең қарбалас айларында қысқа мерзімді жалға беруден табыс тапқысы келетін, қажет болғанда жауып кетіп қала алатын мүлік іздейтін сатып алушыларға тартымды. Осы жобадағы демалыс деңгейіндегі қолайлылықтар дәл сол сатып алушы тобының үмітіне сай келеді.
Жергілікті жұмысы бар лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларға Солтүстік Кипрдегі мәмілелерде де, Alanya мен бүкіл Түрік Жерорта теңізі жағалауындағы ұқсас инвестициялық нұсқаларда да көмектеседі. Біздің Солтүстік Кипрдегі жылжымайтын мүлік тізімдерін қарап шығыңыз немесе сатып алу процесінің толық қадамдары бойынша нұсқаулық алу үшін шетелдік сатып алушыларға арналған заңгерлік қызметтерді көріңіз.
Иә. Шетел азаматтары TRNC заңнамасы бойынша Солтүстік Кипрден мүлік сатып ала алады, бірақ құқықтық жүйе құрлықтағы Түркиядан айтарлықтай ерекшеленеді. Кез келген келісімге қол қояр алдында меншік тарихын тексеріп, мүліктің шетелдік сатып алушыға кедергісіз рәсімделетінін растау үшін TRNC лицензиясы бар заңгер арқылы тәуелсіз құқықтық тексеріс жасау қатты ұсынылады.
Пәтерлер 101 м2-ден басталады. Демек, бұл шағын студия емес, орташа және үлкенірек көлемдегі жоба. Қолда бар жоспарлар мен нақты пәтер түрлерін Alanya Eiendom командасынан тікелей сұратуға болады, оларда қазіргі қор туралы ақпарат бар.
Жобада бассейн, фитнес залы, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, мейрамхана, гүлзар, бақ, автотұрақ, жағажайға шаттл, бейнебақылау камералары және резервтік генератор бар. Ішкі әрлеуге керамикалық еден, гранит ас үй үстелшелері, ПВХ терезелер, ашық жоспарлы ас үй шешімі және әр пәтерде балкон немесе террасаға шығу кіреді.
Солтүстік Кипр маусымдық туризмді тұрақты тартады, ал бассейні, хамамы және жағажайға шаттлы бар жобалар қысқа мерзімді жалға беру үшін жақсы позицияға ие. Сатып алушылар туристерге жалға беру алдында жергілікті лицензиялық талаптарды өздерінің TRNC заңгерімен нақтылауы керек.
Бұл жобадағы пәтерлер EUR 306,000 бағасынан басталады. Төлем құрылымы пәтер түріне және сатылым кезеңіне байланысты өзгереді. Қазіргі баға кестесін және қолжетімді қордағы нақты пәтерлерге арналған төлем шарттарын білу үшін Alanya Eiendom-ға хабарласыңыз.
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
