Аланьяның орталығында 2 440 ш.м жер телімінде орналасқан бір 9 қабатты блоктан тұратын бұл жоба Жерорта теңізінің жағалауынан небәрі 300 метр жерде 114-тен 340 ш.м-ге дейінгі пәтерлерді ұсынады. Бағалар 200 000 € мен 350 000 € аралығында. Негізгі кіреберістен 100 м жерде аурухана орналасқан, ал Газипаша әуежайына дейінгі қашықтық 45 км.
Тоғыз қабат, теңізге 300 метр: Аланьядағы сатылатын пәтерлер
Аланьядағы үлкен пәтерлерді іздейтін сатып алушылар теңізге дейін 300 метрлік жаяу қашықтық пен 340 ш.м-ге дейінгі жоспарларды біріктіретін бір блокты жобаларды сирек кездестіреді. Бұл ғимарат орталық Аланьяда 2 440 ш.м жерді алып жатыр, мұнда дәріханалар, мейрамханалар мен жергілікті базарлар жаяу қашықтықта орналасқан. Әрбір пәтерде балкон, гранитті үстелшесі бар кіріктірілген ас үй, керамикалық еден және алюминий терезелер бар — бұл жағалаудағы климат үшін өте қолайлы, өйткені мұнда әр маусымда төзімді әрі күтімі оңай материалдар маңызды. Лицензиясы бар Аланья жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде, Alanya Eiendom кез келген хабарландыру жарияланбас бұрын қашықтық деректері мен ғимарат сипаттамаларын тәуелсіз түрде тексереді.
Осы Аланья тұрғын үй кешеніндегі кинозал, сауна және хамам
Жеке кинозал — бұл ғимаратты аймақтағы стандартты пәтер кешендерінен ерекшелендіретін басты артықшылық. Ол түрік хамамы, сауна, массаж бөлмесі, фитнес залы және жабық бассейнмен бірге 2 440 ш.м аумақта орналасқан. Сыртқы инфрақұрылымға бақша, демалыс күркесі (беседка), балалар ойын алаңы және ашық бассейн кіреді. Аланьядағы сатылатын мүлікті бағалайтын инвесторлар үшін жеке кинотеатр мен толық термалды кешен қысқа мерзімді жалдау нарығында пәтерлерді премиум сегментке шығаруға мүмкіндік береді.
Аурухана 100 м, Газипаша әуежайы 45 км: Аланьяның орналасуына шолу
Кіреберістен 100 м жердегі аурухана — бұл хабарландырудағы ең маңызды жақындық фактілерінің бірі. Зейнеткерлер немесе тұрақты медициналық тексеруден өтетін отбасылар үшін ауруханаға екі минуттық жаяу жол — бұл сатып алғанға дейін бағаланбайтын, бірақ өмірді жеңілдететін маңызды жайт. Газипаша әуежайы 45 км жерде орналасқан және Еуропаның бірнеше бағыттарына тікелей рейстер ұсынады, ал 125 км жердегі Анталья әуежайы кеңірек халықаралық желіні қамтамасыз етеді. Бұл жобаны Махмутлар немесе Оба аудандарындағы нұсқалармен салыстыратын сатып алушылар, орталықта орналасудың арқасында аурухана мен жағажайдың бірдей қысқа қашықтықта екенін байқайды — бұл басқа аудандарда сирек кездесетін үйлесім.
Аланьядағы инвестициялық және азаматтық алу деңгейіндегі бағалар
200 000 € мен 350 000 € аралығындағы баға диапазоны бұл жобаны екі түрлі сатып алу мақсатына сәйкес етеді. Төменгі баға Түркияда тұруға ықтиярхат (икамет) алғысы келетін сатып алушыларға қолжетімді, ал жоғарғы шектегі пәтерлер ағымдағы заңнамалық деңгейлер бойынша инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу табалдырығына жақындайды. Шетелдік азаматтар Түркияда мүлікке толық иелік ету құқығын (TAPU) ала алады; меншік құқығының мәртебесін Түркия Жылжымайтын мүлік реестрі (TKGM) арқылы тексеруге болады. Тұруға ықтиярхат алудың ресми процесі Көші-қон басқармасының сайтында сипатталған.
Солтүстік Еуропалық сатып алушылар және Аланьядағы жағалау мүлкі нарығы
Орталық Аланьяның жағалау аймағы жиырма жыл бойы норвегиялық, германиялық және нидерландылық сатып алушылардың қызығушылығын тудырып келеді. Испания мен Грекияға қарағанда бәсекеге қабілетті бағалар, тұрақты Жерорта теңізі климаты және жақсарған әуе қатынасы бұл сұранысты сақтап қалды. Теңізден 300 м жерде орналасқан, 114-тен 340 ш.м-ге дейінгі жоспарлары, жеке кинозалы және 100 м жердегі ауруханасы бар бұл жоба Аланья орталығында тұрақты тұруға да, жоғары маусымдық жалдау табысына да қолайлы ерекше орынды иеленеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік азаматтар бұл жобадан пәтер сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда жылжымайтын мүлікті жеке меншікке (ТАПУ) сатып ала алады. Сатып алушыларға меншік құқығын өткізбес бұрын түрік салық нөмірі мен жергілікті банк шоты қажет. Қазіргі құжат мәртебесін Түркия Жылжымайтын мүлік реестрі (TKGM) арқылы тексеруге болады.
Бұл жобадағы пәтерлердің бағасы қандай?
Пәтерлер бағасы 200 000 € мен 350 000 € аралығында, бұл 114 ш.м-ден 340 ш.м-ге дейінгі пәтерлерді қамтиды. Нақты пәтер түрлерінің бағасы мен қолжетімділігі туралы ақпаратты Alanya Eiendom командасы сұраныс бойынша ұсынады.
Бұл сатып алу инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін ағымдағы заңнамалық табалдырықтан төмен емес сомаға сатып алу қажет. 350 000 € шегіне жақын пәтерлер жарамды болуы мүмкін. Біздің Alanya Eiendom командасы транзакция кезіндегі расталған сатып алу сомасына сүйене отырып, сәйкестікті тексереді.
Сатып алушылар DASK сақтандыруын қалай рәсімдейді?
DASK (міндетті жер сілкінісінен сақтандыру) Түркиядағы барлық тұрғын үйлер үшін талап етіледі және коммуналдық қызметтерді сатып алушының атына аудару үшін қажет. Қауіпсіздік стандарттары туралы ақпаратты AFAD сайтынан алуға болады. Alanya Eiendom сатып алудан кейінгі стандартты қызметінің бөлігі ретінде DASK рәсімдеуге көмектеседі.
Жобада қандай ортақ нысандар бар?
Ғимаратта жабық бассейн, ашық бассейн, кинозал, түрік хамамы, сауна, массаж бөлмесі, фитнес залы, балалар ойын бөлмесі, балалар алаңы, бақша және демалыс күркесі бар. Күзет 24/7 камералармен, лоббидегі қызметкерлермен және барлық тоғыз қабатта электр қуатын сақтайтын генератормен қамтамасыз етіледі.
