Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
129 000 € – 350 000 €
1–3
Жатын бөлмелер
1–2
Жуынатын бөлмелер
1–2
Балкондар
55–161 m²
Ішкі кеңістік
5
Қабаттар
2
Блоктар
2023
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Аланиядағы 3 118 шаршы метрлік учаскеде бой көтерген бес қабатты екі тұрғын үй блогында ауданы 55-тен 161 шаршы метрге дейінгі пәтерлер ұсынылған. Бұл ауқым жалғыз тұратын сатып алушыларға да, жұптар мен отбасыларға да бір мекенжайдан баспана табуға мүмкіндік береді. Бағасы 129 000 €-ден 350 000 €-ге дейін жететін Аланиядағы бұл тұрғын үй жобасы Түркияның Жерорта теңізі жағалауындағы ең белсенді жылжымайтын мүлік нарығында орналасқан. Мұнда шетелдіктердің меншік құқығын алуы заңды тұрғыдан оңай және халықаралық сатып алушылардың сұранысы жыл бойы тұрақты сақталады.
3 118 шаршы метрлік аумақта екі бес қабатты блок орналасқан. Мұнда ашық бассейн, барбекю аймағы, демалыс күркесі, бақша және балалар ойын алаңы қарастырылған. Бірінші қабаттағы пәтерлердің жеке бақшаға шығатын жолы бар; барлық пәтерлерде балкон немесе терраса бар. Лифт барлық қабаттарға қызмет көрсетеді, ал тұрғындар мен қонақтардың көліктері үшін жабық гараж бен ашық автотұрақ бар. Бағалар шағын 55 шаршы метрлік пәтерлер үшін 129 000 €-ден басталып, ең үлкен 161 шаршы метрлік конфигурациялар үшін 350 000 €-ге дейін барады.
55 шаршы метрлік пәтер Аланияның қысқа мерзімді жалдау нарығына арналған. Мұндай ортақ демалыс аймақтары бар шағын әрі жақсы жабдықталған пәтерлер маусымдық сұранысқа ие. Ал 161 шаршы метрге жуық пәтерлер ұзақ уақыт тұруды немесе тұрақты қоныстануды жоспарлайтын сатып алушыларға қолайлы. Бір жобаның аясында сатып алушылардың екі түріне де жағдай жасалған, бұл Алания нарығында жиі кездесе бермейді.
Ортақ пайдаланылатын нысандар спа-демалыс, фитнес және отбасылық ойын-сауықты қамтиды. Сауна, түрік хамамы және массаж бөлмесі спа-орталықтың негізін құрайды, сонымен қатар салқын душ бөлмесі де бар. Күнделікті жаттығулар үшін фитнес залы қарастырылған. Сырттағы бассейн, барбекю аймағы, демалыс күркесі және үстел теннисі жылы айларда демалыс аумағын кеңейтеді. Аумақта балалар ойын алаңы, ал ғимарат ішінде кез келген ауа райында ойнауға болатын балалар бөлмесі бар.
Рецепция, 24/7 күзет тобы, бейнебақылау жүйесі және генератор кешеннің үздіксіз жұмысын қамтамасыз етеді. Генератор электр жарығы өшкен кезде тоқ беруді жалғастырады, бұл пәтерін қашықтан жалға беретін иелер үшін үлкен артықшылық. Пәтерлердің ішкі әрлеуінде керамикалық еден, гранитті асүй үстелшелері, кіріктірілген шкафтар және алюминий терезе жақтаулары қолданылған. Сондай-ақ ПВХ қосарланған шыны пакеттер мен спутниктік теледидар жүйесі орнатылған.
Аланияда қысқа мерзімді жалдау маусымы мамырдан қазанға дейін созылады. Қыс айларында Солтүстік Еуропа мен Ресейден келетін қонақтар есебінен ұзақ мерзімді жалдау сегменті белсенді болады. Бассейні, спа-орталығы және қауіпсіз тұрағы бар пәтерлердің толу деңгейі де, тәуліктік бағасы да қарапайым пәтерлерден жоғары болады.
Бұл жобадағы сауна, хамам, массаж бөлмесі және ашық бассейн, сондай-ақ 24/7 күзет пен тұрақ оны Аланияның қысқа мерзімді жалдау нарығындағы жоғары санатқа қосады. Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей және Нидерландыдан келген сатып алушыларға мәмілені үйлестіруге және сатып алғаннан кейін мүлікті басқаруға көмектеседі. Осы жобаны басқа ұсыныстармен салыстыру үшін қазіргі Аланиядағы жылжымайтын мүлік тізімдерін қараңыз.
Шетелдік азаматтар Түркияда жылжымайтын мүлікті Түркияның Жылжымайтын мүлік реестрі (TKGM) басқаратын ТАПУ (меншік құқығы туралы құжат) жүйесі арқылы сатып алады. Алания шетелдіктердің меншік құқығын алуы үшін толық ашық, ал мәміле процесі Түркия азаматтарына арналған заңдық негіздермен бірдей.
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін жылжымайтын мүліктің ең төменгі құны 400 000 еуро болуы және ол кемінде үш жыл иелігінде болуы шарт. 350 000 €-ге жақын бағаланған үлкен пәтерлер ресми бағалауға байланысты бұл шекті деңгейге жетуі мүмкін. Түркияда кез келген бағаға мүлік сатып алу иесіне қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға мүмкіндік береді. Қазіргі өтініш беру процедуралары Түркияның Көші-қон басқармасының бас дирекциясы тарапынан жарияланған.
Alanya Eiendom лицензияланған агенттігі ретінде құжаттарды тексереді, тіркеу мекемелерімен байланыс орнатады және халықаралық сатып алушылар үшін тұруға рұқсат алу процесін үйлестіреді.
Алания – Стамбулдан кейін Түркиядағы шетелдіктер иелік ететін тұрғын үйлер ең көп шоғырланған аймақтардың бірі. Анталия өңіріндегі сатып алушылар географиясы өте кең, әсіресе Скандинавия, Германия, Ресей және Нидерланды елдерінен сұраныс жоғары. Қаланың тартымдылығы Солтүстік Еуропамен тікелей әуе қатынасының болуында, жылына 300-ден астам шуақты күні бар Жерорта теңізі климатында және ағылшын, орыс, неміс және норвег тілдерінде қызмет көрсететін сектордың дамуында.
Ауданы 55-тен 161 шаршы метрге дейінгі бұл екі блокты жоба әрі инвесторларға, әрі жағалаудан тұрақты баспана іздегендерге арналған. Қазіргі Алания нарығында сатып алушылардың екі түрі де белсенді. Құжаттарды тексеру және келісімшартты қарау үшін біздің заң қызметтері бетіне өтіңіз. Біздің көп тілді командамыз нысанды көруден бастап меншік құқығын тіркеуге дейінгі барлық кезеңді жүргізеді.
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Аланияда мүлікті шектеусіз сатып ала алады. ТАПУ құжаты сатып алушының атына тіркеледі. Көптеген ұлттар үшін үкіметтің арнайы рұқсаты талап етілмейді. Келісімшартқа қол қойғаннан бастап меншік құқығын алғанға дейінгі процесс әдетте төрттен сегіз аптаға дейін созылады.
Азаматтық алу үшін мүліктің ең төменгі құны 400 000 еуро болуы және ол үш жыл бойы сатылмауы керек. 350 000 €-ге жақын бағаланған үлкен пәтерлер ресми бағалау қорытындысы бойынша бұл талапқа сай болуы мүмкін.
Түркияда кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алу иесіне қысқа мерзімді тұруға рұқсат (ВНЖ) алуға құқық береді. Рұқсат әдетте бір немесе екі жылға беріледі және ұзартылуы мүмкін. Мәліметтерді Көші-қон басқармасының ресми сайтынан қарауға болады.
Нысан аумағында ашық бассейн, сауна, түрік хамамы, массаж бөлмесі, фитнес залы, салқын душ, балалар ойын алаңы, балалар ойын бөлмесі, үстел теннисі, барбекю аймағы, демалыс күркесі, бақша, гараж және автотұрақ бар. Сондай-ақ күзет пен генератор қарастырылған.
Иә, Алания – Түркиядағы ең танымал жалдау нарықтарының бірі. Бассейні мен спа-орталығы бар пәтерлер жоғары сұранысқа ие. Жалға бермес бұрын жергілікті лицензиялау талаптарын заң кеңесшісімен нақтылап алуды ұсынамыз.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
