Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
165 000 € – 390 000 €
Алания
Орналасуы
1–3
Жатын бөлмелер
59–140 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Бір жеті қабатты блок, ауданы 59-дан 140 ш.м-ге дейін, теңізден 650 м және Алания орталығының сауда орталығынан 500 м жерде орналасқан. Пәтерлердің бағасы 165 000 €-ден басталып, 390 000 €-ге дейін жетеді, бұл жеке тұруға да, жалға беруге де қолайлы жоспарларды қамтиды.
Ғимараттан ең жақын жағажайға дейінгі жаяу қашықтық 650 м - жайбарақат жүріспен он минуттан аз уақыт. Алания орталығында сатылатын инвестициялық пәтерлерді бағалайтын сатып алушылар үшін жағалауға жақындық - қысқа мерзімді жалға берудегі ең маңызды фактор, ал 650 метрлік қашықтық нысанды сұраныс жоғары жағажай аймағында қалдырады. Блок жеті қабаттан тұрады, ал жоғарғы қабаттағы террасалар мен балкондардан Аланияның осы бөлігіне тамаша көрініс ашылады. Бағалар барлық өлшемдегі (59-дан 140 ш.м-ге дейін) пәтерлер үшін 165 000 € мен 390 000 € аралығында өзгереді.
Холлдан Аланияның іскерлік ауданына дейін небәрі бес жүз метр. Мейрамханалар, дәріханалар, супермаркеттер, айлақ жағалауы және бекініс төбесінің етегіне көліксіз-ақ жаяу жетуге болады. Тұрғындар мен жалға алушылар үшін бұл мекенжайда көліксіз күнделікті өмір сүру — нақты таңдау, бұл жалға алушылар профилін кеңейтеді және жалға беру платформаларындағы жұмысты жеңілдетеді. Базар ауданынан осындай жаяу қашықтықта орналасқан Алания орталығындағы мүліктерге Солтүстік Еуропа сатып алушылары тарапынан тұрақты сұраныс бар. Айналасындағы көшелер тұрғын үйлер мен жыл бойы жұмыс істейтін дүкендерге толы, бұл жерге жай ғана курорттық жобаларда кездесе бермейтін жанды сипат береді.
Кешендегі нысандар жайлылық пен үздіксіз қызмет көрсетуді қамтамасыз етеді. Ыңғайлылықтар қатарында ортақ бассейн, жеке бассейнге қолжетімділік, джакузи, бу бөлмесі, массаж бөлмесі, фитнес-орталық, теннис корты, баскетбол алаңы, үстел теннисі, балалар алаңы мен ойын бөлмесі, бақша, күрке және барбекю аймағы бар. Генератор жарық өшкен кезде — бейнебақылау жүйелері, лифттер және смарт-құлыптар үшін маңызды болып табылатын үздіксіз қуат көзін қамтамасыз етеді. Қауіпсіздік қызметі тәулік бойы жұмыс істейді, ортақ аумақтарда бейнебақылау орнатылған. Кешен аумағында гараж және ашық тұрақ бар. Alanya Eiendom лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде, нысанды жарияламас бұрын барлық мәліметтерді тікелей тексеруден өткізеді.
Алания орталығындағы осы жобадағы әрбір пәтер ашық ас үймен, кіріктірілген жиһазбен және гранитті үстелмен жабдықталған. Керамикалық еден плиткалары Аланияның жағалаудағы климаты үшін өте қолайлы — олар төзімді, күтімі оңай және ұзақ жаз айларында салқын болып тұрады. Алюминий және ПВХ екі қабатты шыны терезелер көше шуынан оқшаулауды қамтамасыз етеді, бұл Алания орталығындағы сауда аймағына жақындықты ескергенде өте маңызды. Барлық пәтерлерде балкондар стандартты болып табылады, ал кейбір пәтерлерде жеке бақша немесе арнайы терраса бар. Электрлік су жылытқыштары орталық жүйелерге тәуелсіз сенімді ыстық сумен қамтамасыз етеді.
Аланиядағы қысқа мерзімді жалға алу сұранысы негізінен жағажайға жақындық пен ескі қалаға жаяу қолжетімділікке байланысты. Бұл мекенжай екі талапқа да сай келеді. Орталық жағалау аймағындағы ең жоғары сұраныс мамырдан қазанға дейін созылады, сонымен қатар қыс айларында Солтүстік Еуропадан ұзақ уақытқа келетін қонақтардың екінші толқыны байқалады. Норвегия, Германия, Нидерланды және Ресей сатып алушылары Алания орталығында тұрақты иелік базасын қалыптастырды.
Alanya Eiendom-ның көптілді командасы жалға беруді басқару, ТАПУ тіркеу және сатып алғаннан кейінгі үйлестіру жұмыстарын жүргізеді. Қысқа мерзімді жалға беру лицензиясы туралы ақпаратты біздің мүлікті жалға беру қызметтері бетінен көре аласыз.
Шетелдік сатып алушылар құжат рәсімдеу тәртібін Түркия Кадастр басқармасы (TKGM) сайтынан тексере алады. Инвестиция арқылы азаматтық алу шегіне жақындағандар құжаттарға қойылатын талаптарды Түркия азаматтығын алу нұсқаулығы арқылы қарай алады.
Иә. Түркия заңнамасы көптеген елдердің азаматтарына ТАПУ-ды (меншік құқығы туралы құжат) сатып алушының атына тіркеп, жылжымайтын мүлік сатып алуға рұқсат береді. Alanya Eiendom сатып алу алдындағы дайындық кезеңінде сатып алушының құқығын тексеруді міндетті түрде жүргізеді.
2024 жылғы жағдай бойынша, инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін мүліктің ең төменгі құны 400 000 АҚШ долларын құрауы тиіс. Осы жобаның 390 000 € баға диапазонындағы пәтерлер айырбас бағамына байланысты бұл деңгейге жақындауы немесе жетуі мүмкін. Біздің команда құжаттарды дайындауда толық қолдау көрсетеді.
Газипаша әуежайы 40 км қашықтықта, көлікпен шамамен 35-40 минут. Анталия әуежайы 135 км қашықтықта, әдетте трансфер 90-100 минутты алады.
Төлем құрылымы пәтерге және сұраныс кезіндегі қолжетімділікке байланысты өзгереді. Alanya Eiendom кез келген депозит салмас бұрын құрылысқа рұқсат пен иіскан (пайдалануға беру актісі) құжаттарының растығын тексереді.
Алания орталығы жыл бойы толыққанды өмір сүруге мүмкіндік береді. Мұнда ауруханалар, халықаралық мектептер, жыл бойы жұмыс істейтін дүкендер мен мейрамханалар бар. Қыста Аланияда температура жиі 15°C-тан жоғары болады, ал 500 метрлік радиустағы сауда орталығы күнделікті шаруалар үшін көлік қажет еместігін білдіреді.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Apartment
Apartment
Apartment
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
