Dix mille mètres carrés de domaine privé, trois étages, et des unités individuelles dépassant chacune les 500 m² - ce projet résidentiel à Tepe, Alanya occupe un segment véritablement distinct du marché immobilier turc. L'ampleur ici n'est pas fortuite : un grand terrain accueillant une structure compacte de faible hauteur signifie que chaque résidence dispose d'un espace extérieur proportionné, avec un jardin privé, une piscine privée et une terrasse attenante à chaque unité. Les prix s'échelonnent de 2 450 000 € à 3 850 000 €, plaçant chaque unité confortablement au-dessus du seuil de la citoyenneté turque par investissement.
Résidences de 500 à 600 m² à vendre à Tepe, Alanya
Les grandes résidences à vendre à Tepe, Alanya culminent généralement bien en dessous de 500 m². Ce projet fixe son plancher à exactement 500 m² et s'étend jusqu'à 600 m² - une gamme de dimensions plus couramment associée aux villas individuelles qu'aux développements résidentiels gérés. Pour les acheteurs recherchant la sécurité opérationnelle d'un domaine géré sans sacrifier la surface habitable, la proposition est significativement différente du parc d'appartements qui domine le marché plus large d'Alanya.
Les unités sont réparties sur trois étages, et un ascenseur assure un accès complet quel que soit le niveau. Chaque résidence dispose d'un balcon et d'une terrasse en plus du jardin privé et de la piscine privée, de sorte que l'espace de vie extérieur s'ajoute à la surface intérieure plutôt que de s'y substituer. Une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux intérieure servent les familles en toutes saisons sans qu'elles aient besoin de quitter le domaine.
Domaine de 10 000 m² : l'envergure de ce projet de luxe à Tepe, Alanya
La superficie du terrain de 10 000 m² ancre tous les autres avantages offerts par ce projet de luxe à Tepe, Alanya. Un petit groupe de résidences surdimensionnées réparties sur cette emprise maintient une densité minimale et des zones communes - piscine partagée, espace barbecue, belvédère - confortablement dégagées. La construction de faible hauteur sur trois étages préserve également la lumière naturelle et les perspectives pour les unités du rez-de-chaussée, d'une manière que les tours résidentielles plus hautes ne peuvent reproduire.
Le belvédère et l'espace barbecue offrent des espaces de rassemblement extérieurs informels qui complètent le jardin privé de chaque unité. La piscine commune est séparée des piscines privées rattachées aux résidences individuelles, ajoutant un cadre social convivial au sein du périmètre sécurisé. Ensemble, ces éléments confèrent au domaine une atmosphère de station balnéaire à une densité - et une taille d'unité - que la plupart des complexes de la région n'offrent pas.
Gazipaşa à 45 km, Aéroport d'Antalya à 135 km : l'accès pour les acheteurs à Tepe, Alanya
L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 45 km de ce projet - un transfert direct pour les propriétaires arrivant d'Europe du Nord sur des lignes saisonnières directes. L'aéroport d'Antalya, à 135 km, assure un programme international plus dense toute l'année avec des connexions vers l'Europe, la Russie et le Golfe. Le modèle à deux aéroports offre aux acheteurs à Tepe, Antalya une véritable flexibilité tant lors du pic estival que pendant les mois d'hiver plus calmes.
Le quartier de Tepe se situe dans la zone surélevée au-dessus du littoral d'Alanya. L'infrastructure commerciale, de santé et de vente au détail plus large du centre d'Alanya est accessible en voiture, couvrant les besoins quotidiens sans long trajet. La position surélevée contribue également aux soirées plus fraîches caractéristiques de la région par rapport aux districts au niveau de la mer, ce qui est un facteur de confort pertinent pour les propriétaires résidant pendant la période estivale.
Piscine privée, jacuzzi et générateur sur place dans cette résidence à Tepe, Alanya
Chaque unité est équipée de sa propre piscine privée et d'un jacuzzi - des installations privées, et non des équipements partagés. Les spécifications de la salle de bain incluent une cabine de douche séparée en plus des équipements standard, offrant des zones humides distinctes au sein de la résidence. Les cuisines sont ouvertes et entièrement intégrées, avec des plans de travail en granit et des armoires de cuisine complètes, incluant un évier intégré et un espace pour l'électroménager.
Des sols en céramique recouvrent les principales pièces à vivre - une surface pratique pour le climat côtier local, conservant la fraîcheur pendant les mois les plus chauds tout en restant durable dans le temps. Des fenêtres en aluminium et en PVC sont installées partout, favorisant l'isolation thermique et le confort acoustique au périmètre de l'unité.
Sur le plan opérationnel, un générateur de secours supprime la dépendance à un point unique pour l'alimentation électrique - un détail important pour les propriétaires qui peuvent résider à temps partiel. L'équipe de sécurité 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'un réseau de caméras à l'échelle du site répondent à l'exposition spécifique liée aux modes d'occupation saisonniers. Un garage couvert par unité et un parking en surface complètent l'infrastructure sur place. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom organise des visites sur le terrain, vérifie la documentation du vendeur et fournit un soutien à l'achat pour les acheteurs envisageant ce projet et d'autres projets comparables dans la région de Tepe.
Prix éligibles à la citoyenneté et enregistrement du TAPU à Tepe, Alanya
Chaque unité de ce projet est proposée à 2 450 000 € ou plus, ce qui dépasse le seuil actuel du programme turc de citoyenneté par investissement. Les acheteurs étrangers éligibles peuvent entamer le processus de demande de citoyenneté parallèlement à l'achat de la propriété. Le Registre foncier turc (TKGM) administre le processus d'enregistrement du TAPU (titre de propriété) pour tous les achats résidentiels en Turquie - le même système centralisé s'applique de la même manière aux ressortissants étrangers et aux citoyens turcs.
Pour les acheteurs privilégiant les droits de résidence sans rechercher la citoyenneté, la propriété d'un bien immobilier en Turquie permet de demander un permis de séjour de courte durée auprès de l' Autorité turque de l'immigration (Göç İdaresi). Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du soutien post-achat pour les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs.
Foire aux questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Tepe, Alanya ?
Oui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays éligibles peuvent acheter une propriété résidentielle en pleine propriété en Turquie, la propriété étant enregistrée via un titre de propriété TAPU au Registre foncier turc. Certaines nationalités font face à des restrictions spécifiques selon la loi turque. Une confirmation légale de l'éligibilité avant de signer tout contrat est fortement conseillée - Alanya Eiendom peut orienter les acheteurs vers des professionnels du transfert de propriété turcs qualifiés pour cette vérification.
Le prix de ce projet permet-il d'obtenir la citoyenneté turque ?
Oui. Toutes les unités sont proposées à 2 450 000 € ou plus, ce qui dépasse le seuil actuel du gouvernement turc pour le programme de citoyenneté par investissement. Le processus exige que la propriété soit conservée pendant une période légale minimale et que la demande formelle soit soumise avec la documentation de soutien requise par l'autorité compétente.
Qu'est-ce que l'assurance DASK et est-elle obligatoire pour les acheteurs en Turquie ?
La DASK est une assurance tremblement de terre obligatoire requise pour toutes les propriétés résidentielles en Turquie. Elle doit être en place avant qu'un transfert de TAPU puisse être finalisé et constitue une obligation légale plutôt qu'une couverture optionnelle. Les primes sont calculées en fonction de la taille et du type de construction de la propriété. Votre avocat spécialisé ou le bureau du registre foncier confirmera l'exigence DASK lors du processus d'achat standard.
Quels aéroports desservent les acheteurs se rendant à Tepe, Alanya ?
L'aéroport de Gazipaşa, à 45 km de ce projet, gère des lignes directes depuis la Scandinavie et l'Europe du Nord pendant l'été. L'aéroport d'Antalya, à 135 km, assure des services internationaux toute l'année et constitue le principal point d'arrivée en dehors de la haute saison. La plupart des acheteurs d'Europe du Nord utilisent Gazipaşa pour les visites estivales et l'aéroport d'Antalya pour les voyages en automne et en hiver.
