Des duplex et appartements d’investissement à vendre à Kestel, Alanya, Turquie, offrent aux acheteurs étrangers une option éligible à la citoyenneté dans un projet côtier mixte avec appartements et duplex en duplex de 56 à 334 m². Situé dans le guide du quartier de Kestel, le projet se trouve à 600 m de la mer, à 500 m d’un arrêt de bus, d’un supermarché et d’une école primaire, et à 10 km du centre d’Alanya. Ce projet de 3 blocs et 5 étages sur un terrain de 5000 m² convient aux acheteurs qui recherchent une adresse plus calme à l’est d’Alanya sans s’éloigner des services du quotidien.
En bref : duplex et appartements · 1+1 à 4+1 · 56 à 334 m² · 600 m de la mer · livraison 2027-12-01 · 145,000 EUR à 6,750,000 EUR
Duplex et appartements d’investissement de 56 à 334 m² à vendre à Kestel, Alanya, Turquie
Le choix de logements est particulièrement large pour Kestel : appartements 1+1 de 56 m², appartements 2+1 de 90 à 102 m², duplex 2+1 de 148 m², appartements 3+1 de 138 m², duplex 3+1 de 133 à 173 m², appartements 4+1 de 205 m², et duplex 4+1 jusqu’à 334 m². C’est un vrai atout, car un même projet peut répondre à plusieurs profils d’acheteurs sans imposer un seul type de plan.
Pour les investisseurs, les appartements compacts offrent une porte d’entrée plus claire sur le marché immobilier de Kestel, tandis que les grands duplex apportent une vie sur deux niveaux, des terrasses et des volumes familiaux que beaucoup d’acheteurs étrangers recherchent pour des séjours plus longs. Les prix sont affichés de façon dynamique de 145,000 EUR à 6,750,000 EUR, afin que la page reste à jour selon les disponibilités.
Livraison prévue le 2027-12-01 pour ce programme neuf à Kestel, Alanya
La date officielle de livraison est le 2027-12-01, avec un démarrage des travaux le 2025-01-01. Pour un achat sur plan, cela laisse le temps de choisir entre appartement et duplex, de comparer l’orientation, puis d’organiser l’ameublement, les démarches de résidence ou une future stratégie locative avant la remise des clés.
Le projet comprend 3 blocs de 5 étages sur un terrain de 5000 m². Les ascenseurs apportent un vrai confort au quotidien dans l’ensemble des blocs, tandis que les balcons et terrasses créent des espaces extérieurs utiles dans un quartier apprécié pour son air marin, ses vues sur les montagnes et son ambiance plus tranquille. En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions la disponibilité, les échéances de paiement, les documents du vendeur et les détails de livraison avant de proposer un bien à un acheteur international.
À 600 m de la mer pour acheter un duplex ou un appartement à Kestel, Alanya
Achetez un duplex ou un appartement à Kestel, Alanya, si vous souhaitez le côté est de la ville avec un accès équilibré au littoral. La mer est à 600 m, assez proche pour aller régulièrement à la plage, sans être directement sur la partie la plus animée du front de mer. Un arrêt de bus, un supermarché et une école primaire se trouvent chacun à 500 m, ce qui rend l’emplacement pratique pour y vivre toute l’année et pas seulement en saison.
Kestel offre une atmosphère plus basse densité que les secteurs plus construits de Central Alanya, avec en plus un accès pratique à l’université : la distance indiquée est de 1.7 km. La pharmacie est à 1 km et l’hôpital à 6 km. Cet ensemble soutient aussi bien une résidence à l’année qu’une demande locative de moyen terme pour les acheteurs qui privilégient les services, les transports et un rythme de quartier plus calme.
Sécurité 24h/24, générateur et maison intelligente pour ce bien à vendre à Kestel
Le confort au quotidien est un point fort de ce bien à vendre à Kestel. Le projet propose une sécurité 24h/24 et 7j/7, des caméras de sécurité, un générateur, un système satellite, un ascenseur et un système de maison intelligente. Ces équipements comptent pour les propriétaires étrangers qui n’occupent pas le bien en continu, car l’immeuble doit fonctionner sans problème même lorsque le propriétaire est à l’étranger.
À l’intérieur des appartements et duplex, les prestations comprennent des cuisines encastrées, des meubles de cuisine, des plans de travail en granit, des cuisines ouvertes, des sols en céramique, des fenêtres PVC, des cabines de douche et le chauffage au sol. La résidence propose aussi une piscine intérieure, une piscine extérieure, une salle de fitness, un sauna, un hammam vapeur, un hammam turc, une salle de massage, un terrain de basket, du tennis de table, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux pour enfants et un jardin. Les matériaux sont adaptés aux conditions du littoral à Alanya : les sols en céramique sont solides et faciles à entretenir, tandis que les fenêtres PVC améliorent le confort au fil des saisons.
Duplex et appartements à Kestel éligibles à la citoyenneté avec contrôle du TAPU
Ce projet est indiqué comme éligible à la citoyenneté turque et au permis de résidence, donc la vérification juridique n’est pas un simple détail. La vraie question n’est pas seulement de savoir si le prix affiché atteint un certain seuil, mais si le logement choisi, l’expertise, le statut du TAPU et le dossier de demande correspondent bien à l’objectif de l’acheteur. Les acheteurs peuvent consulter le rôle officiel du registre foncier turc ainsi que le cadre de l’immigration via la Présidence de la gestion des migrations.
Alanya Eiendom accompagne des acheteurs internationaux venus de Norvège, d’Allemagne, de Russie et d’ailleurs pour le choix du bien, l’enregistrement du TAPU, les demandes de permis de résidence et le suivi après achat. Pour les acheteurs qui visent la citoyenneté, notre équipe peut coordonner la partie immobilière via le service Turkish citizenship by investment et les vérifications juridiques via Alanya legal services. L’aéroport de Gazipaşa est à 35 km, l’aéroport d’Antalya à 135 km, et le centre de Alanya à 10 km, ce qui garde cette adresse bien connectée pour un usage personnel comme pour les voyages internationaux.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter des duplex et appartements à Kestel, Alanya ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des duplex et appartements éligibles à Kestel, Alanya, sous réserve des vérifications habituelles sur le titre de propriété et le dossier juridique. Ce projet comprend des appartements et duplex de 56 à 334 m², et Alanya Eiendom vérifie les documents du vendeur, la disponibilité des unités et l’état du TAPU avant qu’un acheteur ne s’engage.
Ce projet à Kestel convient-il à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, le projet est indiqué comme éligible à la citoyenneté, mais chaque acheteur doit quand même faire une vérification juridique et une expertise pour le logement choisi. Un dossier de citoyenneté dépend du bien sélectionné, de la structure d’achat et des documents officiels, pas seulement d’un argument commercial ou du statut général du projet.
Quelle est la date de livraison des appartements et duplex ?
La livraison est prévue pour le 2027-12-01. Les travaux commencent le 2025-01-01, et le projet est planifié sur 3 blocs de 5 étages sur un terrain de 5000 m², ce qui donne aux acheteurs un calendrier clair pour un achat sur plan.
Le projet est-il proche de la mer et des services du quotidien ?
Le projet se trouve à 600 m de la mer et à 500 m d’un arrêt de bus, d’un supermarché et d’une école primaire. Il est aussi à 1 km d’une pharmacie, à 1.7 km de l’université, à 6 km d’un hôpital et à 10 km du centre d’Alanya.
Quels équipements sont inclus dans les duplex et appartements à Kestel ?
Le projet comprend une sécurité 24h/24, des caméras de sécurité, un générateur, une piscine intérieure, une piscine extérieure, une salle de fitness, un sauna, un hammam vapeur, un hammam turc, une salle de massage, des espaces pour enfants, un terrain de basket et du tennis de table. Les logements disposent aussi de balcons, terrasses, système de maison intelligente, chauffage au sol, fenêtres PVC et plans de travail de cuisine en granit.
