Quatre blocs de quatorze étages posés sur un terrain paysager de 16 000 m² : telle est l’envergure physique de ce programme neuf dans Mersin, situé dans le corridor côtier plus large de Alanya. Le littoral méditerranéen se trouve à 500 m de l’entrée. Les logements commencent à 77 m² et sont livrés entièrement meublés, avec plans de travail de cuisine en granit, sols en céramique et balcon. Les prix vont de 115 000 € à 140 000 €.
Terrain de 16 000 m² à l’échelle d’un resort : appartements à vendre à Mersin, Alanya
Une emprise foncière de 16 000 m² change ce qu’un ensemble résidentiel peut offrir au niveau du sol. Ici, quatre blocs de 14 étages répartissent la densité de logements à la verticale, libérant le terrain pour des jardins privés, un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants, un kiosque et une salle de sport dédiée. Ce n’est pas une résidence en cour intérieure serrée : le terrain laisse respirer les blocs et les cheminements piétons. Les prix de 115 000 € à 140 000 € concernent des appartements entièrement meublés à partir de 77 m².
En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie l’état du site, le statut des permis et les documents du titre de propriété avant de présenter un projet à des acheteurs internationaux. Notre équipe sur place effectue une vérification directe du vendeur et accompagne les clients lors des visites sur site.
Accès côtier à 500 m : acheter un appartement à Mersin, Alanya
La distance mesurée entre le complexe et le bord de mer est de 500 m, ce qui place la plage, la promenade du front de mer, ainsi que les cafés et restaurants le long du littoral de Mersin à distance de marche au quotidien. Aucun véhicule n’est nécessaire pour accéder à la côte.
Mersin se situe sur la bande côtière méditerranéenne de la grande région d’Alanya, avec un accès rapide aux hôpitaux, aux supermarchés et aux grands axes routiers en direction d’Antalya et de l’aéroport de Gazipaşa. Le centre d’Alanya est accessible en moins de 20 minutes par la route côtière. Pour les acheteurs qui comparent des adresses en bord de mer dans cette partie de la Turquie, la distance de 500 m dans cette gamme de prix constitue un avantage concret.
Salle de sport, aire de jeux pour enfants et vidéosurveillance 24h/24 : prestations de la résidence à Mersin, Alanya
Les équipements communs comprennent une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue, un jardin et un kiosque. L’accès au hall de chaque bloc est surveillé, et les ascenseurs desservent les 14 étages des quatre blocs. Chaque appartement dispose d’une place de garage dédiée, et un parking séparé accueille des véhicules supplémentaires. Des caméras de surveillance couvrent l’ensemble du périmètre du site, avec une équipe de sécurité présente 24h/24 et 7j/7.
À l’intérieur de chaque logement, la fiche technique comprend : sols en céramique, plans de travail de cuisine en granit, cuisine ouverte, placards intégrés, chauffe-eau électrique, cabine de douche, balcon et mobilier complet. La spécification technique mentionne à la fois des fenêtres en aluminium et en PVC - notre équipe peut confirmer le système exact selon l’orientation du logement, sur demande. L’eau chaude et l’eau froide sont prévues dans tout le logement. L’infrastructure satellite est déjà installée.
Le résultat pour les acheteurs est un logement prêt à emménager. Aucun aménagement secondaire n’est nécessaire et, pour ceux qui visent un revenu locatif, le bien peut être mis en location immédiatement.
Intérieur meublé et cuisine en granit : détails de l’appartement à Mersin, Alanya
Le mobilier inclus est un avantage tangible que beaucoup d’acheteurs sous-estiment jusqu’à ce qu’ils calculent le coût réel de l’aménagement d’un bien d’investissement à partir de zéro. À partir de 115 000 €, ce complexe offre un logement entièrement équipé : plans de travail en granit, cuisine intégrée avec rangements, cabine de douche et mobilier complet sont tous inclus dans le prix d’achat.
Les sols en céramique sont parfaitement adaptés au climat côtier de cette partie de la Turquie. Ils résistent à l’humidité, supportent bien une forte occupation et restent frais sous les pieds pendant les longs mois d’été, de la fin du printemps au début de l’automne. Le balcon ajoute une vraie surface de vie - et, aux étages supérieurs d’un immeuble de 14 étages situé à 500 m de la mer, l’altitude offre une vue dégagée au-dessus des toits du quartier.
Cession pour citoyenneté et registre TAPU pour les acheteurs de Mersin, Alanya
Les ressortissants étrangers peuvent devenir pleinement propriétaires d’un bien immobilier en Turquie. Les titres de propriété sont enregistrés auprès du registre foncier turc et délivrés au nom de l’acheteur. Les acheteurs peuvent consulter le cadre d’enregistrement sur le Turkish Land Registry (TKGM). Un permis de séjour de courte durée est disponible pour tous les propriétaires via la Directorate General of Migration Management, quel que soit le prix d’achat, et il est renouvelable depuis la Turquie.
Pour les acheteurs qui poursuivent la citoyenneté turque par investissement, le seuil requis selon la réglementation actuelle se situe au-dessus de la gamme de prix de ce projet. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom gère l’enregistrement TAPU, les demandes de permis de séjour et les documents post-achat pour les acheteurs de Norvège, d’Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et de toute l’Europe. Consultez les annonces immobilières à Mersin pour voir les logements disponibles et les prix actualisés.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter un appartement à Mersin, Alanya ?
Oui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays peuvent acheter un bien en pleine propriété en Turquie. La propriété est enregistrée au nom de l’acheteur auprès du registre foncier turc (TAPU). Un numéro fiscal turc et un compte bancaire local sont nécessaires pendant le processus d’achat. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux de la première visite jusqu’à la remise du titre de propriété.
Qu’est-ce qui est inclus avec chaque logement dans ce projet à Mersin, Alanya ?
Chaque appartement comprend le mobilier, une cuisine intégrée avec rangements, des plans de travail en granit, des sols en céramique, une cabine de douche, un chauffe-eau électrique, la préparation pour le système satellite et un balcon. Le parking en garage fait partie de l’achat. Les acheteurs doivent confirmer avec notre équipe les inclusions exactes pour le type de logement et l’étage choisis avant la signature.
À quelle distance se trouve la mer et quelles sont les liaisons routières ?
Le complexe se trouve à 500 m de la Méditerranée, mesurés depuis l’entrée principale. Le centre d’Alanya est accessible en moins de 20 minutes par la route côtière. L’aéroport de Gazipaşa est à environ 30 minutes en voiture, et l’aéroport d’Antalya est accessible par la route côtière D400 en environ 2 heures.
Ce projet est-il adapté à un investissement locatif de courte durée ?
L’adresse côtière à 500 m, le mobilier inclus, la salle de sport, l’aire de jeux pour enfants, la sécurité 24h/24 et la taille du terrain à l’échelle d’un resort en font un excellent candidat pour la location courte durée. La saison locative méditerranéenne dans cette région s’étend généralement d’avril à octobre. Les acheteurs qui souhaitent louer doivent consulter les services de location immobilière d’Alanya Eiendom pour les exigences de licence et les options de gestion.
Comment fonctionne la demande de permis de séjour turc pour les acheteurs de biens immobiliers ?
Les propriétaires peuvent demander un permis de séjour de courte durée valable un ou deux ans, renouvelable en Turquie. Les demandes sont déposées auprès de la Direction générale de la gestion des migrations. Les documents requis comprennent le TAPU, un rapport d’évaluation immobilier récent et une assurance santé valide. Alanya Eiendom aide les acheteurs à préparer les documents et à les déposer à chaque étape.
