Deux tours de 15 étages s'élèvent sur un terrain de 9 000 m² à Mersin, Alanya, proposant des appartements de 46 à 117 m² à quelques pas de la côte. Le complexe allie la livraison d'unités meublées à un programme de loisirs qui dépasse largement les standards habituels (piscine et sauna) de la plupart des projets résidentiels côtiers dans cette gamme de prix. Les unités sont disponibles de 80 000 € à 149 999 €, couvrant toutes les configurations possibles dans les deux tours.
À 350 m de la mer : Appartements d'investissement à vendre à Mersin, Alanya
La distance de marche entre l'entrée du site et le rivage le plus proche est de 350 m, soit environ quatre minutes de marche à plat. À Mersin, Alanya, la proximité de la plage est le principal moteur de l'occupation locative et de la demande de revente, et ce projet figure parmi les options résidentielles les plus proches de l'eau à ce niveau de prix. Le terrain de 9 000 m² offre un véritable espace entre les tours pour l'aménagement paysager, un jardin privé, une zone de barbecue, ainsi qu'une aire de jeux et une salle de jeux pour enfants. Les plans s'étendent des configurations compactes de 46 m² aux appartements spacieux de 117 m², répondant aux profils d'investisseurs et de résidents. Les acheteurs souhaitant acquérir un appartement à Mersin, Alanya trouveront difficile de reproduire cette combinaison de proximité marine et d'équipements sur place dans ce secteur à des prix comparables.
Bowling, restaurant et piscine privée à Mersin, Alanya
Le bowling sur place est le facteur de différenciation le plus net de ce projet sur le marché résidentiel d'Alanya. Très peu de complexes côtiers, quel que soit leur prix, incluent un bowling dans l'enceinte de la résidence, ce qui en fait une offre inhabituelle parmi les appartements de Mersin, Alanya destinés aux acheteurs étrangers. Au-delà des pistes de bowling, le programme de loisirs comprend une piscine intérieure, une piscine extérieure, un jacuzzi, un sauna, un hammam, un bain turc, une salle de massage, un centre de fitness, du tennis de table, un terrain de basket et un terrain de tennis. Un restaurant sur place assure la restauration au sein du complexe. La navette privée pour la plage relie directement les résidents au rivage, complétant la marche de 350 m. Une équipe de sécurité 24h/24 et 7j/7, un réseau de caméras et un générateur garantissent le fonctionnement et la sécurité du complexe toute l'année.
Aéroport de Gazipaşa à 40 km, Aéroport d'Antalya à 130 km : Distances clés
Les acheteurs rejoignent Mersin, Alanya via deux aéroports internationaux. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à environ 40 km à l'est, accueillant des vols charters directs depuis la Scandinavie, l'Allemagne et les Pays-Bas pendant la haute saison. L'aéroport d'Antalya est situé à environ 130 km à l'ouest sur la route côtière D400, offrant des liaisons régulières toute l'année vers l'Europe et le Moyen-Orient. Le centre d'Alanya (principale zone commerciale, hôpitaux et marina) se trouve à environ 15 km de ce nouveau projet à Mersin, Alanya, accessible par la route côtière en moins de 20 minutes en voiture.
Balcon, cheminée et intérieurs meublés à Mersin, Alanya
La livraison standard comprend le mobilier complet, des armoires de cuisine intégrées, une cuisine ouverte, des comptoirs en granit, un sol en céramique et une cabine de douche. Des fenêtres en aluminium et du double vitrage PVC sont installés dans les deux blocs, assurant une isolation côtière robuste. Chaque unité comprend une cheminée, offrant un confort pratique pendant les mois plus frais pour les propriétaires résidant hors de la saison estivale. Des balcons et terrasses sont présents dans chaque appartement ; les logements au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé. Un chauffe-eau électrique, un système satellite, un ascenseur, un garage et un parking complètent les prestations, permettant aux acheteurs de recevoir un appartement prêt à habiter sans frais supplémentaires importants.
Enregistrement TAPU et citoyenneté par l'investissement à Mersin, Alanya
Les acheteurs étrangers acquérant une propriété à vendre à Mersin, Alanya finalisent leur achat via le système de titre de propriété TAPU, avec toutes les transactions officiellement enregistrées au Registre foncier turc (TKGM). Les acheteurs dont la valeur d'achat répond au seuil publié par le gouvernement turc peuvent demander la citoyenneté par l'investissement. Les détails sur les seuils actuels et la documentation sont disponibles via notre service de citoyenneté turque par l'investissement. Par ailleurs, tout détenteur de TAPU peut demander un permis de séjour de courte durée via la Direction générale de la gestion des migrations. L'assurance tremblement de terre DASK est obligatoire lors de l'enregistrement. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions le statut du titre, organisons les procurations notariales et accompagnons nos clients de l'offre initiale à la remise des clés. Parcourez nos annonces à Mersin, Alanya pour voir les disponibilités actuelles et les plans des étages.
Foire aux Questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter des appartements à Mersin, Alanya ?
Oui. La plupart des ressortissants étrangers peuvent acheter une propriété résidentielle en Turquie, y compris à Mersin, Alanya, sans résidence préalable ni partenaire local. Le titre de propriété TAPU est le document légal de propriété. Quelques nationalités font face à des restrictions ; un agent d'Alanya Eiendom confirmera votre éligibilité avant l'échange des contrats.
Quelle est la taille des appartements dans ce projet à Mersin, Alanya ?
Les unités vont de 46 m² à 117 m² réparties dans deux tours de 15 étages sur un site de 9 000 m². Les configurations compactes de 46 m² ciblent les investisseurs locatifs, tandis que les plans de 117 m² conviennent aux familles souhaitant une base côtière spacieuse.
Cet achat permet-il d'obtenir la citoyenneté turque par l'investissement ?
Cela est possible, selon le prix de l'unité et le seuil gouvernemental officiel au moment de la demande. L'éligibilité dépend des taux de change et de la politique en vigueur. Alanya Eiendom aide les acheteurs à calculer leur éligibilité et à préparer le dossier de citoyenneté.
Comment fonctionne le service de navette pour la plage ?
La navette est un service inclus qui transporte les résidents vers la plage la plus proche, située à 350 m. Les horaires et la fréquence sont fixés par le bureau de gestion du site. Ce service est particulièrement pratique pour les familles avec enfants ou les invités sans véhicule.
Quels sont les frais courants à prévoir pour un appartement à Mersin, Alanya ?
Les propriétaires doivent prévoir la taxe foncière annuelle (emlak vergisi), les frais de gestion mensuels (aidat), l'assurance DASK et les services publics. Un complexe de cette taille avec bowling, restaurant et salle de sport implique des charges (aidat) plus élevées qu'une résidence simple.
