Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
169 000 € – 470 000 €
Kestel
Emplacement
1–3
Chambres
58–470 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Notre représentant
À cinq cents mètres du rivage, ce complexe résidentiel à Kestel, Alanya, occupe un bloc unique de cinq étages avec des unités allant de 58 m² à 470 m². Les prix commencent à partir de 169 000 € et atteignent 470 000 €, couvrant aussi bien des appartements d'investissement compacts que de grandes résidences avec piscine privée à la même adresse. L'étendue de cette gamme — et non un type de produit unique — est la caractéristique principale de ce projet à Kestel.
Les appartements d'investissement à vendre à Kestel, Alanya concentrent rarement une telle variation de surfaces sous un même toit. À 58 m², les unités inférieures conviennent aux investisseurs locatifs et aux premiers acheteurs en Turquie privilégiant un prix d'entrée abordable. À 470 m², le niveau supérieur entre dans les dimensions de type villa : piscines privées, jardins privés et terrasses spacieuses positionnent ces résidences comme des maisons saisonnières plutôt que comme des actifs purement axés sur le rendement.
Ses cinq étages et son bloc unique permettent au projet de rester proportionné au caractère résidentiel de Kestel. Le quartier se situe à l'est d'Alanya, à environ 10 km du centre-ville via la route côtière, avec des infrastructures locales établies — supermarchés, pharmacies et restaurants — facilement accessibles. Les acheteurs européens venant de Norvège, d'Allemagne et des Pays-Bas sont attirés par ce secteur pour son rythme plus calme et son accès direct à la mer par rapport aux districts centraux plus denses.
L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 40 km du projet, avec des liaisons européennes directes durant la saison estivale. L'aéroport d'Antalya, à 120 km, propose des vols toute l'année à plus haute fréquence. Le trajet vers le centre-ville d'Alanya prend environ 15 minutes par la route côtière, plaçant les commerces centraux, les hôpitaux et les bureaux administratifs à portée de main au quotidien.
Pour les locataires saisonniers, le transfert de 40 km depuis Gazipaşa est l'un des itinéraires les plus courts sur la côte est d'Alanya. Les acheteurs de longue durée se rendant régulièrement à Alanya profitent d'un trajet gérable de 10 km. Les deux aéroports desservent le double public du projet : les vacanciers estivaux et les propriétaires résidant à l'année.
Le bâtiment dispose d'un générateur de secours et d'un service de sécurité 24h/24 soutenu par un réseau de caméras dans tout le complexe. Un ascenseur dessert les cinq étages, et un garage avec un parking dédié assure le stationnement des véhicules. Un système satellite est pré-installé dans chaque unité.
Les installations communes comprennent une piscine, une salle de fitness, un court de tennis, un toboggan aquatique, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue et un kiosque. Les douches froides près de la piscine sont la norme dans les résidences côtières turques bien entretenues, offrant une installation pratique après la courte marche de retour de la plage pendant les mois d'été. Des chauffe-eau électriques équipent chaque unité individuellement.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les installations sur place avant de lister tout projet. Notre bureau à Alanya propose des visites en personne et une vérification directe du vendeur pour ce développement.
Les intérieurs combinent des fenêtres en PVC et en aluminium selon le type d'unité. Un revêtement de sol en céramique recouvre les pièces de vie principales — une surface durable et facile d'entretien, parfaitement adaptée au climat côtier où l'air salin et les températures estivales élevées rendent les sols plus souples peu recommandables à long terme. Les cuisines sont entièrement équipées, avec des plans de travail en granit et des armoires encastrées inclus en standard.
Des balcons et terrasses sont prévus pour tous les types d'unités, avec des jardins privés disponibles pour les plus grandes résidences. Des cabines de douche, des accessoires de salle de bain et des systèmes d'eau chaude complètent les spécifications, réduisant les frais d'aménagement pour les acheteurs souhaitant louer ou emménager immédiatement à la remise des clés.
Consultez les annonces immobilières actuelles à Kestel sur la plateforme Alanya Eiendom pour comparer les biens disponibles dans le quartier.
À 500 m de la mer, ce complexe se trouve dans la zone de forte demande locative saisonnière de la côte est d'Alanya. L'occupation estivale s'étend de juin à septembre, avec une demande complémentaire en avril-mai et en octobre portée par les résidents européens de longue durée et les retraités. Les unités avec piscine privée bénéficient d'une prime sur les tarifs journaliers sur le marché à court terme, particulièrement pour les groupes et les familles sur les surfaces de 470 m².
Notre équipe multilingue gère l'enregistrement du TAPU, les demandes de permis de séjour et le support après-achat pour les acheteurs internationaux de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs. La documentation est gérée de bout en bout, du contrat initial à l'enregistrement final.
L'enregistrement du titre de propriété en Turquie suit un processus standardisé via le registre foncier. Les acheteurs peuvent vérifier le statut de leur titre de propriété auprès du Registre Foncier Turc (TKGM). L'éligibilité au permis de séjour pour les propriétaires étrangers est administrée par l'autorite turque de l'immigration (Göç İdaresi).
Oui. La plupart des nationalités peuvent acheter des propriétés résidentielles en Turquie sans restriction. Le processus comprend un contrat de vente signé, une demande de TAPU (titre de propriété) et l'enregistrement au bureau local du registre foncier. Aucune résidence turque préalable n'est requise, et la propriété d'un bien permet ensuite de demander un permis de séjour de courte durée selon les règles d'immigration actuelles.
Les unités vont de 58 à 470 m², avec des prix allant de 169 000 € à 470 000 €. Les petites unités sont positionnées pour l'investissement et le rendement locatif ; les grandes résidences avec jardin et piscine privée conviennent aux séjours de longue durée ou aux occupants permanents recherchant une maison complète sur la côte est d'Alanya.
La citoyenneté turque par investissement nécessite un achat de 400 000 USD ou plus au taux de change officiel de la TCMB. Certains types de grandes unités dans ce projet peuvent atteindre ce seuil selon le choix de l'unité et les taux de change en vigueur. Des conseils complets sur l'éligibilité, les exigences du TAPU et le calendrier de demande sont disponibles via le service de citoyenneté turque par investissement d'Alanya Eiendom.
L'aéroport de Gazipaşa est à 40 km et assure des liaisons européennes directes pendant la haute saison estivale, ce qui en fait le principal point d'arrivée pour les locataires saisonniers. L'aéroport d'Antalya, à 120 km du projet, propose des routes internationales toute l'année avec une fréquence plus élevée vers l'Europe du Nord, la Russie et le Royaume-Uni.
Oui. La distance de 500 m de la mer, combinée à la piscine, à la salle de fitness, au court de tennis et au toboggan aquatique, rend le projet compétitif pour les locations de vacances d'été. Les unités avec piscine privée commandent des tarifs plus élevés. Les acheteurs doivent confirmer les exigences actuelles de licence municipale auprès de la Municipalité d'Alanya avant de commencer toute activité de location.
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