Deux blocs résidentiels sur un terrain de 1 300 m² à Kargicak proposent une collection exclusive d'appartements de 48 à 123 m², avec des prix allant de 210 000 € à 450 000 €. Le projet se trouve à 700 m de la Méditerranée et à 15 km du centre d'Alanya. Pour les acheteurs recherchant des appartements d'investissement à vendre à Kargicak, Alanya, ce projet résidentiel offre des équipements privés à une échelle qui évite les frais de gestion des grands complexes de villégiature, tout en préservant une communauté de propriétaires restreinte et des coûts de fonctionnement proportionnés.
De 48 à 123 m² sur deux blocs : Acheter un bien immobilier à Kargicak, Alanya
Le format en deux blocs répartit les appartements de 48 à 123 m² sur un site de 1 300 m², maintenant une faible densité par rapport à l'emprise du terrain. Les unités compactes conviennent aux investisseurs locatifs ciblant les courts séjours côtiers ; les configurations plus spacieuses accueillent les familles ou les acheteurs souhaitant une résidence principale ou secondaire. Chaque unité bénéficie d'un accès à un balcon en standard. Certains appartements au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs proposent des jardins ou terrasses privés, augmentant l'espace extérieur utilisable sans nécessiter l'achat d'un terrain séparé.
Des agencements avec cuisine ouverte ou séparée sont disponibles selon l'unité choisie. Un ascenseur dessert chaque bloc, et des places de parking et de garage sont prévues sur place. Les acheteurs souhaitant acheter un bien immobilier à Kargicak, Alanya à cette échelle profitent de la structure de copropriété ciblée qu'offre naturellement un projet de deux blocs.
Kargicak, Alanya à 700 m de la mer et 25 km de l'aéroport de Gazipaşa
La mer se trouve à 700 m de marche du projet le long de la route côtière de Kargicak. Cette bande de plage évite la densité du front de mer du centre d'Alanya, ce qui convient aux acheteurs qui apprécient un cadre plus calme hors saison. L'accès à l'eau est direct depuis les rues résidentielles, sans traversée de route majeure interrompant le parcours.
L'aéroport de Gazipaşa est à 25 km à l'est, soit environ 25 à 30 minutes de route, et accueille des vols directs saisonniers depuis la Scandinavie, l'Allemagne, les Pays-Bas et la Russie. L'aéroport d'Antalya se situe à 135 km à l'ouest pour une connectivité internationale tout au long de l'année. Le centre d'Alanya est à 15 km du projet, plaçant les hôpitaux, les centres commerciaux et les bureaux administratifs à une courte distance en voiture.
Salle de jeux pour enfants, kiosque et cheminée dans cette résidence à Kargicak, Alanya
Les installations de loisirs de cette résidence à Kargicak, Alanya comprennent une piscine, une option de piscine privée, un jacuzzi, un espace de fitness et du tennis de table. Un kiosque et un espace barbecue prolongent les moments de convivialité lors des longues soirées côtières. Pour les enfants, l'offre comprend à la fois une aire de jeux extérieure et une salle de jeux intérieure dédiée - l'option intérieure garantissant une utilisation optimale durant les mois intermédiaires lorsque les conditions extérieures varient.
À l'intérieur des unités individuelles, des cheminées sont installées. D'octobre à mars, les températures nocturnes à Kargicak chutent à un niveau où le chauffage intérieur apporte un confort significatif pour les longs séjours - rendant ce projet viable bien au-delà de la saison estivale. Un générateur assure la continuité des systèmes de sécurité, des ascenseurs et des appareils lors des coupures de courant. Le dispositif de sécurité 24/7 associe une présence humaine à une surveillance par caméras sur tout le site. Des douches froides sont disponibles en complément de l'approvisionnement standard en eau chaude via des chauffe-eau électriques.
Menuiserie aluminium, accès balcon et carrelage en céramique : Spécifications à Kargicak, Alanya
Un revêtement de sol en carrelage céramique recouvre les pièces de vie de chaque unité. Il reste frais sous le pied durant l'été à Alanya et résiste à l'humidité typique des propriétés côtières situées à moins d'un kilomètre de la mer, nécessitant un entretien minimal à long terme. Des plans de travail en granit sont installés en usine avec les meubles de cuisine intégrés. Un système de télévision par satellite est inclus, et les unités disposent d'une installation complète d'eau chaude et froide.
Les cadres de fenêtres principaux utilisent de la menuiserie en aluminium, choisie pour sa résistance à la corrosion dans les environnements côtiers salins. Des fenêtres en PVC sont installées dans les ouvertures secondaires pour une meilleure isolation et réduction du bruit. Des cabines de douche sont de série dans les salles de bains. Chaque unité comprend un accès au balcon ; des terrasses et des jardins privés sont disponibles sur certains étages, ajoutant de l'espace extérieur aux plus grandes configurations.
Processus de titre de propriété TAPU et permis de séjour : Étapes juridiques à Kargicak, Alanya
Les ressortissants étrangers achetant à Kargicak, Alanya effectuent le transfert de titre via le système TAPU, administré par le Registre foncier turc (TKGM). Le processus comprend la vérification de l'identité, le paiement des frais de titre de propriété (4 % de la valeur déclarée) et l'enregistrement au registre foncier - se terminant généralement dans les 4 à 6 semaines suivant la signature du contrat. L'assurance tremblement de terre obligatoire DASK est requise avant le transfert du TAPU et se renouvelle annuellement.
Les demandes de permis de séjour (ikamet) sont accessibles aux propriétaires après l'achat. Les seuils actuels et les exigences documentaires sont publiés par la Direction générale de la gestion des migrations. Les propriétés atteignant le seuil de valeur applicable permettent également de prétendre à la citoyenneté turque par investissement.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom coordonne l'enregistrement du TAPU, l'obtention de la DASK et les demandes de permis de séjour pour les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie et des Pays-Bas. Notre équipe multilingue gère chaque étape, de la sélection initiale de l'unité au support après-vente. Parcourez les annonces immobilières à Kargicak ou consultez nos services juridiques pour un accompagnement complet.
Foire Aux Questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter des appartements à Kargicak, Alanya ?
Oui. Les citoyens de la plupart des pays peuvent acheter des biens immobiliers en Turquie sans restriction. Kargicak, Alanya fait partie de la zone d'achat standard. Le titre de propriété TAPU est délivré au nom de l'acheteur après l'enregistrement au registre foncier, généralement sous 4 à 6 semaines après la signature du contrat.
Quelles sont les surfaces d'appartements disponibles dans ce projet ?
Les unités vont de 48 m² à 123 m², réparties sur deux blocs implantés sur un terrain de 1 300 m². Des configurations avec cuisine ouverte ou séparée sont proposées. L'accès à un balcon, une terrasse ou un jardin privé dépend de l'étage et de la position de l'unité dans le bloc.
Ce projet permet-il d'obtenir la citoyenneté turque par investissement ?
La citoyenneté turque par investissement nécessite un achat atteignant le seuil minimum actuel. Les unités situées dans la tranche de prix supérieure de ce projet (proche de 450 000 €) peuvent répondre à cette exigence. Alanya Eiendom peut confirmer l'éligibilité par unité et vous aider pour la documentation et la demande.
À quelle distance se trouve la mer et quels aéroports desservent Kargicak, Alanya ?
Le projet est à 700 m de la côte méditerranéenne. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 25 km à l'est, soit environ 25 à 30 minutes en voiture, avec des lignes internationales saisonnières actives du printemps à l'automne. L'aéroport d'Antalya est à 135 km à l'ouest et fonctionne toute l'année.
L'assurance tremblement de terre DASK est-elle obligatoire lors d'un achat en Turquie ?
Oui. La DASK (assurance tremblement de terre obligatoire) est une obligation légale pour toutes les propriétés résidentielles en Turquie et doit être active avant le transfert du TAPU. Elle couvre les dommages structurels liés aux séismes et est renouvelée chaque année.
Quels sont les équipements disponibles sur place dans ce projet ?
Le site comprend une piscine, une piscine privée, un jacuzzi, un espace fitness, du tennis de table, un espace barbecue, un kiosque, une aire de jeux extérieure, une salle de jeux intérieure, un garage, un ascenseur, un générateur et une sécurité 24/7 avec caméras. Les appartements incluent des cheminées, des plans de travail en granit, du carrelage en céramique, des cuisines intégrées et un accès balcon.
