Une piste de bowling au sein d'un complexe résidentiel de deux blocs est une caractéristique rare sur le marché d'Alanya. Ajoutez-y une piscine privée, un court de tennis, un hammam turc, un sauna et un bain de vapeur, et l'offre de loisirs dépasse ici la plupart de ce que Kargicak a à offrir à des prix comparables. Les appartements de luxe à vendre à Kargicak, Alanya couvrent 112-390 m² à travers ces deux blocs de cinq étages, proposés de 175 000 € à 200 000 €.
À 1 700 m du Rivage : Immobilier de Luxe à Kargicak, Alanya
Kargicak se situe sur la bande côtière orientale d'Alanya, à 10 km du centre d'Alanya le long de la D400. Le projet se trouve à 1 700 m de la plage la plus proche - environ cinq minutes en voiture sur un terrain plat. Pour les acheteurs souhaitant la proximité de la côte sans le surcoût d'une adresse en première ligne, Kargicak occupe un compromis pratique : assez proche de la mer pour un accès quotidien, tout en conservant son caractère de quartier résidentiel plutôt que de zone touristique saisonnière.
Les surfaces des unités vont de 112 m² à 390 m², réparties sur cinq étages dans chaque bloc, avec accès par ascenseur partout. Les balcons et terrasses sont de série. Un certain nombre d'unités incluent également des jardins privés adaptés aux familles et aux résidents permanents qui souhaitent un espace extérieur au rez-de-chaussée.
Bowling, Piscine Privée et Barbecue Extérieur à Kargicak, Alanya
Le bowling fait office de point d'ancrage en toute saison pour l'ensemble des équipements : lors des soirées plus fraîches ou des jours de pluie, il occupe les résidents et les clients locatifs sans qu'ils aient à quitter le complexe. À ses côtés : un court de tennis, un terrain de basket, une zone de tennis de table et une salle de fitness. La zone de baignade associe une piscine commune à une option de piscine privée, complétée par un espace barbecue, un gazebo et une aire de jeux pour enfants à l'extérieur. Une salle de jeux pour enfants offre une alternative intérieure pour les familles.
Cette richesse d'équipements séduit particulièrement les familles réservant des locations de vacances d'une semaine et les acheteurs d'Europe du Nord qui apprécient les activités sur place lors de séjours prolongés - un profil qui correspond à la demande de location saisonnière à Kargicak, Alanya, chaque été.
Deux Aéroports à moins de 145 km : Accéder à Kargicak, Alanya par Air ou par Route
L'aéroport de Gazipaşa est à 35 km du projet - environ 30-35 minutes sur la route côtière. Des vols charters saisonniers et réguliers directs en provenance de Scandinavie, d'Allemagne et de Russie opèrent via Gazipaşa, ce qui en fait le point d'arrivée pratique pour la plupart des acheteurs européens. L'aéroport d'Antalya, à 145 km à l'ouest, offre une couverture internationale toute l'année sur les principales compagnies.
Par la route, le centre d'Alanya est à 10 km - à 15 minutes des supermarchés, de l'hôpital public et du port de plaisance. Le district de Gazipaşa à l'est de Kargicak offre un environnement commercial plus calme avec des services supplémentaires accessibles en moins de 20 minutes, et fait partie du même corridor côtier qui rend la zone est d'Alanya de plus en plus attractive pour les résidents de longue durée.
Hammam Turc, Bain de Vapeur et Sauna : Espace Thermal à Kargicak, Alanya
Quatre espaces de bien-être dédiés se trouvent au sein du complexe : un hammam turc, un bain de vapeur, un sauna et un jacuzzi. Cette combinaison est plus typique des hôtels de charme que des projets résidentiels, et elle soutient directement le positionnement locatif des plus grandes unités ici.
À l'intérieur de chaque appartement : le revêtement de sol en céramique offre une surface fraîche et durable adaptée au climat méditerranéen ; les cuisines comprennent des plans de travail en granit, des armoires encastrées et un agencement ouvert ; les cabines de douche et les chauffe-eau électriques sont de série. Des cheminées sont installées dans les unités où le plan le permet. Les fenêtres sont spécifiées en aluminium ou en PVC avec double vitrage sur l'ensemble du projet. Un générateur assure l'alimentation des systèmes communs lors des coupures de courant. Des places de garage et un parking extérieur servent les résidents, et une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 avec couverture complète par caméras opère sur les deux blocs.
Éligibilité à la Citoyenneté et Étapes du TAPU pour les Acheteurs Étrangers à Kargicak, Alanya
Les ressortissants étrangers de la plupart des pays peuvent acheter une propriété turque en pleine propriété avec un titre de propriété complet (TAPU). Tous les transferts sont enregistrés via le Registre Foncier Turc (TKGM). L'assurance tremblement de terre DASK est obligatoire avant tout transfert de TAPU et doit être organisée à l'avance. La citoyenneté turque par investissement nécessite une valeur d'achat déclarée minimale de 400 000 USD ; l'éligibilité au permis de séjour (Ikamet) s'applique à toute valeur immobilière - la Direction Générale de la Gestion des Migrations de Turquie publie les critères actuels au niveau des districts.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le statut du titre, planifie les rendez-vous TAPU et gère l'enregistrement post-achat pour les acheteurs internationaux. Notre équipe multilingue accompagne les acheteurs norvégiens, allemands, russes et néerlandais à chaque étape, de la première demande à la remise des clés. Parcourez les propriétés à vendre à Kargicak sur notre page d'annonces, ou consultez notre service de citoyenneté turque par investissement pour des critères d'éligibilité détaillés.
Questions Fréquemment Posées
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter une propriété dans ce projet à Kargicak, Alanya ?
Oui. Les citoyens de la plupart des pays peuvent acheter des propriétés résidentielles turques en pleine propriété. Le processus nécessite un numéro d'identification fiscale turc, un compte bancaire local et une traduction certifiée par notaire du passeport de l'acheteur. Un petit nombre de nationalités font face à des restrictions légales ; Alanya Eiendom confirme l'éligibilité dès le début du processus d'achat.
Quelles sont les tailles d'unités disponibles dans ce projet à Kargicak ?
Les unités vont de 112 m² à 390 m² réparties sur deux blocs de cinq étages. Les plans d'étage plus vastes incluent généralement des jardins privés et conviennent à une occupation à l'année ou aux familles louant pour de longues périodes pendant la saison estivale.
Ce projet à Kargicak, Alanya est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
La citoyenneté par investissement nécessite une valeur d'achat déclarée minimale de 400 000 USD au moment de l'enregistrement du TAPU. La limite supérieure de la fourchette de prix de ce projet peut être éligible selon l'évaluation officielle. Alanya Eiendom propose une évaluation de l'éligibilité à la citoyenneté avant l'achat dans le cadre de son service de conseil aux acheteurs.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Gazipaşa de ce projet à Kargicak ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 35 km du projet - un trajet d'environ 30-35 minutes sur la route côtière D400. Des vols saisonniers directs depuis la Scandinavie, l'Allemagne et la Russie opèrent via Gazipaşa, en faisant le point d'arrivée le plus pratique pour les acheteurs d'Europe du Nord et les clients en location de courte durée.
Qu'est-ce qui rend les installations de loisirs ici inhabituelles pour un complexe résidentiel à Kargicak, Alanya ?
La combinaison d'un bowling, d'une piscine privée, d'un court de tennis, d'un hammam turc, d'un bain de vapeur, d'un sauna et d'un jacuzzi au sein d'un complexe de deux blocs est véritablement rare sur le marché de Kargicak. Cette diversité d'activités sur place favorise des tarifs de location de courte durée élevés et une forte occupation pendant les mois de haute saison.
