Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
165 000 € – 390 000 €
Alanya
Emplacement
1–3
Chambres
59–140 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Notre représentant
Un seul immeuble de sept étages, de 59 à 140 m², situé à 650 m de la mer et à 500 m du cœur commercial de centre d'Alanya. Les logements commencent à 165 000 € et vont jusqu'à 390 000 €, avec une gamme pratique de plans adaptés aussi bien à un usage personnel qu'à un achat axé sur la location.
La distance à pied mesurée entre l'immeuble et la plage la plus proche est de 650 m - moins de dix minutes à un rythme tranquille. Pour les acheteurs qui recherchent des appartements d'investissement à vendre au centre d'Alanya, la proximité de la côte reste le facteur le plus solide pour l'attrait en location courte durée, et 650 m place chaque logement dans la zone de forte demande autour de la plage. L'immeuble s'élève sur sept étages, et les terrasses et balcons des niveaux supérieurs bénéficient de vues dégagées sur cette partie d'Alanya. Les prix vont de 165 000 € à 390 000 € sur toute la gamme de surfaces, de 59 à 140 m², ce qui place aussi bien les logements compacts que les plus grands dans le même projet.
Cinq cents mètres séparent le hall du centre du quartier commercial de Alanya. Restaurants, pharmacies, supermarchés, la promenade du port et le pied de la colline du château sont tous accessibles à pied, sans voiture. Pour les résidents comme pour les locataires de courte durée, vivre au quotidien sans voiture est une option réaliste à cette adresse, ce qui élargit le profil des locataires et réduit les frictions sur les plateformes de location courte durée. Les biens immobiliers à vendre au centre d'Alanya à une telle distance à pied du quartier du bazar sont recherchés de façon constante par des acheteurs d'Europe du Nord. Le paysage urbain alentour mêle immeubles résidentiels établis et commerces ouverts toute l'année, ce qui donne à l'emplacement un caractère authentique et vécu que les projets purement touristiques ont rarement.
L'ensemble des équipements sur place couvre à la fois le confort et la continuité de service. Les prestations comprennent une piscine commune, un accès à une piscine privative, un jacuzzi, un hammam, une salle de massage, une salle de fitness, un court de tennis, un terrain de basket, une table de ping-pong, une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux, un jardin, une tonnelle et un espace barbecue. Un générateur de secours assure une alimentation ininterrompue en cas de coupure - un point clé pour les caméras de vidéosurveillance, les ascenseurs et l'accès par serrure connectée lorsque les propriétaires sont absents. La sécurité est assurée 24h/24, avec surveillance par caméras dans les parties communes. Un garage et un parking extérieur sont disponibles sur place. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie toutes les prestations sur site par inspection directe avant publication de toute annonce, afin que les acheteurs puissent considérer la liste des équipements comme confirmée et non simplement vantée.
Chaque logement de ce projet de centre d'Alanya est équipé d'une cuisine ouverte, de meubles intégrés et d'un plan de travail en granit. Le carrelage céramique est pratique dans le climat côtier d'Alanya - durable, facile d'entretien et agréable et frais sous les pieds pendant les longs mois d'été. Les fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC assurent une bonne isolation phonique face à l'activité de la rue, un détail pertinent compte tenu de la proximité de 500 m avec la bande commerciale d'Alanya Centrum. Les balcons sont standard dans tous les types de logements, et certains appartements disposent d'un jardin privatif ou d'une terrasse dédiée. Les chauffe-eau électriques garantissent une production d'eau chaude fiable, indépendamment des systèmes centraux de l'immeuble, ce qui compte pour les propriétaires qui laissent leur bien vacant entre deux périodes de location.
La demande locative de courte durée à Alanya est principalement portée par la proximité de la plage et l'accès à pied à la vieille ville. Cette adresse répond à ces deux critères. Le taux d'occupation en haute saison sur le littoral central court de mai à octobre, et la zone attire aussi une deuxième vague de séjours plus longs venant d'Europe du Nord pendant les mois d'hiver plus doux. Les acheteurs venus de Norvège, d'Allemagne, des Pays-Bas et de Russie ont établi une base de propriétaires solide au centre d'Alanya, et l'infrastructure locale de gestion locative reflète cette profondeur de la demande.
Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom s'occupe des mises en relation pour la gestion locative, de l'enregistrement du TAPU et de la coordination après achat pour les propriétaires internationaux. Pour un aperçu du processus de licence pour la location courte durée, consultez nos services de location immobilière.
Les acheteurs étrangers peuvent vérifier les procédures de titre de propriété auprès du registre foncier turc (TKGM). Ceux qui s'approchent du seuil d'investissement pour la citoyenneté peuvent consulter notre guide de la citoyenneté turque par investissement pour connaître les documents requis à jour.
Oui. Le droit immobilier turc permet aux citoyens de la plupart des pays d'acheter directement un bien résidentiel, avec un TAPU (titre de propriété) enregistré au nom de l'acheteur au registre foncier local. Des restrictions s'appliquent à un petit nombre de nationalités et à certaines zones militaires, ce qui ne concerne pas les projets résidentiels du centre d'Alanya. Alanya Eiendom vérifie l'éligibilité de l'acheteur dans le cadre standard du processus d'avant-achat.
En 2024, la citoyenneté turque par investissement exige un achat minimum de USD 400,000. Les logements situés dans le haut de la fourchette de prix de ce projet, 390 000 €, peuvent approcher ou atteindre ce niveau selon les taux de change en vigueur. Les demandes exigent un engagement de détention de trois ans et sont déposées auprès de la direction gouvernementale compétente. Notre équipe fournit un accompagnement complet sur les documents pour les candidats éligibles.
L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 40 km, soit environ 35 à 40 minutes par la route. L'aéroport d'Antalya est à 135 km et dessert la majorité des liaisons internationales européennes, avec un transfert généralement de 90 à 100 minutes. La plupart des acheteurs venus de Norvège, d'Allemagne et des Pays-Bas arrivent par l'aéroport d'Antalya pour le trajet principal, Gazipaşa étant davantage utilisé pour les liaisons régionales et intérieures plus courtes.
Les modalités de paiement varient selon le logement et la disponibilité au moment de la demande. Alanya Eiendom fournit une documentation vérifiée - notamment le statut du permis de construire et les détails du iskan (certificat d'occupation) - avant tout versement d'acompte. Contactez directement l'équipe pour connaître la disponibilité actuelle et les conditions de paiement échelonné.
Le centre d'Alanya se prête très bien à une vie à temps plein toute l'année. On y trouve des hôpitaux, des écoles internationales, des commerces et restaurants ouverts toute l'année, ainsi qu'une communauté expatriée permanente. Les températures hivernales à Alanya dépassent régulièrement 15°C, et le rayon de 500 m autour du centre commercial signifie que la plupart des courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. La gestion de l'immeuble et les services publics fonctionnent en continu en dehors de la haute saison.
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Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
