Trois blocs de huit étages composent ce projet résidentiel à Avsallar, sur le littoral ouest du district d'Alanya. Les appartements vont de 51 à 97 m² et sont proposés de 110 000 € à 192 500 €, ce qui place ce projet parmi les options d'investissement les plus accessibles actuellement sur la côte d'Alanya. La plage se trouve à 850 m à pied depuis l'entrée du site.
Trois blocs et 51 à 97 m² : appartements d'investissement à vendre à Avsallar, Alanya
La gamme d'appartements de ce projet à Avsallar, Alanya couvre un large choix pratique : des appartements compacts de 51 m², adaptés à une personne seule ou à un investissement en location courte durée, jusqu'à 97 m² pour les acheteurs qui ont besoin d'une deuxième chambre ou d'un espace de vie plus généreux. Chaque bloc dispose d'un ascenseur et partage un parking dédié. De 110 000 € pour l'entrée de gamme à 192 500 € en haut de l'échelle, les acheteurs qui recherchent un bien à vendre à Avsallar trouveront ici l'un des projets de blocs les plus abordables du littoral ouest d'Alanya. Chaque appartement comprend un balcon, une cuisine ouverte avec meubles intégrés et plan de travail en granit, ainsi qu'un sol en carrelage céramique. Le hall d'entrée dessert les trois blocs et fonctionne 24h/24 avec gardiennage.
Salle de cinéma privée, hamam turc et salle de sport à Avsallar, Alanya
La salle de cinéma sur place est l'atout phare de ce projet - rare à ce niveau de prix sur le marché d'Alanya. Le complexe propose aussi un hamam turc, un sauna, une salle de sport dédiée, une piscine intérieure, une piscine extérieure, un jardin, une tonnelle et un espace barbecue. Les enfants disposent à la fois d'une aire de jeux extérieure et d'une salle de jeux intérieure séparée. Un groupe électrogène de secours assure la continuité de l'alimentation des parties communes, et des caméras de vidéosurveillance surveillent les espaces partagés en permanence. Ce niveau d'équipements est généralement rencontré par Alanya Eiendom dans des résidences vendues bien plus cher, ce qui en fait un véritable atout pour un bien d'investissement à Avsallar dans la fourchette de 110 000 € à 192 500 €.
À 850 m de la mer et à 20 km du centre d'Alanya : distances à Avsallar, Alanya
Avsallar se trouve le long de la route côtière D400, à 20 km à l'ouest du centre d'Alanya et à 850 m du point d'accès à la plage le plus proche - soit environ 10 à 12 minutes à pied sur terrain plat. Le quartier dispose de sa propre zone commerciale avec supermarchés, pharmacies, cafés et bazar hebdomadaire, ce qui couvre la plupart des besoins quotidiens sans aller en ville. L'hôpital le plus proche est à 20 km, pratiquement la même distance que le centre d'Alanya. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 65 km à l'est ; l'aéroport d'Antalya, à 100 km à l'ouest ; tous deux sont accessibles via la D400. Les acheteurs qui comparent les quartiers côtiers de ce corridor peuvent aussi envisager Incekum, le quartier voisin à l'ouest, qui offre un profil de plage similaire.
Plan de travail en granit, double vitrage PVC et cabine de douche à Avsallar, Alanya
Les intérieurs de ce projet à Avsallar, Alanya adoptent une finition pensée pour la vie côtière. Le carrelage céramique supporte bien le passage et l'humidité tout en restant frais pendant les mois d'été. Les fenêtres PVC à double vitrage réduisent les déperditions de chaleur et atténuent le bruit de la route venant de la D400. Les plans de travail en granit résistent à l'humidité et aux taches sur le long terme, même avec des locations répétées. Chaque appartement est livré avec une cabine de douche déjà installée, des meubles de cuisine en place et un plan ouvert reliant la cuisine à la pièce principale. Les acheteurs étrangers qui ne peuvent pas se déplacer peuvent recevoir un appartement entièrement équipé, prêt à emménager, sans frais supplémentaires d'aménagement. Consultez les annonces actuelles d'Avsallar sur Alanya Eiendom pour comparer les biens et les types d'appartements disponibles.
Citoyenneté par investissement et permis de résidence : points d'entrée à Avsallar, Alanya
La citoyenneté turque par investissement exige une valeur immobilière minimale de USD 400,000 - ou son équivalent en EUR au taux de la Banque centrale de Turquie à la date de la transaction - confirmée par un rapport d'expertise agréé et enregistrée auprès du Cadastre turc (TKGM). Les lots individuels de ce projet restent en dessous de ce seuil, mais les acheteurs qui regroupent plusieurs biens ou complètent un portefeuille existant peuvent atteindre la valeur requise. Un permis de résidence turc (ikamet) est accessible à tout propriétaire étranger dans Alanya, quel que soit le prix d'achat, via la Direction provinciale des migrations. Les conditions de demande en vigueur sont publiées par la Direction générale de la gestion des migrations. Les acheteurs qui visent le niveau de citoyenneté peuvent consulter le service de citoyenneté turque par investissement d'Alanya Eiendom pour connaître les étapes de la procédure et les seuils actuels. Notre équipe multilingue gère directement depuis notre bureau d'Alanya l'enregistrement TAPU, les demandes de permis de résidence et le suivi après achat.
Frequently Asked Questions
Can foreign nationals buy apartments in Avsallar, Alanya?
Yes. Citizens of most countries can purchase residential real estate in Turkey. The title deed (TAPU) is issued directly in the buyer's name after registration at TKGM. A small number of nationalities may face reciprocity restrictions, so buyers should confirm eligibility before signing a purchase agreement. Alanya Eiendom verifies buyer eligibility as part of the initial consultation at no charge.
What is the entry price for this Avsallar project?
Units start from 110 000 € for the 51 sqm configurations and reach 192 500 € at the top of the 97 sqm range. Prices are quoted in EUR. For TAPU registration, the transaction value is converted to Turkish lira at the official Central Bank rate on the signing date.
Is DASK earthquake insurance compulsory in Avsallar?
Yes. DASK (compulsory earthquake insurance) is required for all registered residential properties in Turkey, including those in Avsallar. Without an active DASK policy, utility subscriptions cannot be transferred to the new owner's name. Premiums are calculated on the unit's sqm and construction class. Further details are available from AFAD.
Is this project a viable short-term rental option?
Avsallar draws summer visitors looking for affordable beach access along the Alanya coast, and the 850 m walk to the sea - combined with the on-site cinema room, indoor pool, and hamam - supports short-let appeal for family groups and couples. Buyers planning to let short-term should confirm local licensing requirements with Alanya municipality before proceeding. Alanya Eiendom can refer buyers to established rental management contacts in the sub-district.
How does the TAPU process work for overseas buyers?
After signing a purchase agreement, identification documents and a property valuation report are submitted to TKGM. A standard security clearance check is carried out, typically completing within a few weeks. Both parties - or their authorised representatives via notarised power of attorney - sign at the land registry office, and the TAPU transfers on the same day. The full process from agreement to title registration normally takes four to eight weeks.
