Quatre immeubles de neuf étages situés à 400 m du front de mer méditerranéen, avec des surfaces allant de 55 à 186 m² et des prix de 119 000 € à 278 000 € : ce projet à Avsallar, Alanya couvre un large éventail de budgets et d’usages dans une seule adresse sécurisée. La combinaison d’une piscine extérieure, d’un toboggan aquatique, d’une piscine intérieure et d’un hammam turc en fait un choix pratique aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs visant des revenus locatifs de courte durée pendant la saison estivale.
De 55 à 186 m² à Avsallar, Alanya : un projet côtier de quatre immeubles
La gamme de plans ici a été pensée large. À 55 m², les logements compacts séduisent les acheteurs qui entrent sur le marché de Alanya avec un budget plus accessible ou qui construisent leur portefeuille locatif, un bien à la fois. À 186 m², les plans plus grands conviennent aux familles ou à ceux qui recherchent une résidence côtière permanente avec un vrai espace de vie. Tous les appartements sont livrés avec cuisine ouverte, plans de travail en granit, meubles de cuisine intégrés, carrelage céramique, fenêtres en PVC à double vitrage et balcon ou terrasse privés. Une cabine de douche et le câblage satellite sont inclus dans tous les types d’appartements.
La distance de 400 m jusqu’à l’accès à la plage le plus proche correspond à une marche réelle. À un rythme normal sur une rue côtière plate, cela fait moins de six minutes depuis l’entrée de l’immeuble.
Alanya à 20 km, Gazipaşa à 65 km : repères de distance pour les acheteurs à Avsallar
Avsallar se situe sur la route côtière D400, l’axe principal est-ouest le long du littoral de la province d’Antalya. Le centre d’Alanya est à 20 km à l’est, avec un trajet simple en conditions de circulation normales. L’aéroport de Gazipaşa se trouve à 65 km à l’est du projet et constitue le principal point d’arrivée pour les vols directs depuis le nord de l’Europe, notamment depuis la Norvège, la Suède et les Pays-Bas. L’aéroport d’Antalya ajoute une connexion plus large à 105 km à l’ouest. Un hôpital se trouve à 20 km du projet, un détail pratique pour les retraités et les résidents à l’année qui évaluent le confort au quotidien sur le long terme.
Hammam turc, salle de sport et toboggan aquatique : complexe de loisirs à Avsallar, Alanya
La piscine extérieure est associée à un toboggan aquatique dédié, un atout qui distingue ce projet des résidences plus simples offrant seulement l’accès à une piscine, et qui améliore l’attractivité locative auprès des familles pendant le pic de juillet-août. Une piscine intérieure prolonge l’usage de la natation pendant la période intermédiaire d’octobre à mai. Un hammam turc et un sauna couvrent l’offre bien-être sur place, tandis qu’une salle de sport répond aux besoins d’entraînement quotidiens. Un espace barbecue avec tonnelle et un jardin offrent un lieu de convivialité en plein air au-delà de la zone principale de la piscine.
Sur le plan opérationnel, un groupe électrogène de secours couvre les coupures de courant dans l’ensemble du complexe. Une équipe de sécurité 24/7, un réseau de caméras de vidéosurveillance et un parking sécurisé fonctionnent en continu. Chaque immeuble de neuf étages dispose de son propre hall et ascenseur. Une aire de jeux dédiée aux enfants et une salle de jeux intérieure séparée offrent des espaces adaptés à leur âge, à l’écart des zones principales de la piscine.
Fenêtres en PVC, cabines de douche et carrelage céramique : finitions des appartements à Avsallar
Les menuiseries en PVC avec double vitrage sont aujourd’hui la norme du milieu de gamme dans les projets côtiers de la province d’Antalya : elles tiennent bien face à la chaleur estivale et réduisent efficacement le bruit venant du corridor de la D400. Le carrelage céramique convient parfaitement au climat côtier : durable, facile à entretenir et agréable sous le pied pendant les mois chauds. Les plans de travail en granit et les meubles de cuisine intégrés réduisent les frais d’aménagement immédiats pour les investisseurs qui souhaitent mettre les biens en location dès la livraison.
En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les spécifications de finition sur place avant de recommander un projet à des acheteurs internationaux. Notre équipe multilingue gère l’enregistrement du TAPU, les demandes de titre de séjour et l’accompagnement après l’achat pour des clients de Norvège, d’Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d’ailleurs.
Prix de départ de 119 000 € à Avsallar, Alanya : procédure TAPU et droits de propriété
Les étrangers peuvent acheter un bien en pleine propriété en Turquie et enregistrer un TAPU (titre de propriété) auprès du registre foncier turc (TKGM). Avec des logements proposés à partir de 119 000 €, les acheteurs du segment d’entrée de gamme peuvent prétendre à un titre de séjour de courte durée lié à la propriété. Les pièces à fournir et les délais de traitement sont publiés par la direction turque des migrations (Göç İdaresi).
Les acheteurs qui évaluent la citoyenneté turque par investissement doivent comparer le seuil réglementaire actuel avec le plafond de 278 000 € de la fourchette de ce projet, car les unités plus grandes peuvent être éligibles selon l’évaluation officielle. Consultez les annonces immobilières actuelles à Avsallar pour voir les biens disponibles, ou découvrez le parcours vers la citoyenneté turque par investissement pour connaître tous les critères d’éligibilité et les exigences d’évaluation.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter un appartement à Avsallar, Alanya ?
Oui. Les ressortissants de la plupart des pays, notamment de Norvège, d’Allemagne, des Pays-Bas, du Royaume-Uni et de Russie, peuvent acheter un bien en pleine propriété en Turquie avec enregistrement complet du titre de propriété via le système TAPU. Il n’existe aucune restriction fondée sur la nationalité pour les acheteurs à Avsallar, et la procédure suit le cadre immobilier turc standard applicable dans toutes les provinces.
Quelles surfaces et quels prix sont disponibles dans ce projet ?
Les logements vont de 55 à 186 m² dans quatre immeubles de neuf étages, avec des prix allant de 119 000 € à 278 000 €. La fourchette reflète les différences d’étage, d’orientation et de type de plan. Contactez directement Alanya Eiendom pour obtenir un tableau actualisé des disponibilités et le détail des prix par unité avant tout engagement.
L’achat d’un bien en Turquie donne-t-il droit à un titre de séjour ?
Oui. L’achat d’un bien résidentiel en Turquie, quel que soit son prix, permet au propriétaire de demander un titre de séjour de courte durée basé sur la propriété. Les conditions de dépôt et les délais de traitement sont publiés par la direction turque des migrations (Göç İdaresi). L’équipe d’Alanya Eiendom accompagne la préparation du dossier depuis notre bureau d’Alanya.
Quels équipements sur place comprend ce projet à Avsallar ?
Le complexe comprend une piscine extérieure avec toboggan aquatique, une piscine intérieure, un hammam turc, un sauna, une salle de sport, un espace barbecue avec tonnelle, un jardin, une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux intérieure séparée. L’infrastructure opérationnelle couvre un groupe électrogène de secours, une équipe de sécurité 24/7, un réseau de caméras de vidéosurveillance, un ascenseur par immeuble, un hall et un parking sécurisé.
Les revenus locatifs de courte durée sont-ils réalistes dans ce secteur d’Avsallar ?
Avsallar est une station balnéaire établie dans le district plus large d’Alanya. La demande locative atteint son pic de mai à octobre. Le toboggan aquatique, la piscine intérieure et le hammam élargissent l’attrait du projet pendant les mois intermédiaires d’avril et de novembre. La location de courte durée en Turquie nécessite un enregistrement dans le cadre national de licence d’hébergement introduit en 2023, et l’équipe d’Alanya Eiendom peut accompagner les acheteurs dans cette procédure dès l’achat.
