Un bloc unique de sept étages sur un terrain de 2 000 m², ce projet propose des appartements à vendre à Alanya allant de 275 000 € à 425 000 €, avec des surfaces de 65 à 141 m². Bien que l'emprise au sol soit compacte selon les standards côtiers d'Alanya, le programme de loisirs intégré au bâtiment et à ses jardins offre une profondeur que l'on ne trouve habituellement que dans les grands complexes s'étendant sur plusieurs hectares.
65 à 141 m² sur un terrain de 2 000 m² : Appartements à vendre à Alanya
Un bloc, sept étages, une surface de 2 000 m². La gamme d'unités s'étend de 65 à 141 m², permettant au projet de répondre aussi bien aux acheteurs cherchant un pied-à-terre côtier facile à gérer qu'à ceux ayant besoin d'une résidence familiale complète à une seule adresse. Chaque appartement est livré meublé, avec une cuisine équipée comprenant des plans de travail en granit et des éléments de rangement, un agencement à aire ouverte, un sol en céramique, une cabine de douche et un balcon ou une terrasse. Des menuiseries en aluminium et PVC sont installées dans tout le bâtiment pour réguler la chaleur pendant les étés longs et ensoleillés d'Alanya. Une cheminée est prévue pour certaines unités — un ajout pratique durant les mois d'hiver doux mais parfois frais. Les configurations en rez-de-chaussée incluent un jardin privé pour les acheteurs souhaitant un espace extérieur au-delà du balcon.
Les titres de propriété TAPU sont enregistrés à Alanya, dans la province d'Antalya, sous le droit immobilier turc standard. Les prix à partir de 275 000 € correspondent aux configurations de 65 m² ; les unités plus vastes de 141 m² atteignent 425 000 €.
750 m à pied de la côte d'Alanya
La mer se trouve à 750 m de l'immeuble — une distance de marche réelle et non une estimation arrondie. Pour les acheteurs dont le critère principal est l'accès indépendant à la plage sans dépendre d'une navette de complexe, ce chiffre est un argument de poids. Le centre-ville d'Alanya, avec ses supermarchés, ses restaurants, l'hôpital d'État et le port de la vieille ville, est également accessible à pied, rendant la voiture facultative pour la vie quotidienne.
L'aéroport de Gazipaşa est situé à 39,9 km du complexe via la route côtière D400, soit environ 35 minutes en voiture. L'aéroport d'Antalya est à 130 km à l'ouest, offrant une seconde option d'arrivée internationale pour les acheteurs venant d'Europe occidentale. Les deux aéroports assurent des vols réguliers depuis l'Europe du Nord et la Russie tout au long de l'année.
Du bowling à la piscine privée : Acheter un appartement à Alanya
La piste de bowling est l'atout majeur de ce projet. Un bowling sur place dans un développement résidentiel d'un seul bloc est véritablement rare à Alanya, où cet équipement est normalement réservé aux grands complexes multi-blocs dans des zones comme Mahmutlar ou Konakli. Ici, il s'accompagne d'une liste complète de loisirs : piscine, option de piscine privée, sauna, jacuzzi, centre de fitness, mini-golf, terrain de basket, tennis de table, aire de jeux pour enfants, salle de jeux pour enfants, espace barbecue et jardin avec tonnelle. Un générateur de secours assure le fonctionnement de toutes les installations en cas de coupure de courant. Pour un bloc unique sur 2 000 m², c'est un programme exceptionnellement vaste qui distingue cette adresse des biens au prix comparable dans le reste de la ville.
Forte demande en haute saison à 750 m de la mer : Profil locatif à Alanya
La saison des locations de courte durée à Alanya s'étend de fin avril à mi-octobre, les mois de juillet et août générant les tarifs par nuitée les plus élevés. Un complexe situé à 750 m de la côte et équipé d'un bowling, d'une piscine et d'un sauna cible le segment des vacanciers prêts à payer un supplément pour le confort et les activités, et pas seulement pour la proximité du sable. Les annonces disposant d'installations de loisirs sur les plateformes de location saisonnière obtiennent systématiquement des taux d'occupation plus élevés que les alternatives standards à prix équivalent.
Une unité compacte de 65 m² acquise dès 275 000 € peut soutenir un calendrier de location viable sur une saison haute de 20 semaines. Les acheteurs intéressés par le rendement locatif peuvent consulter le service de gestion locative immobilière proposé par Alanya Eiendom, qui gère la recherche de locataires, la remise des clés et les rapports financiers mensuels pour les propriétaires résidant hors de Turquie.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom assure les visites sur place, la vérification directe des vendeurs et un support complet après-vente, incluant l'enregistrement du TAPU pour tous les clients internationaux.
Citoyenneté et enregistrement TAPU : Achat immobilier à Alanya
Les ressortissants étrangers de la plupart des pays peuvent acheter une propriété résidentielle en Turquie aux mêmes conditions que les citoyens turcs. Les titres de propriété sont délivrés par le Registre Foncier Turc (TKGM), et l'assurance séisme DASK est obligatoire lors du transfert du TAPU — une prime annuelle simple qui s'applique à tous les biens résidentiels turcs.
L'obtention de la citoyenneté turque par investissement nécessite un achat d'une valeur minimale de 400 000 USD, conservé pendant trois ans et enregistré auprès du TKGM. Les unités les plus haut de gamme de ce projet approchent 425 000 €, ce qui pourrait atteindre ce seuil selon le taux de change au moment de l'achat. Les acheteurs intéressés par la citoyenneté trouveront un guide complet sur la page citoyenneté turque par investissement. Le droit au permis de résidence s'applique dès le jour de l'enregistrement du TAPU ; les demandes sont traitées par la Direction Générale de la Gestion des Migrations de Turquie. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom s'occupe des formalités de permis parallèlement au processus d'achat pour nos clients venant de France, de Belgique, de Suisse et de toute l'Europe.
Questions Fréquemment Posées
Un étranger peut-il acheter un appartement dans ce projet à Alanya ?
Oui. Les citoyens de la plupart des pays peuvent acheter des biens résidentiels turcs sans restriction. Le transfert de propriété se fait via le titre TAPU par le Registre Foncier Turc. Alanya Eiendom gère l'intégralité du processus légal et d'enregistrement, de l'acceptation de l'offre à la remise des clés.
Quels sont les surfaces et les prix disponibles ?
Les unités vont de 65 à 141 m² sur sept étages dans un bloc unique. Les prix varient de 275 000 € à 425 000 € selon la taille, l'étage et l'orientation. Tous les appartements sont livrés meublés avec une cuisine intégrée, des plans de travail en granit et un sol en céramique. Contactez Alanya Eiendom pour obtenir la liste de disponibilité actuelle.
Cet achat permet-il d'obtenir la citoyenneté turque par investissement ?
La citoyenneté turque par investissement exige un achat minimum de 400 000 USD. Les unités les plus chères à 425 000 € peuvent approcher ce seuil. Les acheteurs doivent confirmer les évaluations actuelles et les taux de change avec un avocat turc qualifié avant de procéder.
À quelle distance se trouve la plage et qu'y a-t-il à proximité ?
La mer est à 750 m du bâtiment, soit environ 10 minutes de marche. Le centre-ville d'Alanya, incluant supermarchés, pharmacies, l'hôpital public et le port, est accessible sans voiture, ce qui réduit les frais de vie courante pour les résidents et les locataires.
Quels systèmes de sécurité et de secours le complexe comprend-il ?
Le projet dispose d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, de caméras de surveillance, d'un générateur de secours, d'un ascenseur et d'un parking couvert. La connexion au système satellite et l'eau chaude continue sont de série dans tous les logements.
