Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
110 000 € – 340 000 €
Mersin
Emplacement
1–3
Chambres
60–90 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Notre représentant
Trois blocs résidentiels à Mersin, Alanya se dressent à 450 m de la côte méditerranéenne. Les unités s'étendent de 60 à 90 m² et sont livrées avec des cuisines équipées, des plans de travail en granit, des sols en céramique et des balcons de série. Proposé à partir de 110 000 € jusqu'à 340 000 €, le projet est dimensionné pour les acheteurs recherchant un accès côtier à Alanya sans le surcoût d'une adresse en première ligne de plage.
La distance confirmée entre l'entrée du projet et la mer est de 450 m, soit une marche de moins de sept minutes à un rythme tranquille. Pour les acheteurs envisageant une utilisation quotidienne, ce chiffre permet d'instaurer une routine matinale à la plage plutôt qu'une excursion planifiée. Pour les investisseurs, cela apporte une valeur ajoutée : les plateformes de location saisonnière desservant la côte turque filtrent couramment les résultats sous la barre des 500 m, maintenant ce développement dans le haut des recherches pour une grande proportion de vacanciers.
Les unités vont de 60 à 90 m². Les balcons sont de série sur tous les appartements ; certaines configurations au rez-de-chaussée ajoutent un jardin privé, tandis que les unités des étages supérieurs incluent un accès terrasse. L'emplacement à Mersin, Alanya offre un caractère côtier plus calme que le front de mer du centre d'Alanya, tout en restant bien relié par la route aux commerces, restaurants et transports.
Un générateur de secours assure la continuité de l'alimentation électrique dans les trois blocs, un atout pratique tant pour les résidents permanents que pour les gestionnaires de propriétés à distance. La sécurité est active 24h/24, combinant une présence humaine et un réseau de vidéosurveillance couvrant tout le périmètre du site.
L'offre de loisirs s'étend bien au-delà de la proximité de la mer. Un jacuzzi, une zone de barbecue, un belvédère, un jardin, une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux pour enfants offrent des équipements adaptés aux familles et aux séjours de longue durée. Un hall d'accueil et un ascenseur desservent tous les étages ; le stationnement est disponible dans un garage fermé ainsi que sur un parking extérieur. Cette diversité d'installations sur place garantit que les unités restent compétitives sur le marché de la location, même les jours où l'accès à la plage est secondaire.
Les spécifications intérieures sont cohérentes dans les trois blocs. Chaque appartement dispose d'une cuisine américaine intégrée, de plans de travail en granit et de meubles de cuisine montés en usine. Le revêtement de sol est intégralement en céramique, un choix pratique pour le climat méditerranéen côtier, où l'air salin et l'humidité font des surfaces d'entretien facile le standard logique face aux alternatives nécessitant une rénovation périodique.
Les fenêtres sont équipées de cadres en aluminium ou en PVC selon la position de l'unité, tous deux classés pour leur résistance à l'exposition côtière et leurs performances thermiques. Les salles d'eau comprennent une cabine de douche et une option de douche froide. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique dédié par unité, indépendant de tout système centralisé. Le balcon, présent sur chaque appartement, assure une ventilation transversale et fonctionne comme une extension de l'espace de vie. La gamme de prix allant de 110 000 € à 340 000 € couvre aussi bien les unités de 60 m² que les plus grandes configurations de 90 m² avec un espace extérieur élargi.
Les ressortissants étrangers qui achètent une propriété résidentielle en Turquie reçoivent un TAPU (titre de propriété) enregistré à leur nom au Registre Foncier Turc (TKGM). Le processus nécessite un numéro d'identification fiscale turc, un compte bancaire local et la présence au bureau du registre foncier, en personne ou via une procuration notariée.
La voie de la citoyenneté turque par investissement nécessite une valeur d'achat confirmée d'au moins 400 000 USD au moment de la demande. Les acheteurs en dessous de ce seuil sont éligibles pour demander un permis de séjour de courte durée renouvelable lié à la propriété immobilière, traité par l'Administration Turque de l'Immigration (Göç İdaresi). En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vous accompagne dans ces deux démarches, du contrôle préalable à l'achat jusqu'à l'enregistrement du TAPU et la soumission du permis. Notre page des services juridiques détaille chaque étape pour les acheteurs internationaux.
La zone côtière de Mersin, Alanya s'inscrit dans le marché plus large de la location estivale d'Alanya, qui affiche un fort taux d'occupation de fin avril à octobre. À 450 m de la mer, les appartements de ce projet apparaissent dans le premier tiers des recherches sur les principales plateformes de location saisonnière. Les surfaces de 60 à 90 m² correspondent au segment des groupes de 2 à 4 personnes, la catégorie de réservation la plus volumineuse sur la Riviera turque.
Le jacuzzi, l'espace barbecue et les installations pour enfants favorisent les profils de location familiaux, qui ont tendance à générer des séjours moyens plus longs et des coûts de rotation réduits par rapport aux réservations de couples seuls. Alanya Eiendom aide les acheteurs internationaux de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs à évaluer le potentiel locatif et met en relation les propriétaires avec des services de gestion immobilière locaux vérifiés. Consultez notre page de services de location de propriétés pour connaître le contexte actuel du marché locatif saisonnier dans la zone côtière d'Alanya.
Oui. Les citoyens de la plupart des pays peuvent acheter des biens résidentiels en Turquie. La transaction donne lieu à un TAPU enregistré au nom de l'acheteur. Certaines nationalités nécessitent une autorisation militaire qui ajoute quatre à six semaines au délai de transfert. Alanya Eiendom gère toute la documentation et coordonne directement avec le registre foncier au nom des clients internationaux.
Le développement comprend 3 blocs résidentiels avec des unités allant de 60 à 90 m². Tous les appartements incluent un balcon ; certaines unités offrent un jardin privé ou une terrasse. Les prix s'échelonnent de 110 000 € à 340 000 € selon l'étage et la taille de l'unité. Contactez notre équipe pour obtenir le tableau des disponibilités actuel.
L'enregistrement du TAPU est effectué au Registre Foncier Turc (TKGM). Les acheteurs ont besoin d'un numéro fiscal turc et d'un compte bancaire local. Le transfert peut être effectué en personne ou par une procuration autorisée. Notre équipe multilingue s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du service après-vente depuis notre bureau d'Alanya.
Oui. Les propriétaires étrangers en Turquie peuvent demander un permis de séjour de courte durée auprès de l'Administration Turque de l'Immigration une fois le TAPU enregistré. Le permis est renouvelable et lié au maintien de la propriété. Le seuil pour la citoyenneté par investissement est fixé à 400 000 USD ; les achats inférieurs à ce niveau sont éligibles à la voie du permis de séjour.
Le complexe comprend un jacuzzi, une zone de barbecue, un belvédère, un jardin, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux pour enfants, un hall d'accueil, un ascenseur, un garage fermé et un parking extérieur. La sécurité est active 24/7 avec vidéosurveillance. Un générateur de secours assure le fonctionnement des systèmes essentiels du bâtiment en cas de coupure de courant.
Planifiez une visite privée avec transfert aéroport, coordination médicale et partenaires juridiques.
