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68.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
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Im 2. Stock in Oba gelegen, ist diese 1+1 Wohnung auf den praktischen Alltag ausgelegt, ohne unnötigen Überfluss. Keramikböden, eine offene Küche, ein Balkon, Einbauschränke und eine Granit-Arbeitsplatte machen das Wohnen angenehm. Da die Informationen keine Angaben zur genauen Quadratmeterzahl machen, liegt der wahre Wert im effizienten Grundriss mit einem Schlafzimmer und der unkomplizierten Lage im Gebäude. Wichtige Daten: 1+1 · 1 Badezimmer · 2. Etage · 2,0 km zum Meer · 68.000 €
Die Wohnung wirkt wie eine vernünftige Basis für das ganze Jahr. Aluminiumfenster und PVC-Fensterelemente unterstützen die Isolierung, der elektrische Boiler sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung im Bad und die Duschkabine ist pflegeleicht. Für Käufer, die eine 1+1 Wohnung in Oba mit größeren Optionen vergleichen, ist dies eine Einheit, die überschaubar bleibt, ohne spartanisch zu wirken.
Die offene Küche und die Anordnung der Küchenschränke lassen den Wohnbereich größer erscheinen, als es die Zimmeranzahl vermuten lässt. Der Balkon bietet eine nutzbare Ecke an der frischen Luft für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Da sich die Wohnung im 2. Stock befindet, ist das Gleichgewicht zwischen Licht und Privatsphäre meist besser als bei Einheiten im Erdgeschoss, besonders in einem Wohnviertel, in dem Eigentümer Ruhe schätzen.
"Wohnung kaufen in Oba Alanya" ist ein Suchbegriff, der meist von Käufern kommt, die Wert auf Praktikabilität legen. Der Bezirk hat einen gefestigten Wohnrhythmus, weshalb sich unser Immobilienführer Oba Türkei eher auf Lebensqualität, Erreichbarkeit und langfristige Attraktivität konzentriert als auf Touristenlärm. Für einen breiteren Überblick erklären unser Gebietsführer Oba und unser Bezirksführer Oba, warum diese Gegend weiterhin internationale Käufer anzieht.
Im Vergleich zum Zentrum von Alanya ist das Tempo hier eher wohnlich geprägt, was Eigentümern entgegenkommt, die täglichen Komfort suchen, ohne mitten im Trubel zu leben. Wohnungen in Oba Alanya für ausländische Käufer sind oft dann attraktiv, wenn der Grundriss kompakt und der Verwaltungsaufwand klar ist. Alanya Eiendom stellt ein stetiges Interesse von internationalen Kunden fest, die in Oba einen sauberen Erstkauf mit überschaubarer Größe suchen, der ganzjährig nutzbar ist. In diesem Kontext werden die Immobilienpreise in Oba 2026 ebenso nach dem Lebensstil-Wert wie nach dem reinen Kaufpreis beurteilt.
Verglichen mit dem breiteren Markt in Alanya liegt dieser Standort in einem praktischen Mittelfeld. Das Meer ist 2,0 km entfernt, das Zentrum 2,0 km, das Krankenhaus 1,5 km, der Flughafen Gazipaşa 40,0 km und der Flughafen Antalya 120,0 km. Damit eignet sich die Wohnung eher als Stadtwohnung denn als reine Strandimmobilie.
Dieses Profil passt zu Suchanfragen für Wohnungen in Oba Alanya von Eigentümern, denen Stabilität wichtig ist. Bei einem Investment in Wohnungen in Oba, Türkei, ergibt sich das stärkste Argument oft aus der berechenbaren täglichen Nachfrage und nicht aus der Jagd nach saisonalen Spitzenpreisen. Eine Ein-Zimmer-Einheit mit Balkon, Aufzug, Garage, Parkplatz, 24/7-Sicherheit und Kameras lässt sich leichter an Langzeitmieter oder Familien vermitteln, die Wert auf Bequemlichkeit legen.
Die Ausstattung ist für eine kompakte Wohnung ungewöhnlich vollständig: Garten, Gartenlaube, Pool, privater Pool, Sauna, Satellitensystem, Erdgasanschluss und Keramikböden tragen zum Gefühl eines gepflegten Wohnumfelds bei. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer in Oba beim Vergleich von verwalteten Wohnanlagen und erklärt, welche Merkmale den Komfort tatsächlich verbessern.
Für Käufer, die eine Wohnung in Oba kaufen möchten, sollte die Eigentumsregistrierung frühzeitig anhand offizieller Unterlagen geprüft werden. Ausländische Käufer können das türkische Grundbuchamt (TKGM) konsultieren, und Fragen zum Aufenthaltstitel sollten mit der Generaldirektion für Migrationsverwaltung geklärt werden, um den Prozess auf aktuelle Regeln zu stützen.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifizieren wir die Verkäuferunterlagen, bevor ein Geschäft abgeschlossen wird, und können Rechtsberatung oder Unterstützung bei der Aufenthaltserlaubnis koordinieren. Dies ist besonders wertvoll für internationale Käufer, die eine sorgfältige Abwicklung der Formalitäten wünschen, vor allem wenn die Objektdaten bezüglich der Flächenangaben vage sind und eine Bestätigung aller Dokumente vor dem Kauf der sicherste Weg ist.
Ja, ausländische Käufer können in der Regel eine Standardwohnung wie diese erwerben; die Lage im 2. Stock stellt keine besondere Einschränkung dar. Der vernünftige erste Schritt ist eine Dokumentenprüfung, Identitätsfeststellung und eine Grundbuchprüfung über TKGM, bevor eine Reservierung bezahlt wird.
Nein, basierend auf den vorliegenden Daten wird diese Wohnung nicht als Weg zur Staatsbürgerschaft eingestuft. Sie sollte als normaler Immobilienkauf zu Wohnzwecken betrachtet werden. Käufer sollten rechtliche Details stets anhand der aktuellen offiziellen Regeln prüfen.
Das Meer ist 2,0 km entfernt, das Zentrum 2,0 km, das Krankenhaus 1,5 km, der Flughafen Gazipaşa 40,0 km und der Flughafen Antalya 120,0 km. Das macht die Wohnung ideal für den täglichen Alltag in der Stadt.
Die genauen jährlichen Kosten sind nicht angegeben. Fragen Sie vor dem Kauf nach dem aktuellen Plan für Hausgeld (Aidat), Steuern und Versicherungen. Die umfangreichen Annehmlichkeiten wie Pool, Sauna und Sicherheit bedeuten, dass die Verwaltungsgebühren frühzeitig geprüft werden sollten.
Ja, der Balkon, die Keramikböden, der Erdgasanschluss, der elektrische Boiler, die offene Küche und der Aufzug unterstützen die tägliche Nutzung. Mit 24/7-Sicherheit und Kameraüberwachung bietet die Immobilie eine ruhige Basis für das ganze Jahr.
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