Investitionsübersicht
Preisorientierung
109.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
54 m²
Innenraum
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Die 54 m² große Raumaufteilung verleiht dieser 1+1 Wohnung eine praktische Grundfläche, und der Stadtteilführer Oba zeigt, warum Käufer wegen der stetigen Nachfrage und dem wohnlichen Rhythmus immer wieder in diesen Teil der Stadt zurückkehren. Ein Balkon, Keramikfliesen und eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatten sorgen für eine pflegeleichte Wohnung.
Kurzinfos: 1+1 · 54 m² · 3,0 km zum Meer · 109.000 €
Der Innenbereich ist eher effizient als überdimensioniert. Eine offene Küche, Küchenschränke, Duschkabine, Badezimmer, Aluminium- und PVC-Fenster sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter verleihen der Wohnung ein sauberes, funktionales Setup für längere Aufenthalte oder eine Vermietung. Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom diese Details sorgfältig, damit ausländische Käufer wissen, was sie besichtigen.
Da das Meer 3,0 km entfernt ist, ist die Wohnung eine Entscheidung für das Wohnen im Viertel, kein Anspruch auf Strandnähe. Diese Entfernung eignet sich für Käufer, die ein ruhigeres Alltagsleben, weniger Tourismusdruck und ein Zuhause suchen, von dem aus die Küste dennoch in kurzer Fahrt erreichbar bleibt.
Immobilien in Oba zum Verkauf sprechen in der Regel Käufer an, die Zugang zu Alanya suchen, ohne das Gefühl eines belebten Wohnviertels zu verlieren – diese Wohnung passt genau in dieses Schema. Das Ausstattungspaket ist umfangreich: Pool, Hallenbad, Sauna, türkisches Hamam, Fitnessraum, Kino, Tennisplatz, Basketballplatz, Grillplatz, Parkplatz, Garage, Lobby, Generator, Sicherheitskameras und 24/7-Sicherheitsdienst gestalten eine wohnliche Umgebung.
Dieser Mix hilft einer kompakten 1+1 Wohnung, größer zu wirken als sie ist. Das mehrsprachige Team von Alanya Eiendom unterstützt Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und den Niederlanden – das ist nützlich, wenn man Bauqualität statt glänzender Präsentation vergleicht. Der Artikel zum Stadtteilführer Oba erklärt das Viertel ausführlicher, um es mit anderen Wohnungen in Oba Alanya für ausländische Käufer zu vergleichen.
Das tägliche Leben in Oba ist einer der Hauptgründe, warum der Stadtteil für Langzeitkäufer relevant bleibt. Die Gegend hat ein angenehmes Wohntempo, zuverlässige Dienstleistungen und genügend Geschäfte für den täglichen Bedarf, während das Stadtzentrum nah genug bleibt. Das nächste Krankenhaus ist 2,0 km entfernt, das Zentrum von Alanya 5,0 km und der Flughafen Gazipaşa 40,0 km, sodass sich die Wohnung eher zum dauerhaften Wohnen als nur für gelegentliche Urlaube eignet.
Für Käufer, die die Immobilienpreise in Oba 2026 mit benachbarten Vierteln vergleichen, ist die umliegende Infrastruktur ein entscheidender Faktor. Sie können den lokalen Markt über Alanya verfolgen und die Dynamik der Nachbarschaften im Artikel über Preisunterschiede zwischen Oba und den umliegenden Gebieten vergleichen: Preisvergleich im Viertel Oba. Ein kurzer Weg nach Zentral-Alanya hält Shopping, Verwaltung und Abendessen in bequemer Reichweite.
Für investitionsorientierte Käufer bietet diese Wohnung die Art von Ausstattung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für die Vermietung attraktiv ist. Der Begriff 'Wohnungsinvestition in Oba Türkei' passt hier, da die Immobilie durch Nutzbarkeit, Management und Gemeinschaftseinrichtungen besticht, nicht nur durch die Größe.
Wenn Sie die Immobilie mit anderen Angeboten im Bezirk vergleichen möchten, durchsuchen Sie unsere Oba Immobilienangebote und lesen Sie unsere Seite für Rechtsberatung zur Unterstützung bei der Abwicklung. Ausländische Käufer können die Schritte zur Eigentumsübertragung direkt über das türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüfen, und Fragen zum Aufenthaltstitel werden über das Präsidium für Migrationsmanagement geklärt. Da die Listungsdaten keine separate Grundstücksfläche oder Etage angeben, bestätigt Alanya Eiendom diese Punkte während der Besichtigung und Prüfung der Unterlagen, damit der Kauf transparent bleibt.
Die Wohnung profitiert auch von Details, die leicht übersehen werden, wie dem Grillplatz, der Lobby, den Granitarbeitsplatten und der Kombination aus Aluminium- und PVC-Fenstersystemen. Das sind die Aspekte eines Zuhauses, die Komfort, Wartung und das reibungslose Einleben nach der Übergabe bestimmen.
Ja, ausländische Käufer können diese 1+1 Wohnung in Oba in der Regel problemlos erwerben. Die 54 m² große Einheit kann über Alanya Eiendom geprüft und reserviert werden.
Nein, dieses Angebot wird nicht als Paket für die Staatsbürgerschaft durch Investition präsentiert. Fragen Sie unsere lizensierten Berater nach der aktuellen Struktur und den neuesten Regeln.
Der Prozess beginnt mit der Überprüfung der Dokumente und endet beim Grundbuchamt, wo die TAPU-Übertragung abgeschlossen wird. Käufer können die offiziellen Eigentumsschritte beim TKGM gegenprüfen, und unser Team kümmert sich um den praktischen Ablauf, damit die Übertragung mit den Details der 54 m² Wohnung und den Verkäuferunterlagen übereinstimmt.
Die jährlichen Kosten hängen vom aktuellen Hausgeld, dem Strom- und Wasserverbrauch und der Eigentumsstruktur ab. Eine Anlage mit Pool, Hallenbad, Sauna, Hamam, Kino und 24/7-Sicherheitsdienst hat in der Regel höhere Nebenkosten als ein einfaches Gebäude.
Der nächste Strand ist 3,0 km entfernt, es handelt sich also eher um eine kurze Fahrt als um einen Spaziergang. Das tägliche Leben in Oba ist praktisch und wohnorientiert, das Zentrum von Alanya ist 5,0 km und ein Krankenhaus 2,0 km entfernt.
Die vorliegenden Daten geben weder die Etage noch eine separate Grundstücksfläche an. Bestätigt sind 54 m², 1 Badezimmer und das vollständige Ausstattungsprofil.
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