Die 55 m² große Aufteilung und der Bau aus 2024 geben dieser 1+1 Wohnung in Avsallar ein kompaktes, pflegeleichtes Profil für Käufer, die eher eine Küstenbasis als überflüssige Quadratmeter suchen. Keramikboden, eine offene Küche mit Einbauschränken und Granitarbeitsplatte, ein Balkon, eine Duschkabine und ein elektrischer Warmwasserbereiter sorgen dafür, dass der Alltag nach dem Strand unkompliziert bleibt, während die Aluminium- und PVC-Fenster das Innere in einem Küstenklima effizient halten. Kurze Fakten: 1+1 · 55 m² · 1.3 km zum Meer · gebaut 2024 · 71.500 €

In den Unterlagen ist keine Etage angegeben, und da es sich um eine Wohnung handelt, gibt es keine separate Grundstücksfläche zum Vergleich. Daher konzentrieren sich die bestätigten Angaben auf die 55 m² Innenfläche.

1+1 Wohnung zum Verkauf in Avsallar, Alanya Überblick

Das Sozialpaket ist größer, als viele Käufer bei einer 1+1 erwarten. 24/7-Sicherheit, Überwachungskameras, ein Generator, ein Aufzug, eine Garage und ein Parkplatz nehmen die kleinen Reibungen aus dem Alltag, die bei Ferienwohnungen oft auftreten, besonders wenn Eigentümer zwischen der Türkei und dem Ausland pendeln. Wer in Avsallar, Alanya eine Wohnung kaufen möchte, profitiert genau von diesen Details, weil sie die Immobilie sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längere Saisonaufenthalte nutzbar halten.

Die Anlage setzt außerdem stark auf Komfort mit Pool, Hallenbad, Sauna, türkischem Hamam, Dampfbad, Jacuzzi, Massageraum und Fitnessbereich. Dazu kommen Kino, Tischtennis, Basketballplatz, Minigolf, Kinderspielplatz und Kinder-Spielzimmer, sodass sich das Gelände eher wie ein kompaktes Resort anfühlt als wie ein einfacher Wohnblock. Der Grillbereich, der Pavillon und das Restaurant machen die Zeit vor Ort gesellig statt abgeschieden.

1+1 Wohnung zum Verkauf in Avsallar, Alanya Lebensstil und Bezirksführer

Avsallar gehört zu den am häufigsten gesuchten Bezirken im Westen von Alanya, weil es ruhiger ist als das Zentrum und sich trotzdem das ganze Jahr über lebendig anfühlt. Lesen Sie den umfassenden Avsallar-Bezirksführer und unseren Ratgeber für familienfreundliches Wohnen für mehr lokalen Kontext, aber der Grundgedanke ist leicht zu verstehen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ferienangebote und Wohnstraßen liegen eng beieinander, was internationalen Käufern in Avsallar entgegenkommt, die sowohl Komfort als auch eine entspannte Umgebung suchen.

Gerade deshalb zieht Avsallar Immobilien zum Verkauf weiterhin Käufer für ein Zweitwohnsitz an, ebenso wie Menschen, die nach Immobilien in Avsallar Alanya mit überschaubaren laufenden Kosten suchen. Im Vergleich zum Zentrum von Alanya wirkt der Bezirk weniger dicht bebaut und stärker auf Urlaub ausgerichtet, doch die wichtigen Angebote sind dennoch nah genug für das Wohnen das ganze Jahr über.

1+1 Wohnung zum Verkauf in Avsallar, Alanya Investitionsausblick

Bei den Immobilienpreisen in Avsallar 2026 bringen kompakte Neubauten mit breitem Ausstattungsangebot meist die stärkste Mietlogik mit, weil sie leicht einzurichten, leicht zu reinigen und für Mieter einfach zu erklären sind. Diese Wohnung passt mit ihren 55 m², dem Baujahr 2024 und den Resort-ähnlichen Gemeinschaftsbereichen sehr gut zu diesem Profil, besonders für Eigentümer, die ein Wohnungsinvestment in Avsallar Türkei mit größeren, aber schwerer zu handhabenden Immobilien vergleichen.

Das Meer ist 1.3 km entfernt, also wird die Immobilie nicht als erste Küstenreihe bepreist, liegt aber dennoch nah genug für Strandtage, Morgenspaziergänge und einen praktischen Urlaubszugang. Dieser Abstand sorgt auch dafür, dass das Zuhause nachts ruhig bleibt, was nützlich ist, wenn Mieter oder Eigentümer eher Erholung als dauernden Promenadenlärm suchen. Wer Kaufgelegenheiten für eine Wohnung in Avsallar Alanya verfolgt, findet hier genau die Art von Einheit, die Nutzwert und Vermietbarkeit ausbalanciert, statt nur auf Größe zu setzen.

1+1 Wohnung zum Verkauf in Avsallar, Alanya Eigentum und Ablauf

Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom die Unterlagen des Verkäufers, die Eigentumsdaten und die Besichtigungsnotizen, bevor ein Kauf weitergeht. Ausländische Käufer können den Status des Grundbuchs über Turkish Land Registry (TKGM) prüfen, und unser mehrsprachiges Team kann die rechtlichen Schritte über legal services und residence permit support koordinieren, wenn längere Aufenthalte in der Türkei geplant sind.

Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus, indem der Ablauf praktisch bleibt und nicht künstlich kompliziert wird: Die Eckdaten der Wohnung bleiben bei 55 m², Baujahr 2024 und 1.3 km zum Meer, während die Unterlagen sauber geprüft werden. Das ist wichtig für Menschen, die einen klaren Weg von der Besichtigung bis zur Übergabe wollen, ohne bei den Details zu raten.

1+1 Wohnung zum Verkauf in Avsallar, Alanya Anbindung und Alltag

Die Fahrt zu Central Alanya beträgt etwa 25 km, sodass Sie Zugang zu größeren Einkaufsstraßen, Banken und Behörden haben, ohne mitten im geschäftigsten Kern der Stadt zu wohnen. Alanya selbst bleibt nah genug für Restaurants und Dienstleistungen, während Antalya 110 km entfernt ist und der Flughafen Gazipaşa 60 km entfernt liegt, sodass sowohl lokale als auch regionale Wege für einen regelmäßigen Eigentümer realistisch bleiben.

Für den Alltag machen Balkon, offene Küche und Keramikboden das Wohnen nach Strandtagen leicht, wenn Sand und Feuchtigkeit an Küstenimmobilien schnell ihre Spuren hinterlassen. Wer einen praktischen Leitfaden für Immobilien in Avsallar, Türkei sucht, wird schätzen, dass die Wohnung einfache Pflege im Innenbereich mit einem wirklich breiten Freizeitangebot vor Ort verbindet.

Häufig gestellte Fragen zur 1+1 Wohnung zum Verkauf in Avsallar, Alanya

Können ausländische Käufer diese 1+1 Wohnung in Avsallar kaufen?

Ja. Ausländische Käufer können diese 1+1 Wohnung in Avsallar kaufen, vorbehaltlich der üblichen Grundbuch- und Identitätsprüfungen. Die hier verifizierten Daten sind klar: 55 m², Baujahr 2024 und 1.3 km vom Meer entfernt. Damit handelt es sich um einen normalen Wohnungsverkauf und nicht um einen komplizierten Sonderfall.

Qualifiziert sich diese Immobilie für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?

Auf Grundlage der vorliegenden Daten lässt sich keine Schlussfolgerung ziehen. Die Berechtigung für die Staatsbürgerschaft hängt vom eingetragenen Verkaufspreis und der gesamten rechtlichen Struktur ab, nicht nur von den 55 m² oder dem Baujahr 2024. Deshalb sollte die Akte vor jeder Annahme mit der aktuellsten offiziellen Schwelle geprüft werden.

Wie läuft der Grundbuchprozess für dieses Objekt ab?

Der Grundbuchprozess beginnt mit der Prüfung des Verkäufers, der Bewertung und der Dokumentenprüfung und geht dann in die Eintragung über TKGM über. So bleibt die 55 m² Wohnung mit den türkischen Registrierungsanforderungen im Einklang und vermeidet Überraschungen bei der Übergabe, was den meisten Käufern in der Praxis wichtig ist.

Wie weit sind der nächste Strand und die Flughäfen entfernt?

Der nächste Strand ist 1.3 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa 60 km und der Flughafen Antalya 110 km. Damit liegt die Wohnung nah genug für regelmäßige Tage am Meer und bleibt dennoch etwas abseits von direkter Frontlage, was viele Käufer in Avsallar bevorzugen.

Ist die Etage im Exposé angegeben?

Nein, in den vorliegenden Unterlagen ist keine Etage angegeben, daher können wir sie ohne Verkäuferdokumente nicht bestätigen. Verifiziert sind die 55 m² Fläche, das Baujahr 2024 und die Resort-ähnliche Anlage, was Käufern bereits viel über den praktischen Alltag in der Wohnung sagt.