Informieren Sie sich über den Immobilienkauf aus der Ferne
Erkunden Sie Immobilien aus der Ferne und erfahren Sie, welche Kaufschritte aus dem Ausland koordiniert werden können
Warum Immobilien online kaufen?
Die Art des Immobilienkaufs hat sich entwickelt. Unser digitaler Ansatz ermöglicht es Ihnen, von zu Hause aus zu kaufen.
Alanya Eiendom kann Objektinformationen, Besichtigungen und Kommunikation koordinieren. Rechtliche und finanzielle Entscheidungen sollten unabhängig geprüft werden.
Koordination aus der Ferne
Einige Such- und Koordinationsschritte können aus der Ferne erfolgen; behördliche Anforderungen bestimmen, wann persönliche Anwesenheit oder eine gültige Vollmacht erforderlich ist.
Unabhängige Prüfung
Prüfen Sie Immobilie, Unterlagen, Zahlungsanweisungen und die Vertretungsmacht jeder beteiligten Person, bevor Sie fortfahren.
Beobachtungen zur Immobilie
Unser Team kann Beobachtungen und Livevideo teilen; dies ersetzt jedoch keine persönliche Besichtigung, unabhängige technische Prüfung oder rechtliche Due Diligence.
Remote-Tools
Unser digitales Kauf-Toolkit
Wir nutzen modernste Technik, um die Distanz zu überbrücken
Live-Video-Touren
Erleben Sie Echtzeit-Rundgänge, bei denen Sie Fragen stellen und Details sehen können.
360° Virtuelle Touren
Immersive 3D-Erlebnisse, mit denen Sie jeden Raum in Ihrem eigenen Tempo erkunden können.
Koordination digitaler Dokumente
Austausch und Unterzeichnung von Dokumenten werden für jede Transaktion vereinbart. Prüfen Sie, ob eine digitale Signatur oder Kopie für den vorgesehenen behördlichen Zweck akzeptiert wird.
Unabhängige rechtliche Prüfung
Beauftragen Sie für Transaktionsunterlagen und eine etwaige Vollmacht einen qualifizierten unabhängigen Rechtsanwalt; Umfang und Vergütung sollten direkt vereinbart werden.
Mehrsprachige Unterstützung
Die Kommunikation wird für jede Anfrage abgestimmt. Für rechtliche oder behördliche Dokumente kann ein unabhängiger Dolmetscher erforderlich sein.
Due-Diligence-Berichte
Die Prüfung kann Grundbuch, Genehmigungen und Belastungen umfassen. Vereinbaren Sie den Umfang mit einer qualifizierten unabhängigen Fachperson und bestätigen Sie die Ergebnisse bei der zuständigen Behörde.
Der Prozess
So funktioniert der Online-Kauf
Ein Überblick in sechs Phasen; erforderliche Schritte und Dauer unterscheiden sich je nach Transaktion
Schritt 1
Virtuelle Entdeckung
Erkunden Sie unser Portfolio. Wir bieten 3D-Touren und Live-Video-Rundgänge für jedes Detail.
Schritt 2
Expertenberatung
Immobilienberater besprechen Ihre Anforderungen, Ihr Budget und die geplante Nutzung und können verfügbare Objektinformationen koordinieren.
Schritt 3
Rechtliches & Vollmachten
Einige Schritte können mit einer gültigen Vollmacht möglich sein, vorbehaltlich konsularischer, notarieller und behördlicher Anforderungen. Lassen Sie sich unabhängig zur erforderlichen Form und zum Umfang rechtlich beraten.
Schritt 4
Reservierungsbedingungen
Reservierung, Preis und Angebotsstatus sollten in einer schriftlichen Vereinbarung bestätigt werden. Immobilie und Unterlagen sollten vor jeder Verpflichtung geprüft werden.
Schritt 5
Remote-Eigentumsübertragung
Die Eigentumsübertragung muss den aktuellen behördlichen Verfahren folgen. Lassen Sie rechtliche, steuerliche und bankbezogene Anforderungen durch qualifizierte unabhängige Fachleute prüfen.
Schritt 6
Übergabe des Hauses
Die Schlüsselübergabe und eine gegebenenfalls vereinbarte Betreuung nach dem Kauf erfolgen nach verifiziertem Abschluss gemäß den vereinbarten Regelungen.
Fernkauf FAQ
Antworten auf häufige Fragen zu unserem Fernkauf-Prozess
Ist es rechtlich sicher, eine Immobilie online zu kaufen?
Fernkäufe unterliegen den anwendbaren Gesetzen und behördlichen Prüfungen. Sicherheit hängt von verifizierten Objektunterlagen, korrekten Dokumenten, Zahlungskontrollen und einer passend begrenzten Vertretung ab; holen Sie unabhängige Rechtsberatung ein.
Was, wenn die Immobilie nicht wie auf den Fotos aussieht?
Livevideo kann aktuell sichtbare Gegebenheiten zeigen, ersetzt aber keine persönliche Besichtigung oder unabhängige technische Prüfung.
Wie wickle ich die Zahlung aus der Ferne ab?
Zahlungsart und Zeitpunkt müssen in der schriftlichen Vereinbarung festgelegt sein. Prüfen Sie Empfänger, Bankangaben und Transaktionsunterlagen unabhängig, bevor Sie Geld überweisen.
Benötige ich ein türkisches Bankkonto?
Anforderungen an Bankkonto und Steuernummer unterscheiden sich je nach Transaktion und Nutzung. Klären Sie aktuelle Anforderungen direkt mit Grundbuchamt, Banken und Versorgern; auch Möglichkeit und Umfang einer Vollmacht müssen geprüft werden.
Kann ich Staatsbürgerschaft oder Aufenthalt online beantragen?
Über die Voraussetzungen für Staatsangehörigkeit und Aufenthalt entscheiden die zuständigen Behörden. Fernschritte und die Anerkennung einer Vollmacht unterscheiden sich; nutzen Sie offizielle Informationen und einen qualifizierten unabhängigen Rechtsanwalt.
Wie bekomme ich meine Schlüssel nach dem Kauf?
Die Schlüsselregelung sollte nach unabhängiger Bestätigung der Eigentumsübertragung schriftlich vereinbart werden. Immobilienverwaltung oder Vermietung erfordern einen gesonderten Auftrag und die Einhaltung der geltenden Vorschriften.
Bereit für den Online-Kauf?
Sprechen Sie mit einem Immobilienberater über verfügbare Objekte und Schritte, die aus der Ferne koordiniert werden können.
