Investitionsübersicht
Preisorientierung
225.000 €
Cikcilli
Lage
2
Schlafzimmer
110 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Zeitplan
Besonderheiten
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Die 110 m² große Wohnung im 4. Stock eines neunstöckigen Gebäudes verleiht dieser 2+1 Wohnung in Cikcilli, Alanya ein ausgewogenes Wohngefühl: hoch genug für Licht und Privatsphäre, aber dank Aufzug im Alltag trotzdem bequem erreichbar. Das Gebäude wurde 2014 erbaut und wird möbliert mit Elektrogeräten angeboten. Zwei Bäder, ein Balkon, Keramikboden und eine offene Küche machen sie ideal für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen und kein halbfertiges Projekt.
Kurzinfos: 2 Schlafzimmer · 110 m² · 4. Stock von 9 · 400 m zum Meer · Baujahr 2014 · 202.500 €
Die Gegend ist seit Langem bei internationalen Käufern beliebt, die eine praktische Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtleben suchen. Der Cikcilli-Quartiersführer ist ein guter Einstieg für alle, die den Charakter der Gegend vergleichen möchten, und diese Wohnung bietet sofortigen Einzugskomfort, sodass sich die Suche nach einem Cikcilli-Immobilienratgeber für die Türkei deutlich greifbarer anfühlt.
Der Grundriss ist übersichtlich und angenehm zu bewohnen: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine offene Küche und ein Balkon, der den Wohnraum sinnvoll nach draußen erweitert. Keramikboden und eine Granit-Arbeitsplatte in der Küche sind für das Leben an der Küste besonders praktisch, weil sie leicht zu pflegen sind. Die Einbauküche, Schränke, Duschkabinen und Elektrogeräte reduzieren außerdem den Aufwand nach dem Kauf.
Da sich die Wohnung im 4. von 9 Stockwerken befindet, wirkt sie offener als eine tiefer gelegene Einheit und bleibt im Alltag dennoch bequem. Genau diese Balance ist für alle attraktiv, die eine Wohnung in Cikcilli, Alanya kaufen möchten, besonders wenn das Ziel ein möbliertes Zuhause ist, das nicht nur als Spekulationsobjekt dient, sondern als Basis für das ganze Jahr.
Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom bei einem Angebot nicht nur die Optik, sondern auch die praktischen Details sorgfältig, von den Verkäuferangaben bis zu den Angaben zur Anlage. Das ist hier wichtig, denn die Stärke dieses Angebots liegt nicht in einem einzelnen Highlight, sondern darin, dass alle Angaben zusammen ein sehr stimmiges, gepflegtes Zuhause ergeben.
Der Stadtteil liegt nah genug am Zentrum für Erledigungen und Termine, bewahrt aber ein ruhigeres Wohngefühl als die stark frequentierten Touristenstraßen. Für internationale Käufer, die eine Adresse mit echtem Wohncharakter statt Saisonflair suchen, kann diese Mischung wertvoller sein als ein stärker exponierter Küstenabschnitt, zumal der nächste Zugang zum Meer nur 400 m entfernt ist.
Der Cikcilli-Quartiersführer zeigt, warum viele Käufer diesen Teil der Stadt zuerst vergleichen, wenn sie nach Cikcilli Immobilienpreisen 2026 suchen. Der Reiz liegt nicht nur in der Wohnung selbst, sondern auch darin, dass der Stadtteil den Alltag unterstützt, von Einkäufen über Gesundheitsversorgung bis hin zur schnellen Anbindung an das Zentrum.
Für Käufer, die Cikcilli Immobilienpreise 2026 vergleichen, fällt diese Wohnung besonders auf, weil Möbel, Elektrogeräte und das komplette Anlagenpaket die Zusatzkosten nach dem Kauf deutlich senken. Ein Gebäude aus dem Jahr 2014 mit Aufzug, Generator, Parkplätzen, Garage, Überwachungskamera und 24/7-Sicherheit lässt sich leichter als verlässliches Zuhause im mittleren Marktsegment einordnen als als kurzfristiges Spekulationsobjekt.
Auch die Gemeinschaftsbereiche erweitern den Käuferkreis. Innen- und Außenpools, Sauna, Dampfbad, türkisches Hamam, Massageraum, Kino, Bowling, Fitness, Tennis, Basketball und Kinderbereiche schaffen eine Anlage, die sich das ganze Jahr über lebendig anfühlt. Genau dieses Umfeld unterstützt eine Apartment-Investition in Cikcilli, Türkei, wenn Käufer über die reine Zimmerzahl hinausdenken. Wenn Sie den breiteren Bestand vergleichen möchten, sehen Sie sich die Seite Cikcilli-Immobilienangebote mit aktuellen Beispielen an.
Die Eignung für eine Aufenthaltserlaubnis macht diese Wohnung besonders interessant für ausländische Käufer, die in der Türkei nicht nur eine Ferienbasis, sondern ein nutzbares Zuhause suchen. Das Baujahr 2014, die Größe von 110 m² und der Titeldeed-Prozess sollten dennoch sorgfältig geprüft werden. Käufer können die Registrierungsschritte über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) verifizieren. Aktuelle Regeln zur Aufenthaltserlaubnis veröffentlicht die Generaldirektion für Migrationsmanagement.
Wenn Sie einen tieferen rechtlichen Überblick möchten, erklärt der Ratgeber zur Aufenthaltserlaubnis den Ablauf in praktischen Schritten. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus, und unser mehrsprachiges Team kann die TAPU-Registrierung, Dokumentenprüfung und Unterstützung nach dem Kauf koordinieren. Für die nächsten Schritte stehen Rechtsdienstleistungen und Service für die Aufenthaltserlaubnis über die Agentur zur Verfügung.
Von dieser Adresse aus sind es 400 m bis zum Meer, 700 m bis zum Krankenhaus, 45.0 km zum Flughafen Gazipaşa und 125.0 km zum Flughafen Antalya. Die Lage funktioniert damit sowohl für den Alltag als auch für Anreisen aus dem Ausland. Genau dieses Distanzprofil ist ein Grund, warum eine Immobilie in Cikcilli zum Verkauf auch nach der ersten Besichtigung attraktiv bleibt, weil sie praktisch ist, ohne überzogen zu wirken.
Innerhalb der Anlage ist die Mischung aus Freizeit und Alltagstauglichkeit stark. Kinder haben einen Spielplatz und ein Spielzimmer, Erwachsene können den Grillbereich, den Pavillon, das Restaurant, den Garten, den Tennisplatz, den Basketballplatz und Tischtennis nutzen. Die Wellness-Ebene mit Sauna, Dampfbad, Hamam und Innenpool sorgt zusätzlich für ganzjährigen Mehrwert. Der Balkon und der Kamin geben der Wohnung selbst ein wärmeres, wohnlicheres Gefühl.
Ja, ausländische Käufer können diese 110 m² große Wohnung in Cikcilli, Alanya unter den üblichen türkischen Grundbuchregeln kaufen. Die Lage im 4. Stock, das Baujahr 2014 und der Status als für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet machen sie zu einer praktischen Option für internationales Eigentum, und unser lizenziertes Team prüft die Unterlagen vor jeder verbindlichen Zusage.
Ja, das Angebot ist als für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet markiert, aber die endgültige Genehmigung hängt von den aktuellen Vorschriften und Ihrer persönlichen Akte ab. Das Baujahr 2014, die Größe von 110 m² und die offiziellen Unterlagen sollten mit den neuesten Hinweisen der Generaldirektion für Migrationsmanagement abgeglichen werden.
Die TAPU-Übertragung wird nach Dokumentenprüfung, Bewertung und Unterzeichnung über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) abgeschlossen. Bei einer Wohnung wie dieser im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2014 ist entscheidend, dass Eigentumshistorie und Registerangaben vor dem Übergabetermin stimmen.
Der nächste Zugang zum Meer ist 400 m entfernt, das Krankenhaus 700 m, der Flughafen Gazipaşa 45.0 km und der Flughafen Antalya 125.0 km. Diese Werte machen die Lage sowohl für den Alltag als auch für die Anbindung an den Flughafen geeignet, ohne dass man für normale Fahrten lange Wege einplanen muss.
Ja, sie wird möbliert mit Elektrogeräten, Einbauküche, Keramikboden und Balkon angeboten, sodass der Einzug einfacher ist als bei einer unmöblierten Bestandswohnung. Die Wohnung liegt im 4. von 9 Stockwerken und bietet damit eine gute Balance aus Privatsphäre, Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit.
Preisorientierung
225.000 €
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