Investitionsübersicht
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99.000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
≤ 80 m²
Innenraum
5
Etagen
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Eine 2+1 Wohnung in Oba auf einem 1500 m² großen Grundstück eignet sich ideal für Käufer, die ein echtes Zuhause mit Außenbereich suchen, statt eines überfüllten Ferienblocks. Im Standortführer Oba zeigt sich, dass die Kombination aus privatem Garten, Poolnutzung, 24/7-Sicherheitsdienst und einer ruhigen Raumaufteilung den Alltag perfekt organisiert, während die 3,0 km Entfernung zum Meer die Küste schnell erreichbar macht, ohne direkt im trubeligsten Streifen zu liegen.
Kurzinfos: 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 1500 m² Grundstück · 3,0 km zum Meer · 99.000 €
Der größte praktische Vorteil hier ist die Ausgewogenheit zwischen privatem Komfort und der gemeinschaftlichen Infrastruktur der Anlage. Die offene Küche, die Einbauküche, die Granitarbeitsplatte und die Küchenschränke schaffen einen funktionalen Kochbereich, der leicht sauber zu halten ist, während der Keramikboden und die Duschkabine vernünftige Entscheidungen für ein Haus an der Küste sind, das wenig Pflegeaufwand erfordert. Aluminiumfenster und PVC-Fensterelemente unterstreichen diesen praktischen Ansatz, da sie für den regelmäßigen Gebrauch konzipiert sind und dazu beitragen, dass sich das Haus auch bei warmem Wetter stabil anfühlt.
Da die bereitgestellten Daten keine interne Quadratmeterzahl der Wohnung enthalten, sind die Zimmeranzahl und die Grundstücksgröße die klarsten Orientierungspunkte. Das Stockwerk ist ebenfalls nicht aufgeführt, was bei einer Besichtigung bestätigt werden sollte, aber die 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, der Balkon und die Warmwasseraufbereitung zeigen bereits, dass dies keine winzige Ferienwohnung ist. Für Käufer, die eine 2+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya mit anderen Immobilienangeboten in Oba vergleichen, wirkt die Gesamtzusammenstellung unkompliziert und gut nutzbar.
Oba hat sich einen Ruf als Wohnviertel erarbeitet, in dem der Alltag einfacher zu bewältigen ist als in den zentralsten Teilen der Stadt, und dennoch sind alle städtischen Dienstleistungen nah genug. Der Stadtteil liegt direkt vor den Toren von Alanya, weshalb viele internationale Käufer ihn bevorzugen, wenn sie ruhigere Straßen, größere Abstände zwischen den Gebäuden und ein beständigeres Tempo für die ganzjährige Nutzung suchen. Der Oba Stadtteilführer bietet nützliche Hintergrundinformationen, wenn Sie diese Adresse mit anderen Immobilien in Alanya vergleichen.
Für einen Käufer, der eine Wohnung in Oba Alanya kaufen möchte, ist das Argument für diesen Lebensstil einfach: Es gibt genügend Infrastruktur für die täglichen Routinen, aber die Gegend fühlt sich eher nach Wohnviertel als nach Touristenzone an. Das ist für internationale Käufer in Oba wichtig, da der Stadtteil lange Aufenthalte, Familienbesuche und die Art von beständigem Eigentum unterstützt, die sich viele ausländische Besitzer wünschen. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer in diesem Prozess, indem wir den Charakter des Viertels mit dem richtigen Maß an Privatsphäre, Zugang und Wartungsaufwand abgleichen.
Aus Investitionssicht liegt diese Immobilie in Oba in einem Marktsegment, das Mietern und zukünftigen Käufern leicht zu vermitteln ist. Der private Pool, der Poolbereich, der Pavillon, der Grillplatz, der Kinderspielplatz, das Spielzimmer, der Parkplatz, die Garage, der Aufzug, der Generator, die Sicherheitskameras und die Satellitenanlage schaffen ein klares Lifestyle-Produkt, was bei der Bewertung einer Immobilieninvestition in Oba Türkei sehr nützlich ist. Für Käufer, die die Immobilienpreise in Oba 2026 im Auge behalten, ist eine Wohnung mit so viel Grundstücksfläche in der Regel einfacher zu positionieren als ältere Bestände mit begrenzten Gemeinschaftseinrichtungen.
Der Vergleich: Oba und benachbarte Stadtteile liefert hilfreichen Kontext, wenn Sie dieses Objekt gegen andere Küstenabschnitte abwägen. Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya verifizieren wir die Objektdetails vor jedem Auswahlschritt, da die Kombination aus privatem Pool, privatem Garten und gemeinschaftlichen Komplexmerkmalen seriösen Käufern gegenüber korrekt dargestellt werden muss. Diese Art von Klarheit zählt mehr als jeder Hype, wenn das Ziel darin besteht, eine Wohnung in Oba Alanya für eine langfristige Nutzung zu kaufen.
Das Angebot ist als berechtigt für einen Aufenthaltstitel gekennzeichnet, was die Eigentumsdiskussion für ausländische Käufer relevant macht, die einen praktischen Weg suchen. Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um den gesamten Prozess, von der Dokumentenprüfung bis hin zu den Fragen vor der Übergabe. Käufer können den Status der Eigentumsurkunde über das türkische Grundbuchamt einsehen, während Angelegenheiten zum Aufenthaltstitel bei der Einwanderungsbehörde geprüft werden können. Wenn Sie strukturierte Unterstützung wünschen, sind unsere Seiten für Rechtsberatung und Unterstützung bei Aufenthaltstiteln die relevantesten Anlaufstellen.
Da die Wohnung auf einem 1500 m² großen Grundstück liegt und eine dokumentierte Entfernung von 3,0 km zum Meer aufweist, kann die Diskussion über die Formalitäten faktenbasiert bleiben. Das ist der vernünftige Weg, sich einer 2+1 Wohnung in Oba Alanya zu nähern: Prüfen Sie die TAPU, klären Sie die Auswirkungen auf den Aufenthaltstitel und entscheiden Sie dann, ob der Grundriss, der Gartenbereich und die Ausstattung zu Ihrem Plan passen.
Die praktische Erreichbarkeit ist einer der einfachsten Aspekte dieses Angebots. Das Meer ist 3,0 km entfernt, das Zentrum von Alanya ist 5,0 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa 45,0 km und der Flughafen Antalya 135,0 km. Somit eignet sich die Wohnung für Besitzer, die zwischen dem lokalen Leben, städtischen Dienstleistungen und Flughafentransfers wechseln möchten, ohne in einem hektischen Kern zu leben. Ein solches Angebot lässt sich auch leicht mit dem aktuellen Bestand über unsere Immobilienangebote in Oba vergleichen.
Diese Entfernungen sind wichtig, weil sie zeigen, wie die Immobilie im täglichen Leben funktioniert. Eine 3,0 km lange Fahrt zum Strand, ein kurzer Abstecher ins Zentrum von Alanya und der unkomplizierte Flughafenzugang über Gazipaşa oder Antalya machen die Wohnung vielseitig für Urlaube und längere Aufenthalte. Der 24/7-Sicherheitsdienst, der Generator, die Garage und der Parkplatz reduzieren zudem die Reibungspunkte, die oft mit dem Besitz einer Immobilie an der Küste einhergehen.
Ja, ausländische Käufer können diese 2+1 Wohnung in Oba, Alanya erwerben, vorbehaltlich der üblichen Prüfungen der türkischen Eigentumsurkunde. Das Objekt befindet sich auf einem 1500 m² großen Grundstück und verfügt über 2 Badezimmer, sodass das grundlegende Eigentumsprofil klar genug ist, um es vor dem Kauf mit lizensierten Beratern zu prüfen.
Nein, die bereitgestellten Daten bestätigen nur die Eignung für einen Aufenthaltstitel, nicht für die Staatsbürgerschaft. Sie sollten also nicht allein aufgrund dieses Inserats von einem Weg zur Staatsbürgerschaft ausgehen. Da das Grundstück 1500 m² groß ist und der Strand 3,0 km entfernt liegt, sollte es eher als Lifestyle-Kauf und für einen Aufenthaltstitel betrachtet werden, sofern eine separate rechtliche Prüfung nichts anderes ergibt.
Der Prozess beginnt mit der TAPU-Verifizierung, Identitätsprüfungen und der Bestätigung, dass die Registerdaten mit der Objektspezifikation übereinstimmen. Käufer können den Status der Eigentumsurkunde über das türkische Grundbuchamt einsehen. Wir empfehlen, bei derselben Prüfung auch die Wohnungsfläche und das Stockwerk zu bestätigen, da diese Details in den vorliegenden Daten nicht angegeben sind.
Der nächste Zugang zum Meer ist 3,0 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa ist 45,0 km und der Flughafen Antalya 135,0 km entfernt. Diese Zahlen machen die Wohnung praktisch für die ganzjährige Nutzung, besonders wenn Sie eine Wohnadresse in Oba suchen und keinen dicht bebauten Block direkt am Meer.
Die bereitgestellten Daten geben weder die interne Wohnfläche noch das Stockwerk an, bestätigen aber 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein 1500 m² großes Grundstück. Das bedeutet, dass die zuverlässigsten Größenmerkmale die Zimmeranzahl und die Grundstücksfläche sind, die mit der TAPU und den Besichtigungsprotokollen abgeglichen werden sollten.
Ja, das tägliche Leben in Oba eignet sich hervorragend für internationale Käufer, die einen etablierten Stadtteil mit gutem Zugang zur Stadt suchen. Mit dem Zentrum von Alanya in 5,0 km Entfernung und dem Meer in 3,0 km Entfernung bietet die Lage ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Bequemlichkeit, wohnlicher Ruhe und Annehmlichkeiten vor Ort, die längere Aufenthalte erleichtern.
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