Investitionsübersicht
Preisorientierung
69.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
50 m²
Innenraum
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Der 50 m² große Grundriss verleiht dieser 1+1 Wohnung in Avsallar, Alanya, eine effiziente Raumaufteilung. Dies erleichtert das Wohnen, Vermieten und Instandhalten, ohne Platz zu verschwenden. Als lokaler Kontext ist der Standortführer Avsallar, Alanya nützlich, da dieser Markt im Westen von Alanya Käufer anspricht, die einen ruhigeren Tagesrhythmus, saisonale Nachfrage und praktischen Zugang zur Küste suchen. Kurzinfos: 1+1 · 50 m² · 2 km zum Meer · 69.000 €
Die offene Küche der Wohnung mit Einbauschränken und Granitarbeitsplatte sorgt für einen kompakten und langlebigen Kochbereich, während Keramikböden das Haus nach Strandtagen oder im Alltag leicht zu reinigen machen. Ein Balkon bietet einen nützlichen Rückzugsort im Freien, und das Badezimmer mit Duschkabine sowie elektrischem Warmwasserbereiter unterstützt eine unkomplizierte Routine. Aluminium- und PVC-Fenster sind praktisch für das Küstenklima. Das Layout mit einem Badezimmer eignet sich perfekt für Käufer, die ein unkompliziertes Zuhause suchen. In 2 km Entfernung zum Meer bietet die Lage einen gut erreichbaren Strandzugang abseits des direkten Trubels an der Küstenlinie. Die genaue Etage und Grundstücksfläche sollten bei einer Besichtigung bestätigt werden.
In Avsallar, Alanya ist das Tempo ruhiger als im Stadtzentrum, weshalb viele internationale Käufer es als Feriendomizil mit ganzjähriger Nutzbarkeit schätzen. Hier helfen der komplette Gebietsführer für Avsallar, Alanya und familienfreundliches Wohnen im Westen von Alanya, das Gebiet einzuordnen. Der Stadtteil wird oft von Käufern gewählt, die Alltagskomfort gegenüber überfüllten Hotelanlagen bevorzugen. Die Entfernung von 20 km zum Zentrum von Alanya hält Einkäufe und städtische Erledigungen in Reichweite, während die Wohnung in einem Markt liegt, der ideal für ausländische Käufer und einen entspannten Lebensstil am Meer ist.
Bei den Immobilienpreisen in Avsallar 2026 liegt eine kompakte 1+1 Wohnung mit Pool, Sauna, Dampfbad, türkischem Hamam, Fitness, Jacuzzi und 24/7-Sicherheit in einem Segment, das sowohl für die Feriennutzung als auch für Langzeitmieter funktioniert. Das gemeinschaftliche Sozialpaket ist entscheidend, da Mieter in Alanya oft mehr als nur die Innengröße vergleichen; sie achten darauf, wie komfortabel die Anlage ist, ob Parkplätze oder eine Garage vorhanden sind und ob Merkmale wie ein Generator, Überwachungskameras, Satellitensystem, Grillplatz, Pavillon, Garten und Basketballplatz das Angebot vervollständigen. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Dampfbad, Hamam und Kaltwasserdusche, sodass die Anlage nach dem Training einen echten Mehrwert bietet. Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya verifiziert Alanya Eiendom die Details, bevor sich ein Kunde verpflichtet. Käufer, die in eine Wohnung in Avsallar investieren möchten, erkennen schnell den Vorteil: 50 m² sind leicht zu verwalten, aber die Ausstattung lässt die Immobilie größer wirken, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Der Immobilienerwerb durch Ausländer in der Türkei ist dokumentenbasiert, daher sollte der Weg zur Eigentumsurkunde (TAPU) frühzeitig geprüft werden. Käufer können die Grundlagen des Registers über TKGM, das offizielle Grundbuchamt der Türkei, und die Regeln für Aufenthaltstitel bei der Einwanderungsbehörde einsehen, wenn sie einen längeren Aufenthalt planen. Alanya Eiendom unterstützt Käufer zudem durch Rechtsberatung und Hilfe bei der Aufenthaltserlaubnis. Da für diese Wohnung keine Grundstücksfläche oder Etage angegeben ist, empfiehlt es sich, diese Punkte zusammen mit der TAPU, der Anzahl der Badezimmer und der 50 m² Wohnfläche bei einer Besichtigung zu verifizieren.
Die Lage ist sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch für den Urlaub ideal: Das Meer ist 2 km entfernt, das Zentrum von Alanya 20 km, das Krankenhaus 19,9 km, der Flughafen Gazipaşa 60 km und der Flughafen Antalya 120 km. Dies bietet flexiblen Zugang zur lokalen Gesundheitsversorgung und zwei Flughäfen, ohne direkt am Strand oder im lauten Zentrum zu liegen. Im Alltag erleichtern Aufzug, Generator, Garage, Parkplatz und der 24/7-Sicherheitsdienst das Leben. Wer bei der Suche nach „Wohnung kaufen in Avsallar“ Ergebnisse vergleicht, wird feststellen, dass diese Gemeinschaftsbereiche oft genauso wichtig sind wie die Innenausstattung selbst. Das Objekt ist ideal für jemanden, der ein pflegeleichtes Zuhause mit resortähnlichem Service sucht.
Ja, ausländische Käufer können diese Wohnung problemlos erwerben. Das 50 m² Layout ist für die Dokumentenprüfung übersichtlich. Alanya Eiendom prüft üblicherweise die Listungsdaten und den TAPU-Status, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Nein, basierend auf den vorliegenden Daten kann nicht davon ausgegangen werden, dass dieses Objekt die Kriterien für die Staatsbürgerschaft erfüllt, da Preis und Eignung hier nicht explizit bestätigt sind. Die Größe von 50 m² allein reicht zur Bestimmung nicht aus.
Möglicherweise, aber der Immobilienkauf allein garantiert nicht automatisch eine Erlaubnis. Der offizielle Prozess wird von der Einwanderungsbehörde festgelegt, und die Wohnungsgröße ist nur ein Teil des Gesamtantrags.
Die jährlichen Kosten hängen von den Hausgebühren (Aidat), Nebenkosten und Versicherungen ab. Eine Anlage mit Pool, Sauna, Hamam und Sicherheitsdienst hat regelmäßige Gemeinschaftskosten. Fragen Sie vor dem Kauf nach der aktuellen monatlichen Gebühr.
Das Meer ist 2 km entfernt. Das tägliche Leben ist entspannter als im Zentrum von Alanya, bietet aber dennoch alle nötigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Flughafenzugang in praktischer Fahrdistanz.
In der Beschreibung sind Etage und Möblierung nicht explizit genannt; Käufer sollten dies bei einer Besichtigung klären. Verifiziert sind die 50 m² Fläche, 1 Badezimmer und die 2 km Distanz zum Meer.
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