Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€117.000 – €315.000
Gazipaşa
Konum
1–4
Yatak Odası
50–205 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Concierge programımızda kısa süreli kiralama yönetimi için onaylanmıştır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Türkiye'nin Doğu Akdeniz kıyısında, Gazipaşa'da yer alan altı katlı üç blok, 50 m²'lik kompakt dairelerden 205 m²'lik geniş konutlara kadar çeşitli seçenekler sunuyor. EUR 117,000 ile EUR 315,000 arasında fiyatlandırılan bu vatandaşlığa uygun proje, kalabalık turist bölgelerinin ötesinde, sahilin daha sakin bir şeridinde yer alıyor. Üstelik çok daha büyük tatil siteleriyle yarışan sosyal olanakları, yüksek yoğunluk veya fiyat farkı olmadan sunuyor.
Üç bloklu ve altı katlı yerleşim düzeni, çok geniş bir ünite konfigürasyonu yelpazesi sunmaktadır. 50 m²'lik giriş seviyesi üniteler, projenin en düşük fiyat noktasında pratik bir sahil evi sahibi olma imkanı sağlarken; 205 m²'lik üst segment daireler, Alanya kıyılarında bu fiyat aralığında nadiren bulunan bir yaşam alanı sunar. Her dairede balkon veya teras, alüminyum çerçeveli pencereler, seramik zeminler, granit tezgâhlı ve dolaplı ankastre mutfak bulunmaktadır. Konfigürasyona bağlı olarak açık veya ayrı mutfak seçenekleri mevcuttur. Merkezi uydu sistemi altyapısı standart olarak sunulmaktadır.
Yelpazedeki 155 m²'lik fark oldukça önemlidir. Bu, projenin hem ilk kez yatırım yapacak olanları hem de geniş aileleri aynı adreste ağırlayabildiği anlamına gelir. Fiyatlar, alt kattaki birimler için EUR 117,000'dan başlayıp, üst katlardaki daha büyük daireler için EUR 315,000'a kadar çıkmaktadır. Tek bir boyut profiline bağlı kalmadan Gazipaşa Alanya'da daire satın almak isteyen alıcılar için bu proje tüm spektrumu kapsamaktadır.
Gazipaşa Havalimanı'nın ilçenin sınırları içinde olması, ulaşım lojistiğini önemli ölçüde değiştirmektedir. Uluslararası uçuşlarla gelen yolcular; Mahmutlar, Kargıcak veya Cikcilli'deki alıcıların aynı terminalden katettiği 35-45 kilometrelik mesafe yerine, projeye çok daha kısa sürede ulaşabilmektedir. Bölgenin ana merkezi olan Antalya Havalimanı ise D400 sahil yolu üzerinden yaklaşık 185 km batıda yer alır; bu rota kiralık araç veya transfer ile genellikle iki saatin altında tamamlanır.
Doğudaki konumu sayesinde Gazipaşa, Alanya merkezinden gelen ve yaklaşık 95 km batıda yer alan karayolu yolculuklarını geciktiren yoğun sezon trafiğinin dışında kalır. Sık ziyaret planlayan veya daireyi kiralık olarak yöneten mülk sahipleri için uluslararası bir havalimanına bu yakınlık, ilan özetlerinde nadiren görülen ancak günlük kullanımda büyük önem taşıyan işlevsel bir avantajdır.
Günlük güvenlik, 24/7 yerinde personel ve çevre kamera ağı ile sağlanarak kesintisiz bir koruma sunulur. Yedek jeneratör, şebeke kesintilerinde ortak alan sistemlerinin çalışmaya devam etmesini sağlar; bu durum, yaz fırtınalarının eski altyapı bölgelerinde kısa süreli kesintilere neden olabildiği kıyı şeridinde önemli bir husustur.
Projede kapalı otopark ve açık park alanı bulunması, Gazipaşa ve komşu ilçe Demirtaş'taki birçok eski binayı etkileyen sokak park yeri sorununu ortadan kaldırır. Her blokta tüm altı kata hizmet veren asansör mevcuttur. Site içindeki sosyal donatılar oldukça zengindir: kapalı havuz, açık havuz, Türk hamamı, sauna, jakuzi, masaj odası, şok duş, spor salonu, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, su kaydırağı, çocuk parkı, çocuk oyun odası, barbekü alanı, bahçe ve kamelya - tümü site sınırları içerisindedir.
Bu proje vatandaşlığa uygun statüdedir; yani şartları karşılayan alımlar Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programı için kullanılabilir. Sınır hükümet kararnamesiyle belirlendiği ve güncellenebildiği için alıcıların taahhüt altına girmeden önce güncel alt sınırı doğrudan Invest in Turkey adresinden doğrulamaları gerekmektedir. Gayrimenkul, başvuru anında yürürlükte olan program koşulları uyarınca belirtilen minimum süre boyunca elde tutulmalıdır.
Yabancı alıcılar için Tapu tescili, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla standart prosedürü takip eder; bu süreç ekspertiz raporu, askeri güvenlik bölgesi kontrolü, kimlik doğrulama ve ilgili tapu dairesinde devir randevusunu içerir. Türk vatandaşı olmayan alıcıların bir Türk vergi numarasına ve çoğu durumda pasaportlarının noter onaylı tercümesine ihtiyacı vardır.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom; belge hazırlama, randevu planlama ve devir sonrası tescil onayı dahil olmak üzere uluslararası müşteriler için tüm TAPU tescil iş akışını yönetmektedir. Ekibimiz, Avrupa ve ötesinden gelen alıcılar için hem standart alımları hem de vatandaşlık yoluyla edinimleri kapsamaktadır.
Bu tesis düzeyindeki satılık Gazipaşa mülkleri, havalimanı yakınlığını batı Alanya koridorundan çok daha sakin bir tempo ile birleştiren bir ilçede yer almaktadır. Kira sezonu, düşük maliyetli sahil bölgeleri arayan Avrupalı aileler ve konaklamalarını sonbahara kadar uzatan soğuk iklim alıcıları sayesinde Nisan sonundan Ekim ayına kadar sürmektedir. Kapalı havuz, tenis kortu, su kaydırağı ve Türk hamamı bulunan bir projedeki 50-70 m²'lik bir ünite, Alanya kira piyasasının en doygun segmentleriyle rekabet etmeden istikrarlı bir doluluk oranına ulaşmaktadır.
Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; Norveç, Almanya, Rusya ve ötesinden gelen alıcılara hem satın alma sürecinde hem de devam eden kira yönetiminde yardımcı olmaktadır. Mülk kiralama hizmetimiz, süreci uzaktan yönetmek isteyen mülk sahipleri için ilan verme, misafir yönetimi ve sezonluk fiyatlandırma stratejisini kapsar. Satın alma sonrası resmi oturum iznine ihtiyaç duyan alıcılar, uygunluk durumlarını oturma izni hizmetimiz aracılığıyla inceleyebilirler.
Evet. Çoğu ülkeden yabancı uyruklular, karşılıklı arazi mülkiyeti anlaşmalarına tabi olarak Alanya Gazipaşa'da mülk satın alabilirler. Satın alma işlemi, alıcının adına tam TAPU senedi ile Tapu Siciline tescil edilir ve bir Türk vatandaşıyla aynı mülkiyet haklarını verir; kiralama kısıtlaması veya yıllık yenileme gereksinimi yoktur.
Bu proje vatandaşlık başvurusu için uygun statüdedir. Hükümet tarafından belirlenen alt sınırı karşılayan alımlar Türk vatandaşlığı başvurusu için kullanılabilir. Kararname ile güncellendiği için kesin sınır rakamı satın almadan önce Invest in Turkey adresinden teyit edilmelidir. Gayrimenkul, başvuru tarihindeki program kapsamında belirlenen minimum süre boyunca satılmamalıdır.
Daireler, altı katlı üç blokta 50 m² ile 205 m² arasında değişmekte olup, giriş seviyesi sahil yatırımlarından geniş aile konutlarına kadar seçenekler sunmaktadır. Fiyatlar alt kattaki birimler için EUR 117,000'dan başlayıp, üst katlardaki daha büyük yapılar için EUR 315,000'a kadar çıkmaktadır.
Süreç; ekspertiz raporu, askeri bölge kontrolleri, kimlik incelemeleri ve tapu dairesindeki devir randevusunu içerir. Alıcıların Türk vergi numarası ve noter onaylı, tercüme edilmiş pasaporta ihtiyacı vardır. Alanya Eiendom, randevu planlama ve tescil onayı dahil her adımı müşterileri adına koordine eder.
Evet. Türkiye'de mülk satın alan yabancı uyruklular, genellikle mülkiyetin devamı şartıyla yenilenebilen kısa süreli oturma iznine başvurabilirler. Uygunluk kriterleri ve gerekli belgeler satın alma sürecinde teyit edilir. Alanya Eiendom ekibi, ihtiyacı olan alıcılar için TAPU işlemleriyle birlikte bu başvuru sürecini de yürütmektedir.
Projede kapalı havuz, açık havuz, Türk hamamı, sauna, jakuzi, masaj odası, şok duş, spor salonu, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, su kaydırağı, çocuk parkı, çocuk oyun odası, barbekü alanı, bahçe ve kamelya bulunmaktadır; tümü Alanya Gazipaşa'daki üç bloklu site içerisindedir.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
