Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€130.000 – €385.000
1–4
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–3
Balkonlar
63–145 m²
İç alan
5
Katlar
3
Bloklar
2023
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kestel'de yer alan üç bloklu konut sitesi, Akdeniz sahiline 700 m mesafede, 2.498 m²'lik bir arsa üzerine kuruludur. Beş katlı ve asansörlü binalarda daire genişlikleri 63 ile 145 m² arasında değişmektedir; projenin sunduğu sosyal olanaklar bölge ortalamasının oldukça üzerindedir. Fiyatlar €130.000 ile €385.000 arasında olup, yatırımcılar için kompakt birimlerden aileler için geniş dairelere kadar her ihtiyaca hitap etmektedir.
Kestel'deki bu proje, 2.498 m² arsa üzerinde her biri beş katlı üç bloktan oluşmaktadır. 63 ile 145 m² arasında değişen daire seçenekleri projeye geniş bir yelpaze kazandırır: Küçük üniteler dönemsel kullanıcılar ve kiralama amaçlı yatırımcılar için uygunken, 145 m²'lik daireler özel teras veya bahçe erişimi ile tam donanımlı bir aile evi sunar. Akdeniz iklimine uygun, dayanıklı ve serin bir yüzey sağlayan seramik zeminler tüm yaşam alanlarında tercih edilmiştir. Tüm dairelerde granit mutfak tezgahları ve hazır mutfak dolapları standarttır; açık plan mutfak düzeni doğrudan oturma odasına bağlanır ve daireler eşyalı olarak teslim edilir. Her dairenin en az bir balkonu bulunurken, seçili zemin kat daireleri özel bahçe kullanım imkanı sunmaktadır.
Kestel, Alanya'da satılık mülk arayanlar, ana ticaret hattının doğusunda yerleşmiş bir mahalle dokusuyla karşılaşacaklardır. Bölge, yüksek sezonda Mahmutlar veya Oba'ya göre belirgin şekilde daha sakindir ancak Alanya'nın tüm imkanlarına kolay erişim mesafesindedir.
Site girişinden sahil hattına mesafe sadece 700 metredir. Doğuda 35 km mesafede bulunan Gazipaşa Havalimanı, Antalya Havalimanı'ndan gelen 135 km'lik transfere gerek kalmadan Kuzey Avrupa'dan direkt uçuş imkanı sunar. Alanya merkezi 5 km batıda yer alır ve araçla on dakikadan kısa sürede ulaşılabilir; ayrıca site sakinleri için plaj servisi hizmeti sunulmaktadır. Kestel, günlük ihtiyaçlar için kendi kendine yeten bir bölgedir: fırınlar, marketler, eczaneler ve restoranlar mahalle yolları boyunca sıralanmıştır. Alanya merkezinin liman ve kale bölgesi, uzaklık hissi yaratmadan kolayca erişilebilir durumdadır.
Sitedeki bowling salonu, sosyal donatıların genellikle havuz, sauna ve spor salonuyla sınırlı kaldığı Alanya piyasasında bu projeyi öne çıkaran en temel özelliktir. Proje bununla da yetinmeyip; mini golf, su kaydırağı, masa tenisi, tenis kortu ve basketbol sahası gibi zengin spor imkanlarıyla sadece hafta sonları değil, tüm hafta boyunca aktif bir yaşam sunar.
Havuz olanakları arasında bir açık havuz ve su kaydırağının bağlandığı bir kapalı havuz yer alır. Wellness alanında sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, şok duş ve özel masaj odası bulunmaktadır. Açık sosyal alanlarda barbekü alanı, bahçe ve kamelya mevcuttur. Jeneratör, 7/24 güvenlik personeli ve güvenlik kameraları sitenin teknik altyapısını destekler. Kapalı garaj ve açık otoparkın yanı sıra çocuklar için oyun alanı ve çocuk oyun odası da projeye dahil edilmiştir. Plaj servisi ise sakinlerin 700 metre mesafedeki sahile ulaşımını kolaylaştırarak hizmet paketini tamamlar.
Türkiye'de mülk alan yabancı uyruklular, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne kayıtlı müstakil tapu (TAPU) sahibi olurlar. Alıcılar, herhangi bir sözleşme imzalamadan önce mülkiyet kayıtlarını doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilirler. Mevcut yasal eşikleri karşılayan alımlar, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanabilir; devlet politikaları değişebileceği için satın alma noktasında kesin eşikler teyit edilmelidir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak Alanya Eiendom; Norveçli, Alman, Rus ve İngiliz alıcılar için TAPU doğrulama, noter tasdikli vekaletname işlemleri ve tapu sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Oturma izni başvuruları Türk göçmenlik kurallarına tabidir; güncel gereklilikler Göç İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yayımlanmaktadır. Adım adım rehberlik için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Kestel, tarihsel olarak tatil köylerinin yoğunluğundan ziyade mahalle atmosferini önemseyen Kuzey Avrupalı ve İskandinav alıcıları çekmektedir. Bowling salonu, kapalı havuz, çeşitli spor sahaları ve wellness alanı gibi geniş imkanlara sahip bir site, yaz sezonunda kendi başına bir destinasyon görevi görerek kısa dönemli kiralama yapmak isteyen yatırımcılar için güçlü bir avantaj sağlar.
€130.000'den başlayan birimler; denize 700 m yakınlık, Gazipaşa Havalimanı'na (35 km) kolay erişim ve kapsamlı sosyal tesislerin birleşimiyle uzun sezonda yüksek doluluk oranlarını destekleyen bir piyasaya giriş yapar. Alanya Eiendom, yönetim maliyetlerini, doluluk oranlarını ve yerel lisans gerekliliklerini dikkate alarak alıcıların gerçekçi bir net gelir tahmini oluşturmasına yardımcı olur. Mevcut seçenekler ve güncel fiyatlar için Kestel'de satılık daireler sayfamıza göz atın.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı, Kestel dahil olmak üzere Türkiye'de mülk satın alabilir. Çok az sayıda ülke vatandaşı kısıtlamalarla karşılaşmaktadır; ayrıca askeri bölgelere yakın alımlar ek kontroller gerektirebilir. Alanya Eiendom, sözleşme öncesinde alıcı uygunluğunu bireysel bazda teyit eder.
Beş katlı üç blokta daireler 63 ile 145 m² arasında değişmekte olup, fiyatlar €130.000 ile €385.000 arasındadır. Küçük birimler yatırımcılar için, 100 m² ve üzerindeki seçenekler ise aileler için idealdir.
Türk yasalarınca belirlenen eşiğin üzerinde satın alınan mülkler, alıcıya kısa dönem oturma izni hakkı tanıyabilir. Yatırım yoluyla vatandaşlık için daha yüksek bir eşik geçerlidir. Güncel şartlar Göç İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yayımlanmaktadır. Alanya Eiendom ekibimiz başvuru sürecinde size rehberlik eder.
Site içerisinde bowling salonu, mini golf, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, su kaydırağı, açık ve kapalı havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, şok duş, masaj odası, spor salonu, çocuk oyun alanı, barbekü alanı ve kamelyalı bahçe mevcuttur.
Gazipaşa Havalimanı projeye 35 km mesafededir ve Kuzey Avrupa'dan birçok direkt uçuşa ev sahipliği yapar; bu da Norveç, Almanya ve Hollanda gibi pazarlardan gelenler için en pratik seçenektir. Antalya Havalimanı 135 km uzaklıktadır ve daha geniş uluslararası bağlantı sunar.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
