Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€80.000 – €149.999
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
2
Balkonlar
46–117 m²
İç alan
15
Katlar
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
9.000 m²'lik bir arsa üzerinde yükselen 15 katlı iki blok, Mersin, Alanya'da 46 ile 117 m² arasında değişen daireleri sahile kısa ve düz bir yürüyüş mesafesinde konumlandırıyor. Site, eşyalı teslim edilen üniteleri, bu fiyat seviyesindeki çoğu sahil projesinde alışılagelmiş havuz ve sauna imkanlarının çok ötesine geçen bir sosyal aktivite programıyla birleştiriyor. Üniteler €80.000 ile €149.999 arasında değişen fiyatlarla her iki blokta da farklı büyüklük seçenekleriyle sunulmaktadır.
Site girişinden en yakın sahile olan ölçülen yürüme mesafesi 350 metredir ve bu da yaklaşık dört dakikalık düz bir yürüyüş anlamına gelir. Mersin, Alanya'da plaja yakınlık, hem kiralama doluluk oranlarının hem de yeniden satış talebinin ana itici gücüdür; bu proje, bu fiyat segmentinde suya en yakın konut seçenekleri arasında yer almaktadır. 9.000 m²'lik arsa, bloklar arasında peyzaj, özel bahçe, barbekü alanı, çocuk oyun parkı ve oyun odası için gerçek bir alan sağlar. Kat planları, alt segmentte kompakt 46 m²'lik düzenlerden üst segmentte 117 m²'lik çok odalı dairelere kadar uzanarak hem yatırımcı hem de mülk sahibi profillerine hitap eder. Mersin Alanya'da daire satın almak isteyenler, deniz yakınlığı ile site içi sosyal olanak derinliğinin bu koridorda benzer fiyatlarla sunulan projelerde eşini bulmakta zorlanacaktır.
Site bünyesindeki bowling salonu, bu projenin Alanya konut piyasasındaki en net ayrıştırıcı özelliğidir. Herhangi bir fiyat noktasındaki çok az sahil sitesi sınırları içinde bir bowling tesisi barındırır, bu da burayı Mersin Alanya'daki yabancı alıcılar için alışılmadık bir teklif haline getirir. Bowling kulvarlarının ötesinde, sosyal olanaklar arasında kapalı havuz, açık havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, fitness merkezi, masa tenisi, basketbol sahası ve tenis kortu yer almaktadır. Site içindeki restoran yemek hizmetlerini karşılamaktadır. Ücretsiz plaj servisi, 350 metrelik yürüyüş yoluna ek olarak sakinleri doğrudan sahile bağlar. 7/24 güvenlik ekibi, kamera ağı ve jeneratör desteği, sitenin yıl boyunca tam kapasite çalışmasını sağlar.
Alıcılar Mersin, Alanya'ya iki uluslararası havalimanı üzerinden ulaşabilirler. Gazipaşa Havalimanı yaklaşık 40 km doğuda yer alır ve yoğun sezonda İskandinavya, Almanya ve Hollanda'dan doğrudan charter seferlerine ev sahipliği yapar. Antalya Havalimanı ise D400 sahil yolu üzerinden yaklaşık 130 km batıda yer alarak Avrupa ve Orta Doğu genelinde yıl boyu tarifeli bağlantılar sunar. Alanya merkezi (ana ticari alan, hastaneler ve marina bölgesi), Mersin Alanya'daki bu yeni projeye yaklaşık 15 km mesafededir ve sahil yolu üzerinden araçla 20 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.
Standart ünite teslimatına tüm mobilyalar, ankastre mutfak dolapları, açık mutfak düzeni, granit tezgahlar, seramik zeminler ve duş kabini dahildir. Alüminyum pencereler ve PVC çift cam her iki blokta da uygulanmış olup sahil şeridi için sağlam bir yalıtım sağlar. Her ünitede bulunan şömine, yaz sezonu dışında konaklayan mülk sahipleri için serin aylarda pratik bir konfor sunar. Balkon ve teraslar her ünitede standarttır; giriş kat planları ise özel bahçeden yararlanır. Elektrikli su ısıtıcısı, uydu sistemi, asansör erişimi, site içi kapalı ve açık otopark, teslim edilen özellikleri tamamlar; bu da alıcıların satın alma sonrası önemli bir harcama yapmadan taşınmaya hazır bir daire teslim alacağı anlamına gelir.
Mersin Alanya'da satılık mülk alan yabancı alıcılar, mülkiyet işlemlerini TAPU sistemi üzerinden tamamlar; tüm işlemler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından resmi olarak kaydedilir. Satın alma değeri Türkiye Cumhuriyeti hükümeti tarafından yayınlanan eşiği karşılayan alıcılar, yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Mevcut eşikler ve belgeler hakkındaki detaylara Türk vatandaşlığı yatırım hizmetimiz üzerinden ulaşılabilir. Ayrıca, herhangi bir TAPU sahibi Göç İdaresi Başkanlığı aracılığıyla kısa dönem ikamet izni başvurusu yapabilir. Kayıt aşamasında DASK deprem sigortası zorunludur. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak tapu durumunu doğrular, noter onaylı vekaletname işlemlerini organize eder ve ilk tekliften anahtar teslimine kadar müşterilerimize destek oluruz. Güncel ünite mevcudiyeti ve kat planı seçenekleri için Mersin Alanya ilanlarımıza göz atın.
Evet. Çoğu yabancı uyruklu kişi, Türkiye'de ve dolayısıyla Mersin Alanya'da, önceden ikamet şartı veya yerel bir ortak olmaksızın konut satın alabilir. TAPU senedi yasal olarak bağlayıcı mülkiyet belgesidir. Az sayıda ülke vatandaşı için satın alma kısıtlamaları bulunmaktadır; Alanya Eiendom danışmanları sözleşmeler imzalanmadan ve ödeme yapılmadan önce uygunluk durumunuzu teyit edecektir.
Üniteler, 9.000 m² alan üzerindeki 15 katlı iki blokta 46 m² ile 117 m² arasında değişmektedir. Kompakt 46 m²'lik düzenler kira odaklı yatırımcıları hedeflerken, 117 m²'lik kat planları mülk sahipleri veya daha geniş bir sahil evi isteyen aileler için uygundur. Özel kat planı yapılandırmaları ve mevcut ünite sayıları doğrudan ilan danışmanından teyit edilebilir.
Ünite fiyatına ve başvuru tarihindeki resmi hükümet eşiğine bağlı olarak uygun olabilir. Tek bir ünitenin mi yoksa birleşik bir alımın mı uygun olduğu, güncel döviz kurlarına ve yayınlanan politikalara bağlıdır. Alanya Eiendom, alıcıların uygunluk hesaplamalarına ve vatandaşlık başvurusu için gerekli belgelerin toplanmasına yardımcı olur.
Plaj servisi, site sakinlerini 350 metre uzaklıktaki en yakın plaja taşıyan dahil bir hizmettir. Çalışma saatleri ve sıklığı site yönetim ofisi tarafından belirlenir ve satın alma aşamasında teyit edilir. Bu hizmet özellikle çocuklu aileler veya özel aracı olmayan misafirler için oldukça pratiktir.
Mülk sahipleri yıllık emlak vergisi, aylık site yönetim ücreti (aidat), DASK deprem sigortası ve standart faturalar için bütçe planlamalıdır. Havuzlar, bowling, restoran, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi olanaklara sahip bu ölçekteki iki bloklu bir sitenin aidatı, temel bir apartman sitesinden daha yüksektir. Güncel aidat rakamları doğrudan proje yönetim ofisinden öğrenilebilir.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
