Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€235.000 – €3.000.000
Mahmutlar
Konum
1–6
Yatak Odası
105–652 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
76.000 m²'lik geniş yerleşim alanı, bu projeyi Mahmutlar, Alanya sahil şeridinde bambaşka bir kategoriye taşıyor. Sekiz katlı 12 konut bloğu, Akdeniz kıyısına sadece 300 m mesafede, geniş bir arazi üzerine yayılmıştır. Daire büyüklükleri 105 m²'den 652 m²'ye kadar değişmekte; kompakt sahil dairelerinden geniş ve çok odalı rezidanslara kadar pek çok seçenek aynı adreste sunulmaktadır. Fiyatlar €235.000'den başlayıp, en üst segmentteki daireler için €3.000.000'ye kadar ulaşmaktadır.
Bu projenin en belirleyici özelliği sahip olduğu ölçekdir. Yaklaşık on standart şehir bloğuna eşdeğer olan 76.000 m²'lik arazi alanı, 12 konut binasının birbirlerinden oldukça uzak konumlanmasına imkan tanıyarak aralarında bahçeler, ağaçlıklı yollar ve açık yeşil alanlar bırakılmasını sağlamıştır. Her blok sekiz katlıdır. 105 ile 652 m² arasındaki geniş daire yelpazesi, projenin hem kullanışlı bir tatil dairesi arayanlara hem de kalıcı olarak büyük ölçekli bir ev arayan ailelere hitap etmesini sağlar.
Mahmutlar Alanya'da bu arazi büyüklüğü ve tesis derinliğini bir araya getiren lüks dairelere bölgenin sahil şeridinde nadiren rastlanır. Başlangıç daireleri €235.000'den sunulurken, 652 m²'lik en geniş daireler €3.000.000 fiyatıyla listelenmiştir. Bu geniş aralık, farklı katlarda tekrarlanan tek bir planı değil, 12 blok genelindeki gerçek yerleşim planı çeşitliliğini yansıtmaktadır.
Site, denize 300 m mesafede yer almaktadır. Sakin bir tempoda, Mahmutlar sahil kordonuna, plaj tesislerine ve restoranlar bölgesine yürüyerek yaklaşık dört dakikada ulaşılabilir. Karayoluyla Alanya Şehir Merkezi güneybatı yönünde 15 km mesafededir. Gazipaşa Havalimanı'nın doğuda sadece 30 km uzaklıkta olması, düzenli ziyaretçiler için ulaşımı oldukça kolaylaştırır. Antalya Havalimanı ise 60 km mesafededir ve tüm uluslararası uçuş ağına bağlantı sağlar.
Mahmutlar, Alanya bölgesini yılda birkaç kez ziyaret eden alıcılar için Gazipaşa Havalimanı'ndan yapılacak 30 dakikalık sürüş, varış günlerinde havalimanı aktarma ihtiyacını ortadan kaldırarak sezonluk mülk sahiplerinin seyahat konforunu artırır.
Kesintiler sırasında ortak alanların ve asansörlerin çalışmaya devam etmesini sağlayan yedek jeneratör, Türk Rivierası'ndaki yoğun yaz sezonu için pratik bir detaydır. Güvenlik, site genelindeki tam kapsamlı kamera sistemiyle desteklenerek 24 saat boyunca sağlanmaktadır. Site sınırları içerisinde sakinler için otopark mevcuttur.
Sosyal olanaklar ise şunları kapsamaktadır: kapalı havuz, su kaydıraklı açık havuz, sauna, buhar odası, jakuzi, Türk hamamı, masaj odası, fitness merkezi, tenis kortu, basketbol sahası, mini golf, bowling, sinema ve tam hizmet sunan bir restoran. Sahile belirli saatlerde servis sağlayan bir plaj shuttle hizmeti de mevcuttur. Çocuk oyun parkı ve oyun odası sitedeki ailelere hizmet vermektedir. Daireler seramik zemin, granit mutfak tezgahları, ankastre mutfak, yerden ısıtma, alüminyum pencereler ve özel balkonlar ile donatılmıştır. Belirli dairelerde özel havuz, özel bahçe ve şömine bulunmaktadır. Beyaz eşya ve mobilya paketleri site genelinde standarttır.
Türkiye'de mülk satın alan yabancı ülke vatandaşları, Tapu Sicil Müdürlüğü'nde kendi adlarına kayıtlı bir TAPU senedi alırlar. Çoğu ülke vatandaşı için ön onay gerekmemektedir. Mevcut karşılıklılık kuralları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yürütülmektedir. Belirlenen yatırım eşiğindeki veya üzerindeki satın alımlar Türk vatandaşlığı başvurusunu da destekleyebilir.
TAPU tescilinden sonra alıcılar kısa dönem oturma izni için başvuruda bulunabilirler. Uygunluk kriterleri ve gerekli belgeler T.C. Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanmaktadır. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar için tapu incelemesi, vekaletname düzenlemeleri ve oturma izni başvurularını yönetmektedir. Bölgedeki benzer seçenekler için güncel Mahmutlar emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
Mahmutlar, uzun plajı, yürüyüşe uygun ana bulvarı ve merkezi Alanya'ya kıyasla rekabetçi fiyatlarıyla Kuzey ve Doğu Avrupa'dan gelen ziyaretçilerden yoğun yaz talebi görmektedir. Denize 300 m mesafede, kendi plaj servisi, kapalı havuzu ve hamamı olan bir sitedeki mülk, kısa dönem kiralama piyasasının lüks segmentinde güçlü bir rekabet gücüne sahiptir. Misafirler rezervasyonlarını suyun yakınlığına ve tesis zenginliğine göre yapmaktadır; bu projede her iki kriter de karşılanmaktadır.
Yatırım açısını değerlendiren alıcılar için çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve tüm Avrupa'dan gelen müşterilerimiz için TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası kiralama yönetimini üstlenmektedir. Satın alma sonrası kiralama desteği için mülk kiralama hizmetlerimizi inceleyebilirsiniz.
Evet. Çoğu yabancı ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilir ve kendi adına kayıtlı bir TAPU senedi alabilir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) uygun ülkelerin güncel bir listesini yayımlamaktadır. Çoğu Avrupa, İskandinav, Rusya ve Körfez ülkesi vatandaşı özel bir ön onay şartı olmaksızın mülk edinebilmektedir.
76.000 m²'lik alanda 12 blok genelinde daireler 105 m² ile 652 m² arasındadır. Fiyatlar €235.000'den başlayıp en geniş seçenekler için €3.000.000'ye kadar ulaşmaktadır. Yelpaze, aynı proje içerisinde kompakt tatil dairelerinden geniş aile konutlarına kadar uzanmaktadır.
Mevcut yatırım değerindeki veya üzerindeki alımlar vatandaşlık başvurusunu destekleyebilir. Bu projenin üst fiyat segmentindeki daireler gerekli eşiği karşılayabilir. Yatırım değerleri mevzuata bağlı olarak değişebildiğinden, alıcıların işlem öncesinde güncel rakamı bir avukatla teyit etmeleri önerilir.
Gazipaşa Havalimanı siteye 30 km uzaklıktadır. Alanya Şehir Merkezi 15 km, Antalya Havalimanı ise 60 km mesafededir. Her üç noktaya da Mahmutlar Alanya'dan geçen ana sahil yolu üzerinden doğrudan bağlantıyla ulaşılabilir.
Evet. Yabancı alıcılar, TAPU tescilinin ardından, satın alma değerinin minimum sınırları karşılaması durumunda kısa dönem oturma izni için başvurabilirler. T.C. Göç İdaresi Başkanlığı başvuruları değerlendirmekte ve güncel sınırları yayımlamaktadır. Alanya Eiendom, oturma izni sürecinin her aşamasında alıcılara destek olmaktadır.
Evet. Standart daire donanımına mobilyalar, beyaz eşyalar, ankastre mutfak dolapları, granit tezgahlar, seramik zeminler ve alüminyum pencereler dahildir. Bazı giriş kat ve seçkin üst kat dairelerde özel havuz ve özel bahçe seçenekleri mevcuttur.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
