Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€165.000
3
Yatak Odası
2
Banyo
140–135 m²
İç alan
13
Katlar
2026
Yapım yılı
Satın alınabilir kat planları.
Kat planları
1 plan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Mahmutlar'daki 140 m² 3+1 daire, 13 katlı binanın 12. katında yer alması sayesinde güçlü güney ve batı ışığı alıyor. Açık mutfak ise günlük yaşamı kapalı değil, daha iç içe tutuyor. Arkasında 16.544 m²'lik bir alan bulunan proje, sıkışık bir bloktan çok yönetilen bir konut sitesi havası veriyor. Bu da ölçek, düzen ve ortak alan isteyen alıcılar için önemli. İlçeyi daha yakından tanımak için Mahmutlar Alanya bölge rehberi iyi bir başlangıç noktası.
Hızlı bilgiler: 3+1 · 140 m² · 13 katlı binanın 12. katı · denize 3.4 km · 2026 yapımı · €165.000
Seramik zemin, alüminyum pencereler, PVC pencere doğramaları, ankastre mutfak, mutfak dolabı, granit mutfak tezgahı ve duşakabin daireye temiz ve kullanışlı bir bitiş veriyor. Açık mutfak ana yaşam alanını daha samimi tutuyor, balkon ise güney ve batı cephesiyle uyumlu çalışan bir dış alan sağlıyor. 2 banyo, elektrikli su ısıtıcısı ve hazır sıcak su ile günlük kullanım oldukça pratik kalıyor.
Yüksek kat avantajı yalnızca manzara ile ilgili değil; mahremiyeti ve hava akışını da artırıyor. Bu özellikle bu büyüklükte bir dairede işe yarıyor. 13 katlı binanın 12. katındaki bir ev, alt katlara göre genelde daha sakin olur ve 3+1 bir planda sabahdan geceye çalışan bir yerleşim için bu avantaj daha da belirginleşir.
Mahmutlar Alanya bölge rehberi uluslararası alıcılar için hâlâ en net başlangıç noktalarından biri çünkü bölge, mahalle yaşamı ile sahil erişimi arasında pratik bir denge sunuyor. Bölgede yıl boyu yaşamı destekleyecek kadar günlük ticaret var ama yine de Alanya'nın doğu yakasına özgü sakin tempoyu koruyor. Deniz 3.4 km uzakta olduğu için burayı yürüyerek suya inilen bir adres yerine rahat sahil yaşamı olarak tanımlamak daha doğru olur.
Bu yerel profil, Mahmutlar Alanya'da daire satın alma aramalarının yabancı alıcılar arasında neden güçlü kaldığını da açıklıyor. Okul 1 km, üniversite 2 km, market 3 km ve hastane 4 km mesafede olduğu için günlük ihtiyaçlar makul bir yarıçap içinde kalıyor. Daha geniş bir karşılaştırma için Mahmutlar mahalle rehberi ile Mahmutlar'da yaşam ve satın alma rehberi diğer Mahmutlar satılık mülk seçeneklerine bakmadan önce faydalı olur.
2026 yılında 16.544 m²'lik bir alan üzerinde inşa edilen bu Mahmutlar satılık mülk, Mahmutlar emlak fiyatları 2026 içinde öne çıkan türden bir profile sahip. Burada alıcılar yalnızca metrekaresine değil, ortak alanların kalitesine ve binanın yaşına da bakıyor. Pazarlama profilinde deniz, havuz, dağ ve kale manzarası yer alıyor; bu da daireye hem özel kullanım hem de misafir konaklamaları için farklı sunum açılarından bakma imkanı veriyor. Kısa dönem kiralamaya izin veriliyor, bu nedenle ünite hem yaşam hem kira getirisi açısından değerlendirilebilir.
Ortak kullanım alanları da Mahmutlar Türkiye'de daire yatırımı için güçlü bir gerekçe oluşturuyor. Havuz, kapalı havuz, sonsuzluk havuzu, fitness, sauna, Türk hamamı, buhar odası, masaj odası, tuz odası, dinlenme alanı, sinema, bowling, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, çocuk oyun odası ve çocuk oyun alanı daireye tatil sitesi havası kazandırıyor. Bu, Mahmutlar'daki yabancı alıcıların çoğu zaman neden fotoğrafta iyi duran, ilanlarda net okunan ve misafirlerin her aktivite için çevreye bağımlı kalmadığı mülkleri tercih ettiğini açıklıyor. Piyasa karşılaştırması için Mahmutlar satılık daire rehberi iyi bir referans noktasıdır.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, müşteriler ilgiden teklife geçmeden önce belgeleri kontrol eder ve çok dilli ekibimiz yabancı işlemleri genelde yavaşlatan pratik adımları yönetir. Alıcılar tapu durumunu TKGM üzerinden kontrol edebilir, oturma izni soruları içinse en güncel resmi bilgi Göç İdaresi ile alınmalıdır. İzlemeden sonra destek isterseniz, hukuki hizmetler ve oturma izni desteği en ilgili hizmet sayfalarıdır.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve daha birçok ülkeden gelen alıcılara destek verir. Bu sınır ötesi deneyim önemlidir; çünkü evrak sürecinde tapu kaydı, abonelik işlemleri ve satın alma sonrası koordinasyon vardır. 2026 tarihli, 16.544 m²'lik alanı olan, geniş sosyal olanaklara sahip ve 12. kattaki bir projede bile alıcıların yaşam avantajlarından rahatça yararlanabilmesi için önce belgelerin net olması gerekir.
Adres Alanya merkezine yaklaşık 15 km, Gazipaşa Havalimanı'na 35 km ve Antalya Havalimanı'na 140 km mesafede. Bu yüzden sahilin merkezin günlük temposuna bağlı olmayan ama merkezden de kopuk kalmayan bir noktasında yer alıyor. Hastane 4 km, en yakın ilkokul 1 km, üniversite 2 km ve market 3 km uzakta olduğu için aileler, sezonluk sahipler ve uzun süre kalan misafirler için günlük kullanım oldukça rahat. Alanya merkez yine de alışveriş ya da yemek için rahatça gidilebilecek kadar yakın.
Bina hizmetleri de günlük kullanımda önemli. Asansör erişimi, garaj ve otopark kapasitesi, jeneratör desteği, güvenlik kamerası, 7/24 güvenlik, plaj servisi, görevli hizmeti, bahçe, kameriye, barbekü alanı ve lobi alanı siteyi sıradan bir bloktan daha yaşanır hale getiriyor. En yakın plaj 3.4 km uzakta olduğu için servis ve araç erişimi yürüyüş rutininden daha önemli hale geliyor; bu da birçok Mahmutlar Türkiye emlak rehberi okurunun bu bölgeyi dengeli bir orta yol olarak görmesinin nedeni.
Evet, yabancı alıcılar Mahmutlar, Alanya'daki bu 140 m² daireyi satın alabilir ve 2026 yapımı olması bölgedeki diğer yeni stoklarla karşılaştırmayı kolaylaştırır. Satın alma sürecinin temiz ve öngörülebilir kalması için devir öncesinde tapu kaydı, kimlik belgeleri ve ödeme akışı kontrol edilmelidir.
İlan verileri bunu vatandaşlık odaklı bir mülk olarak sunmuyor, bu nedenle alıcılar bunu standart bir satın alma olarak değerlendirmeli ve en güncel eşiği lisanslı danışmanlarla doğrulamalı. Fiyat €165.000 olarak dinamik gösterildiği için buna güvenmeden önce resmi yolun mevcut kurallara göre kontrol edilmesi gerekir.
Tapu süreci tapu müdürlüğü üzerinden yürür ve alıcılar imzadan önce TKGM ile tapu durumunu doğrulayabilir. 2026 yapımı, 16.544 m²'lik bir projede bu kontrol önemlidir çünkü bağımsız bölümü, mülkiyet zincirini ve devir sırasını netleştirir.
Deniz 3.4 km uzakta olduğundan, bu adres yürüyerek plaja inilen bir yerden çok kısa araç yolculuğu ya da servisle plaj rutini sunar. Bu mesafe, özellikle daire Alanya merkezine 15 km uzaklıkta ve okullara, mağazalara ve sağlık hizmetlerine yakınken daha sakin bir yaşam üssü isteyen alıcılara uygundur.
Evet, pazarlama verilerine göre kısa dönem kiralamaya izin veriliyor ve 12. kattaki 140 m² yerleşim, bu daireye alt kat bir daireye göre misafir konaklamalarında daha güçlü bir profil kazandırıyor. Ancak gerçek performans eşya durumu, site kuralları ve sezon talebine bağlıdır; bu yüzden lisanslı ekibimiz satın almadan önce güncel işletme koşullarını kontrol etmenizi önerir.
16.544 m²'lik bir alanda yer alan 140 m²'lik bir dairenin yıllık giderleri site aidatı, faturalar ve sigortaya göre değişir; bu yüzden net bütçeyi karar vermeden önce istemek gerekir. Alanya Eiendom, yönetim yapısını incelemenize ve benzer Mahmutlar satılık mülk seçenekleriyle karşılaştırmanıza yardımcı olabilir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
