8 katlı binanın 6. katında yer alan bu 55 m²'lik 1+1 daire, asansör erişimiyle pratik bir kullanım sunarken; 25.000 m²'lik geniş site alanı, kalabalık tatil ortamından uzak, ferah bir günlük yaşam sağlıyor. Mahmutlar'daki bu 1+1 daire; kapsamlı sosyal olanaklara, balkona ve sahile kısa sürüş mesafesinde kompakt bir ev arayan alıcılar için tasarlandı.

Öne çıkan özellikler: 1+1 · 55 m² · 8 katlı binanın 6. katı · Denize 1,6 km · €110.000

Mahmutlar Alanya'da Satılık 1+1 Daire, Kat Planı ve Günlük Konfor

Açık mutfak düzeni hareket alanını sadeleştirirken, seramik zeminler sahil havasına ve yoğun kullanıma uygun, temizliği kolay bir yüzey sunuyor. Balkon, ankastre mutfak, granit tezgah, duşakabin ve elektrikli şofben ile donatılan 55 m²'lik plan, temel ihtiyaçlar önceden düşünüldüğü için aynı büyüklükteki pek çok birime göre daha kullanışlı bir yapıya sahip.

Alüminyum ve PVC pencere sistemleri dış gürültüyü minimize ederken, 8 katlı binanın 6. katında yer alması, erişim kolaylığından ödün vermeden daha fazla mahremiyet ve ışık sağlıyor. Denize 1,6 km mesafede olması, mülkü denize sıfır bir iddiadan ziyade konforlu bir sahil üssü haline getiriyor; bu denge, Mahmutlar Alanya'da kısa süreli konaklamalar yerine düzenli yaşam için daire satın almak isteyenlerin öncelikli tercihi oluyor.

Mahmutlar Alanya'da Satılık Emlak, Sahil Yaşamı

Geniş site alanı, bu mülkün en büyük avantajını oluşturuyor. 25.000 m²'lik arsa üzerine kurulu tesis, tatil köyü havasında bir yaşam ritmi sunarak ortak alanların ferah kalmasını sağlıyor. Güvenlik, lobi, asansör, açık ve kapalı otopark, jeneratör ve plaj servisi günlük yaşamı kolaylaştırırken; açık ve kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, buhar odası, fitness alanları, sinema ve çocuklara özel imkanlar, sitenin sadece yazın değil dört mevsim aktif kalmasını sağlıyor.

Mahalle dokusu da burada devreye giriyor. Uluslararası alıcılar için Mahmutlar, oturmuş hizmet çeşitliliği sayesinde kolayca uyum sağlanabilecek bir bölge. Mahmutlar mahalle rehberi ve Mahmutlar satılık daire rehberi gibi kaynaklar, bu bölgenin neden sahil şeridinin en çok aranan noktalarından biri olduğunu anlamanıza yardımcı olacaktır.

Mahmutlar Alanya'da Daire Satın Almak, Mülkiyet ve Kredi Uygunluğu

Krediye uygunluk, tüm nakdini ilk günden bağlamak istemeyenler için esnek bir satın alma yapısı sunarak alıcı kitlesini genişletiyor. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, ilan detaylarını yayından önce doğrular; bu durum finansman, oturma izni planlaması veya doğrudan yatırım amaçlı satın alımlar için kritik önem taşır.

Tapu doğrulaması için yabancı alıcılar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) web sitesini inceleyebilir; AFAD deprem rehberi ise hazırlık ve zorunlu sigorta kapsamındaki kuralları açıklar. Evrak işlerinde pratik destek isterseniz, Alanya Eiendom aracılığıyla sunulan hukuki hizmetler ve oturma izni desteği, sürecin varsayımlar yerine güncel kurallara uygun ilerlemesini sağlar.

Alanya Emlak Fiyatları 2026 ve Kira Getirisi Beklentisi

€110.000 fiyatıyla bu daire, sosyal olanaklardan ödün vermeden erişilebilir bir bütçeyle mülk sahibi olmak isteyen alıcılara hitap ediyor. 55 m²'lik yerleşim, 6. kat konumu ve denize 1,6 km mesafe, burayı tek başına yaşayanlar, çiftler veya donanımsız bir daire yerine sosyal tesisli güvenli bir siteyi tercih eden uzun süreli ziyaretçiler için kiralamaya uygun bir seçenek haline getiriyor.

Kira potansiyelinin en güçlü yanı, daire büyüklüğü ile tesis zenginliğinin birleşimidir. Tam hizmet sunan geniş bir sitedeki kompakt bir daire, genellikle daha spesifik planlara göre daha geniş bir talep görür; bu durum, Mahmutlar'da daire yatırımı yapmak isteyenlerin büyük ama verimsiz birimlerle kıyaslama yaparken dikkat ettiği bir husustur. Daha geniş bir pazar görünümü için bu fiyat karşılaştırma makalesi, Mahmutlar'ı aynı bütçe aralığındaki diğer bölgelerle tartmak isterseniz faydalı olacaktır.

Mahmutlar Alanya'da Satılık 1+1 Daire, Ulaşım ve Alıcı Profili

Konum, şehir merkezine 7,0 km, Gazipaşa Havalimanı'na 35,0 km ve Antalya Havalimanı'na 135,0 km mesafede olması sayesinde hem varış hem de günlük ulaşım için pratiktir. Bu da daireyi, bölgesel ulaşım ağlarına, şehir hizmetlerine veya uluslararası bağlantılara erişimi kaybetmeden sahil yaşamı sürmek isteyenler için ideal kılar.

Çevredeki tesis çeşitliliği uzun süreli konaklamaları da destekler. Barbekü alanı, kamelya, basketbol sahası, tenis kortu, mini golf, masa tenisi, çocuk parkı, oyun odası, restoran ve su kaydırağı, siteyi dışarı çıkmaya gerek kalmadan dolu dolu vakit geçirilebilecek bir yaşam alanına dönüştürür. Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve daha pek çok ülkeden gelen yabancı alıcılara yer gösterme, satıcı doğrulama ve tapu devri gibi süreçlerde eşlik ederek satın alma sürecini doğrudan ve şeffaf tutar.

Mahmutlar Alanya'da Satılık 1+1 Daire Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Mahmutlar'daki bu 1+1 daireyi satın alabilir mi?

Evet, yabancı uyruklu alıcılar bu 55 m²'lik daireyi normal tapu süreciyle satın alabilirler. Başlıca kontroller alıcı uygunluğu, TAPU belgeleri ve site düzeyindeki incelemelerdir; bunlar bölgedeki gayrimenkuller için standart adımlardır.

Bu mülk yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygun mu?

Hayır, bu 55 m²'lik daire genellikle vatandaşlık yerine kiralama veya oturma izni planlaması için daha uygundur. Mevcut yasal sınırlar ve başvuru kuralları satın almadan önce kontrol edilmelidir; çünkü düzenlemeler değişebilir ve en iyi yol alıcı profiline göre belirlenir.

Bu ilan için tapu süreci nasıl işler?

TAPU süreci, ilgili müdürlükte belge doğrulamasıyla başlar ve ardından rezervasyon, sözleşme incelemesi ve devir hazırlığı ile devam eder. 8 katlı bir binanın 6. katındaki bir daire için tescil adımları diğerleriyle aynıdır, ancak dosyanın titizlikle incelenmesi gerekir.

Bu mülkün yıllık sahiplik maliyetleri nelerdir?

Yıllık maliyetler sadece 55 m²'lik daire içinden ziyade 25.000 m²'lik sitenin sunduğu hizmetlere bağlıdır. Güvenlik, asansör, havuz alanları ve geniş tesis imkanları aylık ve yıllık bütçeyi etkiler; bu nedenle satın almadan önce güncel aidat miktarını sormak en doğrusudur.

En yakın plaj ve havalimanı ne kadar uzaklıkta?

Deniz 1,6 km, Gazipaşa Havalimanı 35,0 km ve Antalya Havalimanı 135,0 km mesafededir. Bu durum, özellikle mülkü farklı mevsimlerde kullanmayı planlayan alıcılar için sahil erişimi ile bölgesel ulaşım arasında dengeli bir konum sağlar.